丁桥桃花湖天阳·湖山丽舍售楼处(天阳·湖山丽舍)官方网站-2026最新价格-楼盘参数-周边配套

天阳・湖山丽舍｜上城丁桥 桃花湖纯四层叠墅（楼盘介绍）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴地段位置：杭州市上城区丁兰板块，桃花湖公园西侧（一路之隔）

✅ 核心价值标签

主城超低密：容积率仅 1.1、绿化率 35%，上城区近五年罕见纯墅区

一线湖景：零距离约 300 亩桃花湖公园，享西湖同款 “山 - 城 - 湖” 格局

纯四层叠墅：16 幢 4 层叠墅、仅 104 户，无高层、无高低配，圈层纯粹

精装豪宅：嘉格纳厨电、大金中央空调、唯宝卫浴等一线品牌精装

🏗️ 产品规划

楼栋：16 幢纯四层叠墅（上叠 + 下叠，无中叠）

户数：共 104 席，一户一门厅、独立入户

车位比：1:2.2（充足配比）

物业：天阳物业（金钥匙联盟）

📐 户型与价格（2026 年 5 月）

上叠：建面约 212–220㎡，四房，带星空露台 + 地下室；

下叠：建面约 236–276㎡，四房，带南向庭院 + 6 米挑高地下室；

💡 核心优势

稀缺低密：主城 1.1 容积率纯叠墅，绝版指标难复制

湖景资源：推窗见湖、步行入园，城市稀缺生态

高端精装：一线品牌 + 智能系统，拎包入住

纯粹圈层：104 席高净值人群，私密性与社交属性兼具

🚇 周边配套

地铁：步行约 560–670 米至3 号线桃花湖公园站，9 站直达武林广场

商业：约 600 米达龙湖丁桥天街，山姆会员店、丁桥商圈环绕

教育：采荷二小教育集团、丁兰实验中学等

医疗：杭州市中医院丁桥院区（三甲）

📌 基础信息

开发商：杭州天汀置业（天阳地产全资子公司）

占地 / 建面：约 3.2 万㎡ / 3.5 万㎡

产权：70 年住宅；交付：预计 2027 年 10 月（全精装）

建筑风格：海派摩登、莱姆石立面，低调奢华

在杭州主城区湖居资源日益稀缺的今天，天阳·湖山丽舍以其“桃花湖一线湖景+纯四层叠墅+摩登海派美学”的三重稀缺性，重新定义了主城高端改善的尺度。

项目坐落于杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口，与占地约300亩桃花湖公园仅一墙之隔，容积率仅1.1，规划16栋纯四层叠墅，总计104席，是杭州主城近五年罕见的低密湖居社区。

其建筑面积约210-280平方米的精装叠墅，总价区间约1160万-2430万元，为金融高管、科创企业主等高净值人群提供了主城稀缺的“离尘不离城”湖居生活。

建筑外立面通过纵向贯通的阵列式竖条窗，以及单元间精心设计的凹曲线条，有效弱化了建筑固有的层叠感，从视觉上强化了每户的独立性和“类独栋”的观感。

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