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六安楼市发布 2024-10-31 15:19:30
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普通超甲级写字楼大堂挑高也就10米,而EIC奢侈地达到了约18米。每幢楼的3个避难层,还分别牺牲了一层可售面积,做了9米挑高的空中花园,在半户外的松弛感中将商务社交的多样性拓展到城市天际线。正是基于这样的理解…

建工EIC —— 领先20年只为世界500强!“国博-奥体”超甲级地标写字楼!

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坐落于钱塘江畔这一繁华湾区之地,钱江世纪城紧依长三角一体化发展的宏伟蓝图,正逐步崛起为新一代金融枢纽、科技创新的高地以及城市发展的崭新核心。此番,EIC于这座“宇宙级”的中心地带,匠心独运地孕育着一个前所未有的综合体新形态——一个深度融合“尖端科技”、“大数据浪潮”与“全球顶尖智慧”的创新领地。这一创举,无疑将为刚刚拂晓的“数智”时代树立引领性的旗帜,其潜力与价值,令人满怀憧憬与期待。

EIC,坐落于繁华显赫的“国博-奥体”商务圈之心,犹如一颗璀璨的明珠,以其无可挑剔的地理位置、四通八达的交通网络,以及源自E系列那份与生俱来的高贵气质,傲然挺立于杭州这座正大步迈向全球卓越行列的城市之中,担当起连接过去与未来的“超级平台”。设计过吉隆坡双子塔等世界级地标的国际知名灯光设计顾问公司BPI,负责EIC的灯光设计,对办公区与生活区的灯光做了冷与暖的区别处理,将品质感落实于空间每一处细节之中。

BPI是国际上最早成立也是最主要的灯光设计顾问公司之一。宏观来看,EIC将致力于打造LEED Community+WELL community,项目规划约14000方的景观绿地,设置常青绿化带,既能减少碳排放,又可以保护一座微城市的生物多样性,提高人们的生活质量,减少碳排放的同时保护微城市的生物多样性,打造人与自然和谐共生的绿色社区。总建面近50万㎡的超级大社区。由7栋最高约200米的建筑组成,包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。

EIC还可以接受全球人才定制、委托国际一流设计团队设计全新复合生活工作模式。采光面超24米的全明大横厅,拥有270度景观视野,配上全开敞玻璃幕墙系统和IMAX尺度的窗户,每一间都直面世界风景。项目包括200米高摩天商务双塔(T3、T4)、互联网总部大楼(T5)、Service无界空间(T1、T6、T7)、国际潮流Mall&街区。4万方街区商业、约3000方国际会馆;距SKP约1千米,距奥体印象城约2千米,与万象城、来福士跨江隧道即至。

超14000㎡景观绿地,殿堂级迎宾区,让车辆可直接开入建筑内,未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼,首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力,可同时停下18辆劳斯莱斯。所以在EIC,你会看到全球最大单幅尺寸的定制水晶玻璃幕墙,每块面积达约30㎡,接近半片羽毛球场。苹果店同款的四层中空超白玻璃,巨大的梦露裙摆式流线一体的悬挑雨棚,挑战了反重力的极限,可同时停放约18辆车。

汽车可以直接开到2楼做行政级迎宾,致敬了纽约高线公园,2楼连通了约300米长的约5000平方米的剧院式大堂。办公、社交、休闲无界贯通,商务论坛、艺术展、新品发布会皆可在此举办。除此之外,EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂,气势澎湃;Social Hub理念的无边界超级大堂,重新定义了大堂空间,所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接,EIC还引入荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队模式,提供24小时军事级五重安保。

约3000㎡国际会馆内,规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域,配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃,瞰城市夜景、浩荡江景,直面世界风光。普通超甲级写字楼大堂挑高也就10米,而EIC奢侈地达到了约18米。8部迅达电梯,速度达到7米/秒,远超普通的3-4米/秒,轿厢高度3.6米也远超普通2.7米标准。公区设计时尚,标准极高,橙色波浪纹木饰面通铺到顶,简洁明亮。

EIC的写字楼全精装交付,网络、地板、新风空调、吊顶全都完备,只需配上软装即可办公。获得WELL+LEED双金级认证,卫生间也配备了淋浴间、母婴室,对人的关怀细致入微。7幢楼围合成一个百米楼间距、14000m²的立体森林,错落有致的露天退台,800米的空中跑道,巧妙的衔接了建筑与环境、工作与生活的融合。每幢楼的3个避难层,还分别牺牲了一层可售面积,做了9米挑高的空中花园,在半户外的松弛感中将商务社交的多样性拓展到城市天际线。

