杭州临平【荷语江山府】售楼处电话咨询,四面铝板 + 地暖精装,央企品质,99-189㎡滨水住区

楼盘全称：中交・荷语江山府（别名：荷语江山 | 望樾）

开发商：中交城投（央企，世界 500 强）

地址：杭州临平区荷禹路与五洲路交叉口（地铁 9 号线五洲路站）

销售 / 交付：2027 年下半年精装交付

均价：23509 元 /㎡（一房一价）

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础参数

占地：约 6.56 万㎡

建面：约 22.3 万㎡

楼栋：20 幢高层（16-25 层）

户数：1244 户

容积率：2.2

绿化率：35%

车位比：1:1.23

物业：中交城投绿城物业

产权：70 年住宅

二、主力户型 & 总价（精装）

99㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需主力）

三开间朝南，约 6.35 米双联阳台

S 墙收纳、半开放 U 厨 + 岛台

119㎡ 4 室 2 厅 2 卫（改善）

270° 采光客餐厅、双阳台

高楼层可看龙安湖

129㎡ 4 室 2 厅 2 卫（横厅）

宽屏横厅 +约 9.1 米跑道阳台

143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

双套房、三卫全明

南向大面宽

168㎡ 4 室 2 厅 3 卫（楼王）

五开间朝南、约 17.6 米超级面宽

270° 环幕边厅、LDKB 一体化

189㎡ 5 室 2 厅 3 卫（大平层）

楼幢总高 16 层，纯改善

州荷语江山府189㎡户型图

三、精装标准（高配）

中央空调（格力）+全屋地暖

全屋墙布、三玻两腔玻璃

厨房：老板三件套 + 洗碗机 + 凉霸

卫浴：科勒 / 摩恩等一线品牌

欧派定制柜、玄关柜、收纳系统

四、核心卖点

真地铁口：9 号线五洲路站约 100 米，直达钱江新城、江河汇

央企品质：四面铝板保温一体板立面，耐久保值

生态优越：北临龙安湖公园（约 11 万㎡），社区内 T 型滨水公园

配套全

商业：万达广场、复地光和城（在建）

医疗：临平首个三甲医院（市三医院临平院区）（在建）

教育：玉架山幼儿园、临平三小、临平五中、杭二中白马湖学校（规划）

五、优劣势总结

✅ 优势

地铁 + 公园 + 央企 + 精装四大确定性

户型强：99㎡双阳台、119㎡270° 采光、168㎡五开间朝南

东湖新城核心，产业 + 配套逐步落地

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