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宁波海曙招商云望里

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招商云望里该项目位于海曙区，以优越的地理位置和丰富的交通便利成为购房者关注的热点。楼盘名为云望里，开发商为维科和招商蛇口，提供95-139㎡的住宅，价格在32000元/㎡左右。

评测围绕交通便捷、配套设施、居住品质等方面展开，通过实地考察与周边资源分析，为购房者提供全面的信息。

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楼盘亮点分析

△ 便捷交通

云望裡紧邻地铁1号线和规划中的8号线泽民站，周边公交系统发达，自驾和公共交通均极为便利。云望里紧邻地铁1号线和规划中的8号线泽民站，可便捷换乘地铁4号线、2号线和3号线，同时周边公交和自驾路线丰富，轻松通往天一广场、宁波火车站和奥体中心等地。

△ 繁华配套

项目周边拥有丰富的商业与教育资源，购物、教育与环境资源一应俱全，营造出舒适的生活氛围。 云望里位于海曙老城区，周边生活气息浓厚，和义大道、月湖盛园和高鑫广场等繁华商圈触手可及。此外，直线1公里范围内还汇聚了效实中学、十五中学和广济小学等优质教育资源，以及西塘河和白云公园等宜人环境，为居住者提供了既便利又舒适的生活氛围。

△ 品牌社区

维科与招商蛇口强强联合，通过创新的园林布局和社区规划，确保各个年龄段的需求都得到满足。 云望里由维科和招商蛇口两大知名开发商联手打造，维科作为深耕宁波本土的开发商，以其中高档住宅和商业街的开发经验著称。云望里以两轴、三带和多节点的园林景观设计，并配备“邻里交流区”、“儿童娱乐区”和“休闲养生区”等核心区域，充分满足老中青各年龄层的需求。

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周边配套与生活便利

△ 交通便捷性

项目邻近环城西路及机场高架等城市主干道，公交系统发达，提供多样化的出行选择，交通十分便利。 周边交通方面，云望里紧邻环城西路、机场高架和柳汀立交桥等城市主干道，连接海曙和江北的交通要道，为居住者提供了便捷的通勤和出行条件。尽管环城西路车流量较大，但其他道路状况良好，早晚高峰时段也相对顺畅。此外，周边的公交线路也十分完善，为乘客提供了多样化的出行选择。

△ 教育资源

项目周边拥有多所知名学校，涵盖从小学到中学的教育需求，确保住户子女享有优质教育。 1公里范围内，效实中学、广济中心小学、宁波实验学校以及宁波市第十五中学等知名学校和文教设施一应俱全，为孩子们的教育成长提供有力保障。

△ 医疗设施

周边距离有多家医院，为居民提供便捷医疗保障。 宁大附属医院周边交通非常便捷。该医院距离地铁1号线和规划中的8号线的泽民站仅约300米直线距离，且在1公里范围内还有大卿桥站（地铁1、4号线）和柳西站（地铁4号线），可轻松抵达鼓楼、天一广场、阪急百货、金融硅谷、慈城以及东钱湖等众多热门地点。

△ 生活环境

通过周边公园和商业广场等设施，居民既能享受自然环境，也能体验城市生活的丰富多彩。 3公里范围内，宁波的多个繁华商圈尽在咫尺，包括丽园尚都、高鑫广场、鼓楼、天一广场、南塘老街以及恒一广场，这些地方汇聚了众多购物、餐饮和娱乐场所，为居民提供了便捷的购物和休闲体验。

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小区设计与品质

△ 社区设计与设施

社区内规划了丰富的生活便利设施和景观设计，满足居民的多种需求，打造舒适宜居环境。 云望里，这一由维科与招商蛇口携手打造的住宅项目，坐落于海曙区白云街道白云公园的西侧。其占地约1.9万平方米，总建筑面积更是达到了6.77万平方米，容积率控制在2.4左右。社区内，7幢楼宇错落有致地分布，共计提供394套住宅，其中主力户型建筑面积在95至139平方米之间，充分满足不同购房者的改善型居住和自住需求。

△ 住宅户型规划

云望里的户型设计考虑到了动静分区、采光通风，多样化空间满足不同住户的居住需求。 此款约98㎡的宜居小户型，巧妙规划为3室2厅1卫，格局方正且动静分明，非常适合上班族和结婚安家的需求。U型厨房设计独具匠心，合理利用了空间，洗涤区、烹饪区以及操作台和冷藏区等功能区域划分清晰，满足了日常烹饪的所有需求。餐客厅一体化打造，空间开阔且舒适，还连接了一个宽敞的观景阳台，保证了南北通透的采光。

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