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‌【宁波·鸣翠东著】老江东核芯现房｜建面约133-137㎡｜双地铁+全龄教育｜总价320万起｜抢线：400-963-3309‌

‌老江东的逆袭剧本：仇毕站旁，藏着一座「时间银行」‌

当宁波人还在为东部新城6万+/㎡的房价焦虑时，‌鸣翠东著‌用200米到地铁站、320万起总价、2024年实景现房的硬核逻辑，重新定义老江东的性价比。这里没有夸张的“未来规划”，只有触手可及的烟火气——下楼200步进地铁，300米到菜场，800米送娃上学，1公里逛万达。国资背书+全龄教育+双地铁，献给不想用青春赌明天的务实派。

‌仇毕站旁的18小时生活快进键‌

‌▸ 6:50 AM｜地铁早餐突击战‌

从11层滨水洋房的电梯直达地下车库，步行3分钟到仇毕站，啃着仓桥面结面的功夫已换乘4号线；

‌▸ 12:30 PM｜商圈午休折叠术‌

在世纪东方广场吃完缸鸭狗，顺路去鄞州人民医院取体检报告，手机提醒下午快递送新家绿植；

‌▸ 17:00 PM｜全龄教育接力赛‌

老人接娃从代建幼儿园回家，初中生步行8分钟到宋诏桥小学分校，你在业主群约周末羽毛球局；

‌▸ 19:30 PM｜公园夜生活‌

带娃在毕家河滨水跑道认植物，樱花公园的广场舞BGM成了天然背景音；

‌▸ 22:00 PM｜阳台经济学‌

北向书房改造成直播间卖慈城年糕，南向主卧能望见东部新城的霓虹天际线。

‌步行15分钟，解锁主城顶配资源‌

· ‌地铁霸权‌

3号线仇毕站（约200米）+4号线儿童公园站（1站换乘），30分钟直达三江口、东部新城；

· ‌商圈矩阵‌

印象城（约2.3公里）、鄞州万达（约2.8公里）、世纪东方（约1.5公里）；

· ‌教育王牌‌

项目代建12班幼儿园（2024年交付）+宋诏桥小学分校（规划中）+四眼碶中学（约1.2公里）；

· ‌医疗护航‌

李惠利医院（约2公里）、鄞州人民医院（约3公里）、艾博尔妇产医院（约1.8公里）；

· ‌生态彩蛋‌

毕家河景观带（零距离）、儿童公园（约800米）、樱花公园（约1.3公里）。

‌国企造房的五大降维打击‌

‌1. 现房零风险‌

2024年即买即住，外墙真石漆实测零脱落，地下车库环氧地坪已打磨完工；

‌2. 户型变形记‌

137㎡洋房做到四房两卫，U型厨房竟能塞下双开门冰箱+洗碗机；

‌3. 地铁自由‌

3号线早高峰7:00发车，比东部新城上班族多睡半小时；

‌4. 全龄社区‌

18层小高层配无障碍通道，11层洋房预留适老化电梯按键；

‌5. 保值逻辑‌

同板块次新房挂牌3.8万/㎡，本项目单价仅约2.3万/㎡起。

‌比户型更硬核的是生活算法‌

· ‌时间成本‌

地铁通勤比开车族日均节省1.5小时，十年多出5475小时=228天假期；

· ‌教育红利‌

幼儿园到初中全龄段教育资源，比学区房家长少交50万赞助费；

· ‌健康账本‌

步行5分钟到李惠利医院，急诊挂号比郊区业主快2小时；

· ‌烟火溢价‌

楼下生鲜店凌晨2点营业，鲜肉包子永远比外卖平台便宜2元。

‌11层洋房的隐秘特权‌

当高层住户还在等电梯时，洋房业主已刷完微信步数：

· 一梯两户变相私享，快递小哥不会敲错门；

· 南向面宽约10.8米，阳光铺满客厅的时间比高层多2小时；

· 毕家河景观带专属入口，遛狗不用绕行小区大门；

· 顶层露台预留水电接口，周末烧烤派对不扰邻。

‌清盘倒计时｜老江东最后98张入场券‌

当别人还在纠结“老破小改造”还是“远郊拓荒”，鸣翠东著的业主已用320万解锁三重自由：地铁自由、教育自由、现房自由。这里不需要赌规划，因为烟火气本身，就是最好的增值逻辑。

▸ ‌现房专线：400-963-3309‌

▸ ‌特惠咨询：13073678721（微信同步）‌

‌鸣翠东著｜在仇毕站旁，收藏老江东的确定性‌

晨起在毕家河边慢跑遇见白鹭，午休去世纪东方吃碗16元的状元楼面结面，傍晚在儿童公园教孩子放人生第一只风筝——这才是主城320万级生活的隐藏副本。实景现房限时开放，到访赠老江东十年变迁图+地铁3号线美食地图。

‌看房直约：400-963-3309｜钜惠专线：13073678721