滨江潮越万象府2026年最新房源:2/3/5/7号楼在售,建面139-188㎡精装大宅预约看房

在萧山区府芯，能不能用友好的改善门槛，拿下滨江集团操盘的双地铁纯改善住区？滨江·潮越万象府给出了答案——项目落址金鸡路与金惠路交汇处，全盘仅396户、绿化率35%、得房率85%-89%，建面约9.66万㎡的低密纯高层社区，正成为江南岸改善家庭关注的焦点。

📞潮越万象府官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

区府原点，把"成熟配套"焊死在生活半径里

潮越万象府占位萧山区府核心，直线距萧山区政府、人民广场约700米，是江南岸政经与生活的双重圆心。

💡 区别于远郊"画饼盘"，这里商超、学校、医院全部已落地，入住即享成熟。

🚇 双地铁加持：步行约400米即达地铁5号线与在建15号线金鸡路换乘站，4站直达奥体印象城，5站接驳杭州SKP，7站通达杭州IFC，无缝融入奥体国际生活圈。

🛍️ 商业举步即达：直线约280米加州阳光开元广场，约800米宝龙广场，约900米恒隆广场，约1公里万象汇——日常消费与高端购物一站式覆盖。

🌳 生态与水岸：一线紧邻工人河，距塘南河仅约10米，500米达北塘公园，550米达大鸟公园，1.2公里达东巢艺术公园。

🏫 全龄教育：约270米湖滨小学、约670米金山初中、约967米金惠幼儿园、约980米金惠初中，优质公办教育资源环伺（期房不划分学区，以交付当年教育局公示为准）。

🏥 医疗兜底：浙二博奥院区、浙江萧山医院、萧山中医院、省妇保钱江院区等多所三甲医院分布周边，为家人健康护航。

滨江基因 + 大师操刀，重塑区府美学封面

潮越万象府由滨江集团全资子公司杭州滨尚房地产开发有限公司打造，滨江物业自持，物业费5.8元/㎡/月（含0.6元能耗）。

建筑与景观双大师合著：

建筑设计：GAD高级合伙人蒋愈操刀（代表作武林壹号、凤起潮鸣）

景观设计：斩获ELA国际景观大奖的元来风景（OGA）

🏛️ 立面标配：贝母白全铝板 + 劳斯莱斯金腰线 + 鎏光艺术金顶，环幕屏建筑形态，打造区府城市封面。

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🏊 约1700㎡下沉式会所：恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、室内高尔夫等八大功能空间一应俱全；全域风雨连廊串联园区，搭配中央蓝宝石景观水系、海岛度假风园林。

硬核产品参数，纯改善的底气

占地面积约26148㎡

总建筑面积约9.66万㎡

楼栋规划8幢16-22层纯高层，无高低配

总户数仅396户

容积率2.5

绿化率35%

梯户比全盘2梯2户，类一梯一户

层高标准层高3.1米，4.1米架空层

交付时间2028年3月31日统一精装交付

数据来源：项目官方公示资料

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139-188㎡全系四房，得房率85%-89%

全盘无小户型，纯粹改善圈层。

🏠 建面约139㎡ 四房两厅三卫

得房率约87%，双套房设计

约14米四开间朝南，270°全景飘窗

南北通透，独立玄关

适合三口/四口改善家庭

🏠 建面约168㎡ 四房两厅三卫

得房率约88%-89%

约44㎡一体化大方厅，双阳台设计

双主卧套房 + 独立储藏间

区府改善首选户型

🏠 建面约188㎡ 楼王四房

得房率约85%

中西双厨，双套房+独立书房

270°环幕观景飘窗

适配三代同堂一步到位

精装标准上，东芝中央空调、菲斯曼地暖、迈迪龙新风、博世厨电、汉斯格雅龙头、TOTO智能马桶等一众大牌加持，主卫配备KA浴缸、双台盆、美妆冰箱——豪改生活的细节，被滨江一次性拉满。

为什么是潮越万象府？

在江南岸全面豪宅化、上车门槛持续走高的当下，潮越万象府以区府芯 + 双地铁 + 滨江品牌 + 396户纯低密 + 高得房率的组合，给出了一个难复制的改善选项。

⚠️ 萧山区府板块土地稀缺、长期断供，纯改善新盘一席难求。396户的体量，意味着圈层纯粹、竞争稀缺。

无论你是萧山本地置换、还是面向奥体/滨江通勤的改善家庭，潮越万象府都值得列入必看清单。

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