西湖逸庐官方售楼处电话(西湖逸庐)官方网站-西湖逸庐营销中心2026最新房价-楼盘详情-户型配套丨2026西湖逸庐楼盘详情

西湖逸庐｜西湖主城・1.1 低密纯叠墅・美院旁滨江物业・180-195㎡精装现房 700 万起💢💢⑉lı⑉✪西湖逸庐✪⑉lı⑉最新价格：

之江文化核｜五云山麓高尔夫畔｜70 年住宅、无中叠纯双叠、252 席纯粹圈层、2024 年底精装现房、首开双国企匠造

下叠 180㎡：私家庭院 50-100㎡+5.6 米挑高地下室，四房三卫，南北通透。

上叠 195㎡：70㎡星空露台 + 阁楼，五房四卫，270° 环幕景观。

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西湖逸庐售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

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【基础信息】

【开 发 商】杭州京深置业有限公司

【产品业态】30幢五层艺术双叠

【容 积 率】叠墅区1.1

【可售户数】252户

【户型面积】建面约180㎡下叠；建面约188-195㎡上叠

【装修情况】精装修

【产权年限】70年

【物业公司】滨江物业

【项目地址】杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口

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西湖逸庐择址西湖区核芯，这里诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶级低密豪宅，是杭州主城真正意义上的“首席别墅区”。杭州主城目前在售叠墅屈指可数，西湖逸庐仅252席低密坡地院墅，珍贵稀缺，价值无可替代，入则隐逸，出则繁华。

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西湖周边低密住宅本就稀缺，带有独立院落的户型更是难得。西湖逸庐下叠户型配备私享庭院，专为追求品质生活的人群打造。庭院将西湖四季盛景浓缩其中，让居者在日常生活中就能感受到自然的变化，为生活增添更多惬意。

🔥西湖逸庐🔥

西湖主城 绝版现房叠墅

结庐而居 抵达诗逸向往

#西湖逸庐 | 𝗖𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮

杭州西湖区1.1容积率纯低密现房叠墅

主力户型180-195㎡纯粹双叠

院墅有天有地，所见即所得🏘️

#2025杭州好房子，就看西湖逸庐！

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之前 900-1300 万，车位地下室都要额外购买。现在 800 万左右就好了，还送车位，送地下室

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在西湖逸庐，几乎都是“上叠双露台、下叠大庭院、户户地下空间”，比如下叠带 50-100㎡南向庭院+地下空间，上叠享星空双露台。

这就让西湖逸庐的宜居性更强，比如有客户“上下叠一起买入私藏”，达到罕见的"星空露台+私家庭院+地下创意空间"的三重立体格局，从而享受主城区少见的高得房率、高使用率的逆天居住体验。

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西湖逸庐坐落于杭州西湖区之江新城梦园路，作为主城罕见的纯叠墅现房社区，容积率仅1.1，由30栋4层半建筑组成252户纯粹墅区。

项目以“无中叠”的上下双叠设计，打造建面约180-195㎡精装院落空间，总价800万起即可拥享西湖高尔夫、中国美院与浙江音乐学院环绕的艺术人文生活圈。

项目地处杭州传统首席别墅区，与九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等传奇豪宅同处一脉。背倚白沙茶山，北接4000亩西湖国际高尔夫球场，步行约300米直达西湖，形成“出则繁华、入则静谧”的居住境界。

双地铁（6号线美院站直线1.3公里，规划12号线站点1公里）贯通全城，之江路、彩虹快速路等构建立体交通网，15分钟达西湖景区，20分钟覆盖钱江新城、滨江。

下叠约180㎡四房：私享40-100㎡南向庭院及地下室，一层客餐厅直通庭院，7.2米长阳台连通豪华套房主卧，全屋3.1米层高，空间开阔通透。

上叠约188-195㎡四/五房：拥有70㎡270°星空露台及阁楼空间，三层独立露台可打造空中花园或社交场，客餐厅采用大理石拼花地面与岩板背景墙，双腔LOW-E系统窗保障采光与视野。

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全系精装交付，厨房配备德国柏丽橱柜、西门子三件套（含洗碗机）、博世冰箱；卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅顶奢组合，搭配TOTO智能马桶。

社区奢配1100㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能区。周边之江文化中心四馆合一、西投银泰城（即将投用）、浙一之江医院等配套环伺，学军小学之江校区、转塘幼儿园等教育资源完善。

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作为2024年底已交付的实景现房，业主可实地体验园区景观、建筑质感及户型格局，有效规避期房交付风险。目前项目特价778万起，部分房源赠送车位与地下室，对比周边二手叠墅10万+/㎡的行情，具有显著的价格优势与资产保值属性。

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上叠 195㎡：70㎡星空露台 + 阁楼，五房四卫，270° 环幕景观。

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