招商杭序府:杭州钱二新规 1 号作品|招商杭序府整体抬升 3 米设计,270° 环幕视野,总价 900 万起

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序立钱江芯 府藏杭城奢 ——招商杭序府定义杭州高端人居新范式

在杭州拥江发展的时代浪潮中，钱江新城二期正成为城市封面的新焦点，而招商杭序府作为这片热土上的标杆之作，以央企匠心与创新设计，重新定义了杭州高端住宅的标准。从抬地式社区规划到顶奢精装配置，从地铁口的便捷交通到全维高端配套，招商杭序府不仅是一处居所，更是一种彰显身份与品味的生活方式，让每一位追求品质的居者，都能在这里找到理想中的家。

🔰🔰项目简历

钱二新规 1 号作品，序系首作启幕杭城

招商杭序府是招商蛇口 “序系” 产品在杭州的开篇之作，也是钱江新城二期新规下的 1 号作品。作为百年招商局旗下城市综合开发运营旗舰企业招商蛇口的顶奢产品线，招商杭序府继承了 “序系” 所到之处皆为城市封面的基因，从西安序、武昌序到金陵序，每一座序系作品都成为了当地高端住宅的标杆。项目以 “砚台” 为设计灵感，将东方美学与现代建筑完美融合，打造出兼具艺术价值与居住功能的顶奢社区，为杭州带来前所未有的居住体验。

🚩🚩开发商介绍

央企巨擘，百年匠心筑杭城

招商杭序府的开发商是招商蛇口（股票代码 001979.SZ），作为百年招商局旗下的城市综合开发运营版块旗舰企业，截至目前资产总额已达 8603 亿元。作为国资委直管的央企和世界 500 强企业，招商蛇口深耕全国一线城市，打造了无数标杆级豪宅作品，在集臻、雍、玺系等高端产品系的营造经验之上，再创新打造高端序系产品线。

招商蛇口深耕杭州多年，以稳健的口碑和卓越的品质赢得了市场的广泛认可。招商杭序府作为其在杭州的序系首作，更是凝聚了招商蛇口 30 余年高端住宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都体现了央企的责任与担当，为业主提供了品质与交付的双重保障。

🔽🔽项目基本信息

抬地 3 米筑家，388 席纯粹大宅

招商杭序府位于杭州上城区钱江新城二期核心，具体地址为钱江路与正谊路交叉口，占地面积约3.3 万㎡，建筑面积约11.98 万㎡，容积率仅2.5，绿地率达35%，为业主打造了舒适低密的居住环境。项目规划12 幢13-16 层小高层，总户数仅388 户，确保了社区的纯粹性与私密性。

主力户型为建面约170㎡-260㎡的纯改善大平层，另有顶跃370㎡户型，总价约900 万 - 2750 万，均价约5.8 万 - 5.9 万 /㎡。所有户型均采用类一梯一户设计，层高达到3.1 米，远超普通住宅标准，为业主提供了更开阔的空间感。社区采用全精装交付，配备嘉格纳 / AEG 厨电、大金中央空调、地暖、新风系统等一线品牌，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。

编辑

🔊🔊周边配套

全维高端资源，一站式品质生活

招商杭序府周边配套堪称顶配，3 公里范围内覆盖 6 家一级以上医院，含三甲医院辐射圈，为家人健康保驾护航。教育方面，直线距离约260 米明远未来幼儿园、明远未来小学，周边还有杭州高级中学等名校环布，构建了 12 年优质教育闭环，让孩子从小在书香氛围中成长。

商业配套更是得天独厚，招商杭序府坐拥钱江新城、江河汇两大城市商圈，汇聚连堡丰城（在建）、IFC（在建）、万象城、来福士等重磅商业综合体，一路之隔就是约33 万方的 “杭州版地下城”—— 连堡丰城，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。此外，项目南侧临河，距钱塘江约600 米，部分房源可享一线江景，让自然与繁华在此完美融合。

🔴🔴项目交通

地铁口 + 快速路，立体交通畅达全城

招商杭序府的交通优势堪称杭州高端住宅的典范，直线距离地铁 9 号线红普南路站仅约100 米，步行约160 米即可到达，5 站可达江河汇，6 站直达万象城、来福士，3 站直抵 IFC（在建），无缝对接杭州核心商圈。

自驾出行同样便捷，项目无缝对接钱塘快速路、钱江路、之江东路（在建）等城市主干道，往西直线距离约5 公里直达杭州东站，驱车15 分钟可达，无论是市内通勤还是商务出行都轻松高效。立体化的交通网络，让招商杭序府业主真正实现了 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。

⚠️⚠️楼盘亮点

六大创新，重塑高端人居标准

整体抬升约 3 米设计：作为钱江新城二期首个抬板项目，招商杭序府打破传统豪宅平铺直叙的手法，将整个社区打造为架空平台住区，地库实现自然通风采光，行车归家动线更舒适，同时提升了社区的私密性与防潮性能。

序 Lounge 会所：约 **2800㎡** 的下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、SPA 馆、家宴厅、红酒雪茄吧、行政酒廊等高端设施，更有杭州首个西泠文房艺术空间，为业主提供了专属的社交与休闲场所。

九溪烟树立体园林：以 “九溪烟树” 为灵感的立体园林，结合全域风雨连廊、景观廊架，打造出 “风光车库” 与高配风景连廊，让归家之路成为穿越风景的旅程。

全景舱空间革命：建面约 **260㎡户型采用无柱曲面玻璃衔接浮岛阳台，实现270°环幕视野，约80㎡**LDK 一体化空间，创造出极致的空间感与观景体验。

十字仪式回廊：复刻文艺复兴十字圆厅，强化归家仪式感，让每一次回家都成为尊贵的体验。

金钥匙国际联盟物业：由招商积余提供物业服务，获金钥匙国际联盟授权，物业费约8.5 元 /㎡/ 月，为业主提供贴心、专业的高端服务。

🔸💎楼盘总结

序立钱江，府藏万象，招商杭序府开启杭州豪宅新纪元

从央企背书到创新设计，从核心区位到全维配套，招商杭序府以七大核心优势，成为杭州高端住宅市场的现象级标杆。388 套纯粹大宅，170㎡起的户型规划，确保了社区的高端圈层纯粹性；整体抬升约3 米的设计，开创了杭州住宅的新范式；顶奢精装与 **2800㎡** 会所配置，满足了高净值人群对品质生活的极致追求。

在招商杭序府，每一处细节都彰显着央企匠心与人文关怀，每一个空间都承载着对美好生活的向往。无论是追求品质的改善家庭，还是注重身份的成功人士，招商杭序府都能满足您对理想居所的所有想象。选择招商杭序府，不仅是选择一处住宅，更是选择一种与城市共生长的高端生活方式，让您在钱江新城的核心，序立人生新高度，府藏杭城万象奢。

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