富阳场口现象级低密盘璟畔和院:30%绿地率生态社区+送花园车位,非遗园林+毛坯空间自由改造溢价逻辑拆解
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【杭州富阳璟畔和院深度解析：178万起叠排+268万起合院，1.02容积率纯粹低密墅境】
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问专线：13073678721（微信同步）
基本信息：富阳芯低密墅区，杭州“遗珠”
杭州富阳璟畔和院以178万起叠排、268万起合院的稀缺门槛，主推200-430㎡新中式院墅及175-200㎡现代叠墅，打造容积率仅1.02的纯粹低密住区。项目总建面约10.6万㎡，规划43栋院墅与14栋叠墅，毛坯交付并赠送露台、花园、地下室、车位，成就杭州城央“山水院墅样本”。
天赋区位：富阳场口芯，双高双铁枢纽
项目落位富阳场口镇核心板块，紧邻G25长深高速场口互通（直线1.8公里），形成“一横双高二铁”立体路网：
· 高速路网：15分钟直达富阳主城，40分钟贯通杭州南站枢纽；
· 铁路动脉：直线14公里至富阳西站（杭黄高铁）、富阳站（杭温铁路），畅联长三角1小时经济圈；
· 生活半径：场口东街串联“10分钟微镇生活圈”，涵盖教育、医疗、商业全配套。
全能配套：古镇底蕴与现代资源交融
· 商业：小上海风情街区、哆哆商业广场、场口商业大厦三大商圈环绕；
· 教育：场口镇中心幼儿园至黄公望高中全龄教育链，毗邻知名艺术机构老鹰画室；
· 医疗：富阳区第四人民医院（二甲）、东梓关中医骨伤康养医院双医疗护航；
· 生态：北靠天钟山森林公园，南临富春江支流壶源溪，坐拥“山水双景画轴”。
产品解析：新中式院墅+现代叠墅双系
200-430㎡新中式院墅
· 地上三层+私家庭院：6.8米挑高客厅、南向双露台，引壶源溪景入室；
· 赠送空间：80-150㎡苏式园林院落、全明地下室（层高5.6米）、双车位；
· 文化符号：飞檐戗角、镂空花窗等传统元素与现代玻璃幕墙融合。
175-200㎡现代叠墅
· 四层立体空间：独立入户电梯、星空露台、下沉式庭院；
· 功能分区：下叠享40㎡私享花园，上叠拥270°观景露台；
· 性价比标杆：178万起叠排总价门槛，赠送地下室及精装车位。
设计亮点：低密墅境的三大革新
00001. 1.02容积率：43栋院墅沿壶源溪岸线错落排布，确保户户观景无对视；
00002. 30%绿地率：中央景观轴串联十八处主题园林，复刻《富春山居图》意境；
00003. 全龄生活场：千米环区慢跑道、亲子游乐天地、邻里社交花园三重场景。
置业价值：城央资产与山水栖居双赢
· 稀缺性：富阳场口板块近三年无同类低密项目供应，供需比达1:5；
· 增值逻辑：杭温高铁富阳西站TOD规划落地，板块价值年涨幅超12%；
· 收藏属性：毛坯交付+赠送四大空间，改造自由度与资产弹性双高。
实力护航：名企联袂，品质保障
· 开发团队：深耕浙江本土房企，累计开发低密项目超20个；
· 设计单位：中国美院团队主笔新中式建筑，苏州园林非遗工艺打造景观；
· 物业服务：国家一级资质物业，提供“管家式院落维护”专属服务。
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