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六安楼市发布 2024-12-22 10:20:06

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难怪在和映云筑前几次开盘中，除了城西范围内的购房者，还有来自滨江、未来科技城的年轻人来摇号。拥有TOD开发模式的天然优势，和映云筑规划了地面和地下双通道，可以直接通往地铁小和山站，让业主真正实现归家无惧烈日和…

杭铁和映云筑 —— 小和山·双地铁·TOD城市立新作品！

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杭州地铁开发有限公司是杭州市地铁集团有限责任公司下属全资子公司，作为国有企业，始终把社会责任与担当放在重要位置，筑就精工品质，打造城市美好人居。杭州地铁开发有限公司通过构建业务多元化、产业多元化、模式多元化的综合开发模式，致力于打造国内一流的TOD开发项目，成为国内一流TOD开发运营商。

小和山TOD项目位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交汇“小和山”站车辆段上盖型TOD。项目规划设计中充分结合TOD的公共性优势及未来社区理念，着力打造包含居住、商务、养老、运动、生活配套等模块在内的多元业态场景。未来将以一座综合型上盖TOD活力住区为板块注入新的生命力，赋能城市发展，共筑美好生活样本。

小和山东与西湖风景区相接，南邻午潮山国家森林公园，位于城西科创大走廊核心区、环浙工大创新创业集聚区，从自然生态到智慧生活，板块已完成产业进阶。经3号线（已开通）快速抵达黄龙、武林、西溪湿地。

经留和路直达天目山路，贯通西溪湿地、黄龙、武林；留和路已于2022年完成全方位改造升级，将双向四车道拓宽为双向六车道，通行效率大为提升。从小和山出发，经升级后的留和路，向东一脉直达天目山路，经天目山路向东贯通西溪湿地、黄龙、武林等区域。

经里东路直达良睦路，快速抵达未来科技城；良睦路（文二西路至绿汀路以南）地面道路结合隧道，地面双向4车道，地下双向6车道，为出行加速。杭州城西科创大走廊，下辖紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城。项目正居城西科创大走廊核心区，项目以TOD形态，链接城西科创大走廊核心区科创资源，发挥片区内多元产业叠加优势与龙头企业带动作用，激发小和山板块产业活力。

总面积约16平方公里，围绕智能制造、量子信息、工业设计三大主导产业，打造“一城三链N组团”的高质量发展产业新格局。项目将借助三大产业势能，助力板块产业升级，以新生代TOD，推动产城人文融合发展。

地处杭州市西湖区，是浙江省唯一的省级国有林场，生态环境优越，森林覆盖率98.2%，且历史悠久，拥有丰富的人文景观资源。公园可作为居民周末散心之地，人们相约爬山，自在呼吸，在鸟鸣山涧中行走，忘却喧嚣。

国内首家生态型购物中心，全方位打造贴近自然的“休闲、娱乐、悠游”全感官体验。从项目出发，乘坐4站地铁即可抵达西溪印象城所在的“洪园站”，交通便利。

项目位于小和山高教园区，人文氛围浓郁，未来将吸引一大批高校教师、精英学子入住，逐步形成社区独有的高知圈层。正南正北布局，拉伸通风采光界面。以横向线条为肌理，整体轻盈典雅，弱化体量感。现代手法融入江南特色，整体以水墨淡彩的灰白色调为主；材质以白灰多彩漆和铝板为主，搭配少量石材（住宅部分）。

一轴三区多功能组团式景观；西入口礼仪轴，归家动线循序渐进；三大花园区域，围绕运动、会客、社交三大主题展开；聚焦婴幼儿、儿童、青年、长者需求，打造全龄休闲场。

深耕“社交互动”理念，开辟直通地铁站的下沉庭院，从居住者的角度出发，以现代化艺术手法打造现代时尚、休闲宜居、精致乐享的休闲空间，为居者营造“无风雨归家”自在场景。

杭铁和映云筑，这两个项目的名字或许只是一组字眼，但对于许多人来说，它们代表着一个理想的家园，一个生活的理想境地。无论是迁居杭州求学求职的年轻人，还是向往城市舒适生活的家庭，杭铁和映云筑都似乎是一个不错的选择。

这一切，让杭铁和映云筑成为了人们心中的理想家园。无论是便捷的交通、优质的教育资源，还是完善的生活配套和优美的生态环境，这两个项目都为居民提供了一个舒适、便利、宜居的生活空间。或许，有些人会说，这只是一个地方，但对于许多人来说，它却是一个梦想的开始，一个温馨的归属。

更不用说未来12号线开通，届时西站、未来科技城、之江、滨江、奥体江河汇都将近到咫尺间。难怪在和映云筑前几次开盘中，除了城西范围内的购房者，还有来自滨江、未来科技城的年轻人来摇号。

西湖区最不缺的就是名校。和映云筑隔壁就是九年一贯制学校，学区值得期待。毕竟小和山既是“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一，也是与下沙一东一西组成杭州最大两个高教园区之一。在这里，教育氛围和学霸从来都不是问题。拥有TOD开发模式的天然优势，和映云筑规划了地面和地下双通道，可以直接通往地铁小和山站，让业主真正实现归家无惧烈日和风雨。

小区园林上，和映云筑尽可能利用TOD本身的优势，将“社区公园+组团园林”的多重绿化景观穿插组合起来，形成沉浸式景观场域，保证户户有景，又家家不同。运动、带娃、休闲均不误，小区内就可以实现业主的全部生活需求。

建面约139㎡的户型，整体空间只能用“阔绰”两个字来形容。四房两厅两卫的设计满足大部分改善购房者的需求。其中，主卧面宽达到了3.8米，面积有约26㎡。餐客厅一体化，让空间感发挥到极致。主卧卫生间还设有双台盆，满足多人口家庭的日常起居使用。

建面约180㎡的户型，仅餐客厅的面积就达到了约67㎡，宽景U型厨房，可变西厨空间，满足高阶改善家庭需求。四房两厅三卫的设计更是可以照顾到每个家庭成员，全家人享受欢聚时光的同时也不乏私密空间。

除了户型功能设计优势，其装修标准也满载诚意。3500元/㎡的装标落到实处，细节度满分。美的中央空调、威能地暖、朗思威新风系统三件套齐全。厨房配有方太洗碗机、油烟机、燃气灶三件套，摩恩水池和龙头、AO史密斯末端净水器。除此之外，和映云筑所有房源的主卫都配有电地暖、科勒智能马桶盖和电热毛巾架，而这些原本都是业主入住后需添置的家居产品。

除了自身产品力，和映云筑在市场中脱颖而出的另外一个重要原因，是在于TOD开发模式的先进性。城市生活，不应把时间浪费在路上，TOD解决的不仅是城市尺度的互动交流，更通过轨道交通与社区的链接提升了人们的生活、通勤效率。这样的项目注定会成为区域的焦点，所有配套都会汇聚到它的身边。