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【杭州临平杰立颂香望庐售楼处｜星桥·600万起·宋风叠墅】‌

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‌临平山南的宋韵栖居‌

‌杰立颂香望庐‌以‌600-800万级精装叠墅‌重塑城东改善标准，坐拥‌临平一小+余高初中部‌双学区，‌四面铝板+LOW-E玻璃‌立面重构东方美学。作为杰立地产【颂系】低密首作，项目容积率仅1.2，打造建面152-193㎡纯叠墅住区，2026年10月精装交付。

‌一、核心价值：主城叠墅性价比标杆‌

· ‌资产稀缺性‌：临平山南唯一在售纯叠墅项目，容积率1.2低于同类产品30%；

· ‌学区优势‌：隶属丁山社区，划片临平一小藕花洲校区（2025年学区范围含丁山社区）；

· ‌交付保障‌：已取得预售证（临平房预许字(2025)第00103号），精装现房销售。

‌二、产品解析：宋式美学的空间革命‌

‌【建面152-193㎡ 上下叠产品】‌

· ‌建筑细节‌：四面铝板+三玻两腔LOW-E玻璃，局部蓝眼睛石材，飞檐戗角还原宋式形制；

‌· ‌景观设计‌：三进二庭五园布局，植入泰山油松、汉白玉石狮等价值百万景观元素

‌三、四大价值支撑‌

‌交通网络‌：

· 地铁3号线星桥站1.5公里，规划9号线北延（2025年开工）；

· 运溪高架直达未来科技城，距杭州西站枢纽约15公里。

‌教育医疗‌：

· ‌临平一小藕花洲校区‌（步行800米），余高初中部车程10分钟；

· 浙大一院钱塘院区（三甲）约12公里，杭州第九人民医院8公里。

‌生态文旅‌：

· 临平山森林公园1公里，上塘河滨水绿道2025年贯通；

· 塘栖古镇（年游客13万+）车程15分钟。

‌圈层纯粹‌：

· 开发商杰立地产20年经验，曾打造滨耀城等地标；

· 滨江物业4.8元/㎡服务标准，业主含阿里系高管及文创精英。

四、客群定位：文化资产持有者‌

· ‌企业主‌：地下室改造私人会所，满足商务接待；

· ‌收藏家‌：蓝眼睛石材+汉白玉雕件提升藏品展示格调；

· ‌多代家庭‌：分层居住设计，一层长辈房+二层主卧套房。

‌杰立颂香望庐‌以‌600万级精装叠墅‌激活临平改善市场，152㎡实得300㎡+双学区+宋式园林，成就"文化资产+低密生活"双重复合价值。

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‌山水藏韵 院墅传世‌

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