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临平滨杭滨纷城

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🔥首付18万起，送车位或工具间 送家装包‼️🔥滨江集团约89-112方精装多元户型🔥

🔥杭二白马湖九年一贯制名校+双幼儿园🔥0距离9号线双地铁站名校旁 双地铁口TOD复合大城 🔥

🔥优享4200㎡公共配套，幼儿园就在家门口‼🔥约850㎡双景观水系‼约2.4公里超长环形跑道‼🔥

这次滨纷城加推的三栋楼，是36幢、47幢、60幢， 据悉，购买这批房源的客户可以享受到“买房送车位（或工具间）”的待遇，省下买车位的费用，可以用于购置后续的软装家居。

基本信息

开发商：滨江集团与杭铁集团联合开发，滨江集团作为杭州本土知名房企，开发经验丰富，品质有保障

项目位置：位于浙江省杭州市临平区荷禹路，地处东湖新城核心区域

总建筑面积：约63万平方米，是一个大型综合性项目

物业类型：涵盖高层住宅、商业、办公、学校等多元业态

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绿化率：35%，居住环境优美

物业公司：滨江物业，提供专业的物业服务

主力户型：建面约89-112㎡，涵盖三室至四室，满足不同家庭的需求。

户型特点：空间利用率高，部分户型首层层高4-4.5米，标准层3米，居住舒适度高。

交通配套

地铁：项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，未来地铁出行将非常便捷。通过地铁9号线，可直达钱江新城、城东新城、滨江、西湖等高能区域。

其他交通：项目周边还有多条公交线路和快速路，出行条件便利。此外，项目南面规划有临平北高铁站，沪乍杭高铁、苏杭城际铁路都将接入这里，进一步提升了项目的交通优势。

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36幢，可以俯瞰心动的“蓝宝石水系”；47幢，拥有南向无遮挡的“景观视野”；60幢，是目送孩子上学的“性价比之王”。无论更在乎景观，或是更在乎价格的客户，都能找到自己的心动房源。

想要在杭州安家的新杭州人，可以重点关注！

示范区实景图

硬核的“滨江造”品质TOD之上的松弛感度假体验

“滨江造”在杭州，就是品质的代名词。

滨纷城全新的组团，像一座智能高效的TOD复合花园城市，规划了其人行天桥、景观坡道、下沉庭院等无缝连接小区和地铁站。

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示范区实景图

项目产品为12-18层的小高层，其低密建筑群落，拥有超80米的阔绰楼间距，视野与居住舒适度都令人惊艳。

示范区实景图

在景观规划层面，滨纷城引入了大量可互动的景观与配套资源。约2.4公里超长环形跑道、五大儿童乐园，以及超4000㎡涵盖网球、羽毛球等各类运动的运动乐园，更规划了丰富多彩的主题架空层，让业主的生活缤纷多彩。

示范区实景图

滨江标志性的“蓝宝石水系”依然抢眼，热带棕榈树列队或点缀其间，在家楼下，随时可以上演一场浪漫轻松的度假生活。

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示项目规划过程稿

在外立面的设计层面，滨纷城展现了滨江的独特审美与前言实力。项目整体采用9号库金色铝板（南立面）+玻璃+金属格栅+涂料的建筑立面，潮流的设计，非常符合当代年轻人的“颜值审美”，从已经露出的部分立面来看，层次感与美观度“向豪宅看齐”。

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临平城区丰盛醇熟生活

滨纷城所在的地段，堪称“C位”。

近期各大媒体的城市规划热门话题，当属杭州各行政区集体公示“县城-中心镇-重点村”发展轴空间专项规划（草案），临平区的规划也再次确定东湖新城“临平城区”的定位，凸显其产城人文融合发展的理念。

相关规划图，源自临平发布

项目立足“临平开发区”千亿平台之上，占据地铁9号线康信路站（在建）、兴元路站（在建）2个地铁口，这在整个杭州都难得一见。

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项目区位示意图

项目的地面交通同样便捷，通过秋石高架、东湖高架等城市快速路组成的“三路一环”，可以快速接武林广场、钱江新城两个城市核心商圈。

正在火热建设中的杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（期房不承诺学区，交付后待政府划分）与项目一路之隔，规划36个班级（小学24班，中学12班），迅速提升了板块的“品牌教育”。社区内还规划了两所幼儿园，12年完整教育链目之所及。

杭二中白马湖教育集团临平东湖学校效果图

建面约89㎡小户型的回归，让不少刚需家庭喜出望外。这意味着可以花更少的钱，装进三房两厅两卫的生活。

如果想要尺度更舒适一些，此次加推还带来了建面约98㎡中间套，同样三房两厅两卫，但可以收获宽景阳台，更大的餐客厅和书房。

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滨杭滨纷城户型图

商业配套

自带商业：项目南面规划有约10万平方米的商业综合体及临平北站站前商业，将填补区域商业空白。

周边商业：项目周边还有临平万达广场等商业配套，满足居民购物、休闲、娱乐等需求。

教育资源

内部教育：项目内部配建双幼儿园和一所九年一贯制公办学校，且已与杭二中白马湖教育集团签约，教育资源丰富。

周边教育：项目周边还有多所优质学校，为居民提供良好的教育环境。

生态环境

内部景观：项目打造约7万㎡一体化公园，构建“一心、三岛、五进”园林景观，涵盖蓝宝石水池、自然岛屿、流水之庭、浪漫花径、金石门扉等，与外部的龙安湖公园、中央绿廊等连成一片，拥享多公园环抱。

运动设施：项目规划有15个运动场，满足居民健身需求。

交付标准：精装修交付，配备中央空调、及高端家电，品质有保障。

价格：总价区间约107万元/套起，不同批次及户型价格存在差异。整体价格亲民，适合刚需和改善型购房者。

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