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临平杭颂星澜府

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🌈稀缺低密度7-11F纯正洋房 78㎡-121㎡精装，一楼带花园🌈

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临平星桥核芯区的杭颂星澜府洋房，是一处理想的生活空间。它以卓越的地理位置、优美的环境景观、精致的户型设计和完善的配套设施，赢得了市场的广泛关注和购房者的青睐。

杭颂星澜府位于临平新城星桥核芯区，这一区域正迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。项目周边交通网络发达，地铁3号线贯穿而过，多条公交线路环绕，快速连接主城各大商圈。同时，项目紧邻秋石高架、望梅高架等主干道，出行便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达杭州的各个角落。

项目地址：临平星源北路

开发商：杭州星城房地产开发建设有限公司

占地面积：约43617㎡

楼栋总数：14栋7层洋房、1栋8层洋房（一层架空和配套）、4栋10-11层小高层住宅（一层架空和配套）

总户数：726户

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容积率：约1.6

绿地率：约30%

物业公司：杭州五蝠源物业管理有限公司

物业费：3.25元/㎡/月

户型面积：约78㎡—121㎡

主力户型：三居（约89㎡）、四居（约117㎡）

杭颂星澜府位于星桥星灵街，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

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杭颂星澜府择址临平，坐拥立体交通网络，3公里内覆盖商业地标，同时紧邻临平山公园、天万路公园生态绿廊，将都会的璀璨与自然的诗意完美融合。

星河景观带：项目南侧毗邻天然水系，打造约500米滨水漫步道，晨昏四季皆可享受“推窗见河、夜枕星河”的浪漫。

生活圈：三甲医院、优质学府、文化艺术中心环伺，满足家庭全周期生活需求。

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星桥生活很杭州，不仅在于板块发展的强烈“既视感”，更在于它天生温润的生活禀赋。

傍晚想沿着河道遛狗跑步，上塘河滨水景观带与打铁桥港任君挑选；周末想呼朋引伴运动健身，无论是游泳、篮球之类的常规项目，还是射箭、击剑这样的小众爱好，临平山运动休闲公园和临平体育公园都能轻松满足；天气好的时候，带上帐篷天幕去燕子湖生态湿地公园小坐一会儿，立刻get小红书同款湖畔露营；上班压力山大卷不动了，随便爬爬就是王蒙隐居作画的皋亭山。

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杭颂星澜府洋房以约1.5容积率的低密规制、美学的建筑语言与全龄化生活场景，为都市人献上一处“出则繁华，入则宁静”的理想栖居地。

约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。

现代简约与古典雅致的设计：杭颂星澜府洋房在建筑设计上充分融合了现代简约与古典雅致的元素，展现出一种低调而奢华的美感。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩和谐。

卓越的建筑品质：从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保建筑的安全与耐用。项目配备了先进的智能家居系统，让科技为生活增添更多便利与舒适。

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杭颂星澜府洋房在建筑设计上，充分融合了现代简约与古典雅致的元素，展现出一种低调而奢华的美感。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩和谐，与周边的自然环境相得益彰。室内空间布局合理，采光充足，每一个细节都经过精心雕琢，营造出一种温馨而舒适的生活氛围。在这里，你可以享受到真正的雅致生活。

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项目北侧下半年建成的南星商业中心，总体量约5.1万方的南星商业中心共14层，其中1-5层主要为四星级农贸市场、商超、餐饮等，4-16层为商务办公；

边上还有C+星空间、七彩小镇，或乘坐地铁4站路即到龙湖丁桥天街、山姆会员店等商业。

龙湖丁桥天街实景图

绿色生态的居住环境：社区内绿树成荫，花香四溢，为居住者提供了一个宜人的居住环境。同时，项目还融入了智能环保的理念，让居住者在享受自然美景的同时，也能为环保事业贡献一份力量。

贴心的物业服务：杭州五蝠源物业管理有限公司为居住者提供贴心而温馨的物业服务，让居住者的生活更加便捷和舒适。

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教育：项目周边有多所优质学校，包括星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学等。距离项目2公里范围内，还有星桥中学、星桥第一小学以及杭州二中树兰学校，为孩子们提供了从幼儿园到中学的完整教育链条。

医疗：项目附近有杭州余杭星都医院、余杭区第一人民医院星桥院区等同安医院，为居住者提供医疗保障。

步入杭颂星澜府，一条约90米长的景观主轴如迎宾大道般伸展开来，迎宾水景、酒店式大堂和中央水庭一路串联，仪式感满满。小区内绿树成荫，植被丰富，空气清新，景观设计充分考虑了居民的休闲需求，设有亲子活动区、健身区等多个功能区，为居民提供了舒适的生活氛围

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相比建筑立面、园林，地下车库是会被很多买房人忽略的细节。真正优秀的车库，都致力于满足业主挑剔的需求。

杭颂星澜府，打破传统车库灰暗单调的设计，把五星级酒店的星空顶搬到了车库里面，让业主在进出门的时候就能体验尊崇的归家仪式感。

星桥生活很杭州，不仅在于板块发展的强烈“既视感”，更在于它天生温润的生活禀赋。

傍晚想沿着河道遛狗跑步，上塘河滨水景观带与打铁桥港任君挑选；周末想呼朋引伴运动健身，无论是游泳、篮球之类的常规项目，还是射箭、击剑这样的小众爱好，临平山运动休闲公园和临平体育公园都能轻松满足；

天气好的时候，带上帐篷天幕去燕子湖生态湿地公园小坐一会儿，立刻get小红书同款湖畔露营；上班压力山大卷不动了，随便爬爬就是王蒙隐居作画的皋亭山。

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一体化：约6.8米横厅连接双联阳台，家庭聚餐、亲子互动、圈层社交皆能从容承载。

套房式主卧：独立衣帽间、双台盆卫浴与270°观景飘窗，打造星级酒店般的私密体验。

百变空间：预留多功能房、储藏室等弹性空间，满足家庭成长周期的需求变化。

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