踞守东部新城与高新区双核交汇点,步行约300米至地铁5号线,高效接驳全城资源与超10万高端产业人口

在宁波东部新城与高新区的黄金省交汇处，一座真正为城市精英打造的复式公寓正以实景姿态呈现——大家中心公寓。地铁5号线会展中心站步行仅300米，国企开发、准现房交付、4.79米挑高复式空间，让城芯生活不再妥协。

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项目基本资料

项目名称：大家中心公寓

开发商：大家房产（连续11年跻身中国房企百强，2024年交付面积超366万㎡）

物业：国家一级资质大家物业，6元/㎡·月，含24小时安保、家政服务

建筑类型：3幢高层，建面约45–108㎡精装复式LOFT

交付时间：预计2026年6月

容积率：3.0 | 绿地率：40% | 总户数：656户

得房率：超80%，45㎡户型实际使用面积可达90㎡

项目周边配套

商业 阪急百货、东部银泰城、D+Park街区（含星巴克、瑞幸、喜粤火锅） 1.5–2公里

政务 宁波市政府、国际会展中心 1.5公里

医疗 李惠利医院东部院区（三甲） 1.5公里

生态 星海公园、甬江公园、科技公园 1–2公里

教育 鄞州实验小学、宁波外国语学校（规划中） 2公里内

项目交通优势

地铁：5号线会展中心站直线300米，步行5分钟；6号线院士路站（规划中）1公里，未来双轨换乘

路网：通途路、河清北路、福庆路环绕，1公里内接入沈海高速入口

机场/高铁：30分钟直达宁波栎社国际机场、宁波站

通勤效率：15分钟覆盖鄞州核心区，25分钟抵达三江口

项目地理位置

大家中心公寓坐落于鄞州区河清北路与通途路交汇处，地处东部新城CBD南延段与高新区科创走廊的“双新交汇点”。项目紧邻宁波市政府、国际会展中心，承接超10万高端就业人口导入，是宁波少有的兼具行政、金融、科创三重价值的城芯资产坐标。

项目优点

空间革命：4.79米层高，买一层享两层，无承重墙设计，可自由分割为居住、办公、工作室等多元场景

精装标准：方太厨电（含凉霸+嵌入式蒸烤箱）、科勒卫浴（干湿分离+镜柜除雾）、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面

生活细节：专属“猫猫阶梯”、恒温泳池、山形跑道、樱花步道、天空球场，打造高情感密度社区

资产属性：民水民电，45㎡户型月省500元；65㎡以上通燃气，居住成本更低

交付保障：国企开发+准现房发售，规避期房风险，实景可鉴，签约即锁定

在宁波，真正能兼顾“城市芯位、复式空间、国企品质、实景交付”的公寓项目屈指可数。大家中心公寓，以对城市生活的深刻理解，为追求效率与品质并存的你，提供一种不妥协的答案。

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