径山寺脚下·双溪沿溪路|径山园:277-348㎡房产面积,享超1000㎡实用空间的山居梦

余杭区别墅新标杆｜径山园：1500万起现房，藏纳双溪竹海与禅茶雅韵

若要在杭州寻一处“推窗见山、出门有景”的低密别墅，余杭区径山镇双溪沿溪路1号的恒盛径山园，或许是最契合“诗与远方”的答案——这里坐拥全域5A级景区的生态基底，负氧离子达30000/m³的天然氧吧，更有双溪竹海、径山花海、禅茶第一村等人文自然双景环伺。而径山园以1500万起的现房价格、70年产权的纯粹性，成为主城区稀缺的“可即买即住”的山景别墅代表。

【径山芯：全域5A景区里的“天然氧吧”】

径山镇，作为国家级生态小镇，早已是杭州人心中“山水秘境”的代名词。全域5A级景区的定位，让这里森林覆盖率超60%，北苕溪与西苕溪双溪环绕，水质清澈如镜；万亩茶园铺展成绿色的海洋，竹林步道蜿蜒其间，负氧离子浓度远超城市均值。

径山园便深植于这片沃土——北依双溪，南望茶田，推窗即是流动的自然画卷。春有茶园新绿，夏有竹海清凉，秋有桂香漫径，冬有雪落竹枝，四季皆景的生态优势，让居住于此的人，每天都在“洗肺”中开启生活。

更值得关注的是，项目周边3公里内，径山寺、径山古道、径山花海、陆羽文化街等人文地标星罗棋布。径山寺作为“江南五山十刹”之首，千年禅意浸润着每一寸空气；径山花海按季节轮换种植百日草、格桑花等，四季皆有花团锦簇；径山古道则是古人登径山的必经之路，青石板路上还留着文人墨客的足迹。

住在这里，下楼是双溪的潺潺流水，出门是万亩茶园的清香，转角是千年古刹的钟声——这种“把自然与文化揉进生活”的体验，正是径山园的核心魅力。

【1500万起现房：764㎡-1486㎡类独栋，重新定义“别墅生活”】

当多数别墅还在“期房等待”中，径山园以现房交付的优势，让“即买即住”的理想照进现实。项目一期60幢、二期20幢，共80席纯别墅社区，容积率仅0.51，低密程度堪比“私人领地”。

**使用面积764.45㎡-1486.8㎡**的类独栋设计，打破了传统别墅“空间局促”的痛点：地上2层、地下2层的立体结构，让功能分区更清晰——一层是会客、用餐的公共空间，二层是私密卧室，地下空间可改造为影音室、酒窖或健身区；6-7个卧室、8-9个卫生间的配置，满足三代同堂甚至多代居住的需求；客私分离的设计，更保障了生活的私密性。

精装修交付的品质，同样令人心动：全屋实木家具、半全景天窗的地下室（采光优于普通地下室）、私家菜园与私家庭院的赠送（可种菜养花，打造“田园梦”）、独立地下车库（3-4个车位直接入户）……从装修细节到空间尺度，每一处都藏着对“改善生活”的深刻理解。

值得一提的是，项目的房产面积仅277.89㎡-347.94㎡，却拥有超1000㎡的实用面积——这种“高得房率”的优势，让1500万起的价格更具性价比，堪称“用公寓的价格买别墅”。

【全维度配套：从生活到健康的“一站式满足”】

改善的本质，是“方便与品质”的平衡。径山园的配套，正是这句话的最佳诠释：

· 园区配套： 2000㎡中医综合门诊部，为家人健康护航；300㎡标准化中央厨房，提供分餐制送餐入户服务，老人孩子吃饭更省心；地下交通网四通八达，访客停车、日常出行更便捷。

· 周边配套： 步行可达的商业步行街、超市、农贸市场，满足日常采买需求；银行网点、绿色健身沿溪跑道，让生活与运动无缝衔接。

· 景区配套： 径山寺的禅意、径山花海的浪漫、双溪漂流清凉、禅茶第一村的烟火气……这些“家门口的风景”，让休闲娱乐无需远足。

无论是周末约上好友在私家菜园采摘，还是带孩子去溪边跑步，亦或是陪父母去径山寺祈福，径山园都能轻松满足。

【70年产权：稀缺，是对价值的最好印证】

在“限墅令”下，杭州主城区低密别墅日益稀缺，而径山园的70年产权更显珍贵——这意味着，这里不仅是一套房子，更是可以传承给子孙的“家族资产”。

180°环幕山景的视野、270°环抱的自然生态、70年产权的稳定保障，加上1500万起的现房价格，径山园用“稀缺性”与“实用性”，重新定义了“杭州山景别墅”的价值标准。

双溪环绕的诗意，禅茶第一村的烟火，1500万起的现房价格，70年产权的纯粹性——径山园，不仅是一处居住空间，更是一种“回归自然、拥抱生活”的生活方式。

若你也向往“开门见山、推窗见景”的日子，若你也想为家人定制一方“有天有地有院子”的空间，不妨走进径山园，实地感受这份藏在山水间的生活哲学。

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