EIC就是这样的作品。首先从理念上讲,EIC的写字楼不是一座楼宇,而是一座升级版西雅图。以科技创新著称的西雅图,发展出一种“build to last”的模式:企业追求基业长青,人们乐于享受人生。在西雅图的微软、亚马逊、星巴克、波音等大企业大多“基业长青”,这些公司的“价值观”、“使命”和“愿景”,从企业诞生开始,就是考虑长久发展之计。EIC对标西雅图的建设理念,融合传统企业强者与科技新贵,打造一个升级版西雅图。

正是基于这样的理解,EIC把世界前沿的产业因子,以开放、包容、多元化的姿态,融合到这个地铁上盖综合体之上,搭建连通国际的产业平台、营造具有全球竞争力的“新社区”,创造一个兼容传统500强、科技500强、国际生活方式,同时保持可持续发展的灯塔。这样的价值,是绝大多数写字楼根本不具备的。其次,它再次把世界带到了杭州,EIC聘请全球最具创新建筑事务所F+P担纲设计总承包。

F+P把其设计苹果总部、纽约赫斯特大厦、北京国际机场等的丰富经验,幻化成引领杭州商办未来的建筑,这是一座城市的幸运。还有AECOM、HBA、BPI等国际一流团队,都是EIC的智慧共建者,共同为中国呈现国际一流作品。也正是大师们的眼光、智慧、全球的视野还有他们对于未来的理解,才有今天的EIC。硬件和技术可以趋同,但软件和思维天差地别,这就是当前楼市的典型特征。

所以,理解任何事物,理解背后的精气神与灵魂,才是关键。有了这样的基础,再来看EIC办公楼呈现的一系列产品特色,就变得非常好理解了。有别于其他商业地产项目,EIC坚持以欧美庞大的规划和标准为标杆,环环相连,比国内标准高出一倍多。在此基础下,打造一个领先20年的城市综合体才不是空头白话。于是,全球唯一的“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚出现了:EIC的雨棚可以停下18辆车,堪比小型停车场。

但EIC打造难度着实非同一般,所以必须由全球顶尖设计事务所联袂设计,大师们带有未来创想的设计,为我们展现了国内罕见的高技术流派:大开间、大悬挑、大空间、高宽比、大跨度、大层高、大开洞。全球最大单幅尺寸的定制级水晶玻璃幕墙,全球唯一3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂,并采用殿堂迎宾级落客区,车辆可直接驶入建筑内,一切都基于未来空间足够“大”的理念。

“无边界感”也是EIC整体设计的关键词。当你走进EIC,你会发现里面的空间形状非常自由,大堂和群房无边界,室内室外无边界,培楼和裙房无边界,地上地下无边界,住、办、商业态无边界,工作、生活、社交也都无边界。尤其运用Social hub无边界超级大堂的设计理念,将无边界感发挥到极致。所有塔楼的大堂连接在一起,模糊了室内外的界限,创造了相互联系的城市立体大堂体系,使其成为集消费、交流、美学欣赏等于一体的复合工作生活功能空间。

此外,它将是全国首个LEED Community+WELL community 双金级认证项目。践行绿色、环保、低碳、可持续发展理念,EIC装了无数传感技术来计算及管控,可以在PM2.5及共公卫生事件等超标或者一定情形下时自动开关所有门窗、及管控。它还融合世界上最流行的的无感通行体验,无感即无延时,提供可视化的引导及车位预约服务,以此连接社区,城市,构建高效通行体验。

此外,那些看不见的隐蔽工程,EIC都进行了细节苛刻到牙齿的高端配置,一切只为站在这个时代、引领这个时代、成为这个时代的未来。数百年来写字楼的发展史,永远也离不开地段的价值。纽约新世贸中心,立足曼哈顿,助推企业成为世界焦点;伦敦金丝雀码头,伫立伦敦东区,是著名的财富权势聚集地。寸土寸金的杭州钱江世纪城,先有G20,后有亚运会,当拥江发展的旗帜飘扬到钱江南岸,16000余家注册企业踏上这片潮涌之地。

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