萧山菲郦雅院/萧山菲郦雅院-小区环境-新世界菲郦雅院楼盘全面解析-售楼处电话

萧山新世界菲郦雅院

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在将奢级酒店居住感融入产品设计的过程中，菲郦雅院呈现出奢华的产品力表达。雍容奢贵的天然黄金麻花岗岩，采用法式经典艺术线条语言，不计成本地采用全石材干挂设计，将滨江南的璀璨、河上古镇的韵味都映入建筑肌理，在尚未抵达时就已经开启奢雅的旅程，给予业主归家的尊崇感。

占地面积：33475㎡

总建筑面积：65829.87㎡

容积率：1.05

绿地率：30%

产权年限：70年

户型面积：165-183㎡

价格均价：10500

总套数：255套（法式排屋100套+墅景高层155套）

物业：雅致物业（雷迪森酒店物业 ）

菲郦雅院实享面积约400㎡法式精工院墅，在户型空间设计上，进行了创新拓展，打造上下5层非凡格局、北向尊贵入户、南向三开间宽景采光、套房式卧室设计、整层休闲空间的设计，灵活延展空间尺度，为居者提供更加朗阔的居住空间，给未来生活方式更多可能性。

既能承载身心，又能将旖旎风光融入梦境，这是每一个成功者对居住的恒久向往。秉持着同步奢华酒店体验的设计理念，菲郦雅院以南向三开间奢尺宽幕、约5.8米层高地下灵动空间、大开间星空露台，消解室内与室外的视觉边界，将四季风光装进这一方精神私域。

南向三开间搭配客餐厅一体的朗阔空间格局，延伸了空间视界，使奢级酒店居住感充满了活力和雅致。约5.8米层高地下灵动空间配合约12㎡采光井，让原本昏暗的地下空间变得明媚澄净，天然清新。大开间星空露台，将户外风光纳入室内，为居者创造了私属的观景视角。

居于此，一窗美景悦己，轻轻推开窗，便可欣赏到如诗如画的四季星空园林。在慵懒休闲时光，坐在星空露台，一本杂志，一杯花茶，一片阳光，感受绿海翻涌，草树摇曳，在尊贵奢华的享受中，日子尽可过的如诗般浪漫。

生活的美好，藏于每一个尺度的细节体验。在越来越重视生活私密与品质享受的当下，居所不仅满足最基本的睡眠功能，更承应该像奢级酒店一样去满载各种私人休闲体验。菲郦雅院的地下空间，奢阔空间可根据家庭需求灵活改变，告别一成不变的日常，让生活随时充满新鲜感。

当人生进阶时，“进一步繁华，退一步繁花”的生活，便成为了塔尖人物的向往。 自古物以稀为贵，高端城市奢居作品的诞生，从来是与土地以及土地之上的璀璨生活密切相关。 也惟有坐拥精粹区位、生态等阜盛资源的作品，才能立定一座超高端奢居的底气和信心。 菲郦雅院，于繁华之上、繁花之间，漫赏高阶生活。

实景图

纵观古今城市发展轨迹，每一次城市的发展和变革，在政策叠加、人才涌入、产业落地的红利下，必然崛起一个全新城市的中心。滨江，作为G20和亚运会主场，成为杭州荟萃时代高光仰望的峯范领地。

千年古镇河上，地处滨江南翼，承载杭城向南发展的时代红利，叠加滨江萧山一体化的发展战略，被定义为未来滨萧的生活副中心，驭领未来价值朝向！非前瞻，不领耀，非核芯，不落址。菲郦雅院同频城市发展脉动，落址河上古镇要地，为代言时代奢居封面而来。

河上古镇实景图

与此同时，菲郦雅院在时代与未来的厚赐之处，连接着一个城市的过去与未来。一条时代大道贯穿河上古镇，快速链接运河商务区、武林、湖滨、钱江新城、滨江等主城区，构筑半小时杭州都市圈，揽尽全城精粹生活，尽享繁华生活的丰盈厚赐。

示意图

生活在此，驾车出发经过5个红绿灯，就可到达滨江，一站式拥揽龙湖天街、银泰、宝龙广场等大型商业中心，打开一城仰望的璀璨生活；驱车近抵市民中心、沿江绿道、城市阳台等文化地标建筑群，荟萃一个城市的人文荣耀。

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菲郦雅院深知，好的奢居作品不仅是一砖一瓦的精工建造，更应该包括阳光、绿植和生活。你可以说它是一场温柔的探索，也可以是无数次美妙的触碰。从植物到建筑，再到光与清风，建筑中所有的一切都应该与自然共生，因此来满足城市人对于生态住区的天然向往。

实景图

因此，菲郦雅院在看中河上古镇近揽繁华的同时，也被其自然环抱的栖居意境所吸引。这里有着森林覆盖率高达66%的杭州南边生态发展带，森林伸延、溪流冲击，天然形成“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪”等河上十景，一如世外桃源，令人心驰神往。

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