新天地中心写字楼(2025年新天地世嘉铭座)首页网站-新天地中心楼盘百科-新天地世嘉铭座户型配套丨新天地中心_小区环境-新天地世嘉铭座_楼盘详情-杭州房天下

▰▰ 拱墅芯 新天地中心T2 甲级办公 奢阔大平层 新天地街地铁口上盖 ▰▰

🛑建面约170-3900㎡ 甲级办公 奢阔大平层，均价18000左右起

🌈流线型蝶翼形制 极致商务建筑美学🛑全玻璃幕墙 高品质呈现

🛑一流精装标准 定制办公物业服务🌈写字楼产业集群 产业赋能

🌈科创总部基地 数字经济产业创新基地🛑3\4号线双地铁口

🛑咫尺武林美术馆 毗邻亚运电竞馆🌈Leed国际认证 绿色生态办公环境

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

▰▰ 杭州 新天地·世嘉铭座 3/4号线新天地街双地铁 总价127万起 ▰▰

🛑在售：55-126-130㎡平层🌈均价：约28000元/㎡

🌈总价：折后127万起🌈 民用水电、公园实景现房

🛑126、130方通燃气🌈杭州180万方城市级综合体

🌈3、4号线新天地街双地铁🌈3、4号线新天地街双地铁

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🏅 【品牌形象】城市复合产业运营商

🏅 杭州新天地集团成立于2008年，目前总资产300亿元，净资产100亿元。

🏅 以“城市中央活力区&城市文化名片&养生度假区”三大主力产品为引擎驱动，文、商、旅三位一体协调发展的城市复合产业运营商。

🏅 中国商业房地产综合实力50强企业

🏅 中国地产百强—特色地产运营优秀企业

🏅 中国文商旅运营商标杆

🏅 中国物业服务百强

🏅 中国最佳文旅地产投资商/运营商

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**一、核芯占位：双地铁上盖，产城资源聚合**

作为杭州城北崛起的“硅谷级”商务地标，**新天地中心T2甲级办公**与**世嘉铭座公寓**双星辉映，落位**拱墅区新天地商圈核芯**，以“双地铁+产业集群+现房资产”三大优势重构城市商务格局。

- **交通枢纽**：零距离接驳地铁3/4号线新天地街站，15分钟直达武林广场、30分钟覆盖萧山机场及杭州东站，秋石高架、留石快速路环绕，形成辐射长三角的“15分钟商务圈”。

- **产业聚合**：3公里内汇聚中国（杭州）5G创新园、拱墅区数字经济产业园，已引入阿斯利康东部总部、华为云、顺丰等21家上市企业，形成“研发-孵化-量产”全产业链生态。

- **文化地标**：毗邻中国武林美术馆（150米）、亚运电竞馆（100米），定期举办艺术展览与电竞赛事，为企业注入人文活力与品牌曝光机遇。

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**二、蝶翼美学：LEED认证地标，定义商务新高度**

**新天地中心T2**以国际大师设计的**流线型蝶翼形制**，打造科技与艺术交融的商务封面：

- **建筑美学**：全玻璃幕墙呈现“蓝宝石光幕”视觉效果，约7.8米挑高精装大堂（石材与金属线条设计），3.65米标准层高搭配60%窗墙比，营造通透生态办公空间。

- **灵活空间**：建面约170-3900㎡自由分割，板式结构适配企业总部、科创团队需求，得房率70%，配备智能梯控、网络地板及PM2.5过滤新风系统。

- **绿色认证**：LEED金级认证，集成屋顶绿化、中央花园及能源监测系统，打造低碳智慧办公场景。

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**三、全维生态：24小时活力圈，赋能企业生长**

项目自带约180万方城市级综合体，构建“工作-生活-消费”无缝闭环：

- **商业矩阵**：35万方活力PARK街区涵盖万象城级购物中心、丽笙酒店、X秀剧场等，日均客流超5万，形成“文创-购物-演艺-住宿”夜经济生态。

- **产业服务**：提供政策申报、融资对接等120项增值服务，与浙江大学、西湖大学共建联合实验室，年孵化科技项目超50个。

- **人才支持**：依托瓜山未来社区8400套人才公寓，定期举办财税沙龙、产业论坛，降低企业用人成本。

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**四、世嘉铭座公寓：主城稀缺现房，民用水电+通燃气**

**世嘉铭座公寓**以“类住宅品质+低总价门槛”重塑资产逻辑：

- **产品设计**：主力55㎡（2房2厅）、130㎡（3房2卫）户型，层高3.1米，130㎡通燃气并配备干湿分离卫浴、步入式衣帽间，突破传统公寓局限。

- **生活配套**：民用水电（电费0.6元/度），自持35万方商业综合体（含IMAX影院、太阳马戏团），3公里内树兰国际医院、观成实验学校等全维资源。

- **投资价值**：现房即买即住，55㎡总价127万起，租金回报率超5%，主城核心区稀缺低门槛资产。

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**五、现房红利：高性价比资产，增值潜力领跑**

- **甲级办公**：单价约1.78万/㎡起（总价550万起），租金1.8-2.2元/㎡/天，空置率低于8%，对标钱江新城溢价25%，3年增值空间预估30%。

- **房企背书**：开发商杭州新天地集团总资产300亿元，位列中国商业地产TOP50，实景交付规避期房风险，绿城物业提供24小时管家式服务。

**即刻预约，抢占双地铁现房资产** 📍 **地址**：杭州市拱墅区新天地街地铁口（武林美术馆旁）

**杭州拱墅新天地中心T2甲级办公 & 世嘉铭座公寓丨双核地标，启幕产城融合新篇章**

**——数字经济时代的商务主场与资产配置优选**

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