建工 EIC 在售户型大全|奥体核心纯大平层私梯入户精装房源介绍

建工 EIC 完整楼盘介绍（杭州奥体钱江世纪城）

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坐落奥体钱江世纪城核心，浙江国企建工打造 50 万方地标综合体，40 年不限购商办大平层，3.8 米层高 270° 江景，配 3000㎡私宴会所，近地铁、SKP、莲花碗，自住资产皆宜。

一、项目基础概况

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项目全称：建工・EIC（备案名：建工创新城）

开发商：省属国企浙江建工地产，继 EAC、EFC 后第三座城市地标，零烂尾交付记录

区位：萧山区钱江世纪城奥体 CBD 核心，莲花碗正北 800 米，距钱塘江约 450 米

产权属性：40 年商办大平层，不限购不限贷、通燃气、民水民电，不可落户无学区

整体规模：总建面约 50 万方超级综合体，7 栋 200 米超高层集群；

设计团队：国际泰斗诺曼・福斯特 Foster+Partners 操刀，双曲面超白 LOW-E 玻璃 + 香槟金铝板幕墙，获 LEED、WELL 双金级健康认证

交付状态：2025 年 10 月精装现房，实景大堂、会所、车库、样板间全部开放，即买即办证入住

物业：丽晶物业 + 世邦魏理仕 CBRE 顾问

社区体量：纯大平层仅 194 席，无小户型混居，圈层纯粹，3 梯 2 户私梯独立入户

二、社区内部配套

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5000㎡剧院式挑高大堂：网红梦露裙摆落客区，全玻璃流线立面，城市地标入户体验

3000㎡下沉式私宴会所：恒温泳池、私宴厅、健身中心、红酒窖、商务会客区，仅业主专属使用

1.4 万方梯田立体园林：分层空中花园、景观步道、中央水景，垂直绿化系统提升生态感

AGV 机器人星空地下车库：全精装星空顶车库，智能自动泊车系统，高端顶豪配置

自带 5 万方 EIC LIVE 商业：高端餐饮、精品零售、会所配套，下楼满足全部高端消费需求

三、主力户型 & 2026 最新价格（精装标准 20000 元 /㎡国际顶奢）

全屋嘉格纳厨电、Subzero 冰箱、德国高仪、当代五金、全屋恒温新风地暖系统，3.8 米极致层高，270° 环幕江景，得房率高达 93%

主力：建面 375㎡ 五房六卫

三梯两户私梯入户，主仆双动线，超大全景横厅，多套房布局，赠送面积超 100㎡，中高区直面钱塘江全景，自住、私人会所首选。

建面 540-620㎡天幕大平层

双客厅设计，270° 无遮挡江景，独立中西厨，超大独立储物间，适合多代家族长期自住。

顶奢藏品：1200-1800㎡

整层私属空间，双层挑高观景，专属空中露台，杭州奥体稀缺顶层藏品，企业资产配置、私人会所。

四、外部交通 & 城市配套

地铁三轨环绕

2 号线盈丰路站约 500 米、6 号线钱江世纪城站 900 米、7 号线奥体中心站 800 米，直达钱江新城、杭州东站、萧山机场

自驾路网

博奥隧道、庆春隧道、滨盛路隧道三隧道直达对岸钱江新城；临平快速路、机场快速路通达全城

高端商业

直线 1.5 公里在建 SKP，快速通达万象城、来福士、IFC，自带 5 万方商业街区

生态 & 医疗

生态：930 亩钱江世纪公园、钱塘江沿江跑道步行可达

医疗：2 公里内省妇保钱江院区、浙二医院奥体分院三甲医疗配套

五、项目核心优势

奥体核心稀缺现房：全盘精装交付无交付风险，奥体少见纯大平层现房资产

国际大师地标产品：福斯特全球设计，双金级健康建筑，城市封面资产，保值力强

高适配自住 + 资产：不限购通燃气民用水电，外地高净值、企业主均可入手，兼顾自住、私人会所、企业资产配置

纯粹小众圈层：仅 194 席大平层，业主多金融高管、海归企业家，圈层统一

全维综合体配套：写字楼、商业、私宴会所、立体园林一站式顶配，无需依赖外部配套

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