余杭(绿城云溪里)售楼处丨2025杭州绿城云溪里_楼盘详情-云溪里别墅价格-户型-配套

🌈----杭州 绿城•雲溪里 排屋---🌈

🛑稀缺城市排屋 全城纷至竞藏

🌈面积280-326-355㎡户型可选

🛑总价约990-1500万（含车库）

🌈绿城玫瑰园系，纯正法式大宅

🛑买房吗？五房八卫的稀缺豪宅

🌈城西唯一在售绿城法式联排

🛑心动吗❓绿城云溪里你值得拥有

🌈唤起杭州对玫瑰系列作品的眷念

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▰▰ 杭州余杭 绿城•云溪里 排屋 总价约990-1500万（含车库） ▰▰

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🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

🌈绿城•云溪里【户型雅鉴】面积约280-350㎡

🛑私家车库直通地下室入户

🌈庭院空间最大450㎡，人生自得天地

🛑阁楼拓展面积最大约50㎡，均配采光老虎窗

🌈预留电梯井 ，人性化考量，满足家庭需求

🛑地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间

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280方（中间户）

326方（边户）

350方（边户）

▰▰ 杭州良渚 绿城•雲溪里 法式排屋 总价约990-1500万（含车库） ▰▰

绿城在顶豪圈出尽了风头。自杭州起家，品牌名震全国，打造有一个个神乎其技的产品，绿城一步一个脚印，带领杭州成为住宅品质之城，也滋生出了一群名为“绿粉”的买房人。

但自从杭州双限，以及限墅令之后，绿城很难再遇到类似桃花源、玫瑰园、江南里这样的优质低密度宅地了，自江南里销售完毕后，想要在杭州核心地段购买绿城别墅，一等就是8年。

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绿城为置业者又再度打造了一个法式经典联排——绿城·雲溪里，这是目前杭州唯一在售的绿城法式联排。

项目容积率仅有1.02，纵观杭州这三年的土拍，容积率≤1.02的地块，只有5宗，绿城·雲溪里的稀缺属性立现。

占位城市核芯城西科创大走廊、法式风格、低密联排、私家花园，独门独院，每个关键词随意组合，都能迸发巨大的价值。

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慢工出细活，如今的绿城·云溪里，已是现房呈现，实景动人。久违的城市法式大盘，带来首要的稀缺性，就是仅1.02的超低容积率。

因为建筑审批较早，刨掉沿街商铺、地下室等，住宅部分实际的容积率仅约0.8左右。

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绿城·雲溪里再度成就经典，营造稀缺法式别墅住区，一脉传承绿城玫瑰园系列高端著品精髓。

首先，一进入园区就能看到气派的园区入户大堂，立面为标准的古典主义三段式，配有法式拱形窗以及全石材立柱，营造了巴黎卢浮宫的既视感。

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门口一座水法喷泉，喷发着蓬勃的水花，似是在诉说建筑的历史，尊贵之感油然而生。

进入园区之内，还能看到恢弘的叠水喷泉，成对称分布的景观园林；主轴景观还打造了歌剧式景观，归家动线仪式感满满。

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项目效果图

除此之外，园区内部还营造了多重景观组团，全龄段活动区域、儿童“乐园”、植物园、阳光跑道等等，这在很多低密项目中都不容易见到，产品力十足。

最重要的是，整个小区住宅建筑以天然石材为主，打造厚重的外立面效果；细节打造更见精致，雕刻山花立面的法式廊柱、经典法式宽檐、老虎窗等等，园区内部还多有穹顶建筑，极具品质感。

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无论是建筑风格、建筑细节还是园区配套，都能体现项目的稀缺和独特性，对于高净值人群来说，这就是其身份的象征。

而绿城的实力也是有目共睹的，九溪玫瑰园处处都彰显着尊贵质感，雲溪里也不负众望，创造了新一代传奇。

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没有了大部分排屋住区的密集感，云溪里几十幢优雅的法式联排，沿着自然水系，缓缓铺开。

奢华大堂-景观中轴-私家院落，三进归家礼仪，品质感和仪式感拉满。

建筑细节上，天然浅米黄石材，三段式立面、山花、宽檐、法式廊柱、坡屋顶、老虎窗……还原法式经典。

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不仅是经典法式低密住区，云溪里竟有约一半的房源是极为少见的双拼院墅，其余则是四联排，在六联甚至八联当道的市场中，也颇为难得。

如此规划，不仅意味着近七成的房源，都是采光好、院子大的边套。也意味着，更少的户数、更低的居住密度、私密性也会更好。

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在园区规划、设计、材料和营造方面，均以绿城“认真、用心”的匠心态度，实施精细化的产品管控每一座绿城玫瑰园，不仅提升了每一位家人的生活态度，更拉近每一位城市精英阶层的理想归属。

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一门一户前庭后院的建筑形式 对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质，庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间 ，阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

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都说买低密就是买地，这里的庭院均舒展从容，最大的一户面积超过400㎡，光院子就超过半亩地！草坪、花圃、茶座……还有富余，要不辟一块羽毛球场？

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其次是无敌采光，完全突破人们对法式大宅开窗面偏小的固有认知。双拼大宅的地上三层空间皆三面开窗，甚至阁楼都有老虎窗，每一个房间，都由自然光点亮。

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承袭法式建筑的优雅、精致与浪漫，通过对建筑立面廊柱、山花、宽檐等典型西方皇家元素的运用，绿城法式院墅自诞生之始，就成为中国别墅建造史上“大师”，成为行业内外瞩目骄子。

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绿城玫瑰系产品，总是能够让它成为代言城市历史文化、营造城市人居高度的塔尖产品。而“玫瑰”深处诗意绽放的生活方式，更为居住理想增添了馥郁芬芳的一笔。作为终极改善居所，里子和面子同样重要，房子够大，才包容得下生活所需。

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追求高端改善，就一定离不开提及绿城，在低密改善界，绿城名声赫然。

绿城做法式项目的功力之高，一直以来为业内称道，比如价格动辄上亿的绿城玫瑰园，就是其代表作之一，是杭州甚至全国改善住宅的典范。

雲溪里是绿城代建的法式作品，独门独户、带花园，这在整个杭州楼市都已经是熊猫级产品。

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户型建面约255-350方，地上四层，地下一层设计。价格方面，主力总价约千万起步。产品高级+价格纯粹，二者共同造就了高端的客户圈层，圈层无价，这是项目的隐形价值。

在户型设计方面，更是藏了许多精彩之处。

由于项目为法式坡顶建筑，以及联排产品的特殊性，因此享有许多“政策红利面积”，所以建面约280方实际得到高达约400方！可以住的“很爽”。

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家家户户门前都有个庭院，对于家庭生活而言而言，这里是欢乐时光开启的地方。吃完饭，在这里喂喂鱼、浇浇花、看看星空，场景相当惬意。

每一户都带有私享地下空间，大面的采光井带来明亮的视觉感受，可以在这里看个电影，或和朋友品茗畅谈，或一边绘画一边听音乐，享受属于自己的时光。

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（地下室实景图）

二三层均可设计多个套房，是主人家的休憩行宫。房间内预留了电梯井，林林总总皆符合高端改善家庭的需求。

这样的产品无论是在过去、现在，还是未来，都是硬通货，待新房卖完后，未来的二手房价将不可估量。

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