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【杭州·揽奥云璟】奥体芯千万级藏品｜建面约310-347㎡原生大平层‌

‌奥体正芯，云端之上的世界主场‌

杭州奥体核芯区，‌揽奥云璟‌以约310-347㎡原生精装大平层，重构顶豪生活范式。直线约1.5公里对话“莲花碗”，矗立于超级TOD之上，约140米摩天高度俯瞰钱塘江潮涌，三大国际设计团队联袂执笔，成就奥体板块十年难遇的传世资产。

塔尖资产的三重基因‌

‌1. 奥体TOD的终极答案‌

垂直串联地铁6/7号线、商业综合体与空中连廊，下楼即享国际会议中心、甲级写字楼与奢侈品买手店交织的立体都会；

‌2. 原生大平层的空间革命‌

单层一户、三面采光，约9米横厅直面城市天际线，主卧套房面积超80㎡，配独立衣帽间与双台盆星标卫浴；

‌3. 云端生活的定制仪式‌

3层挑空入户大堂、约2000㎡空中森屿花园、2100㎡私属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅与24小时行政酒廊。

‌奥体1.5公里黄金版图‌

· ‌地标环绕‌

步行15分钟至奥体中心体育馆，8分钟车程抵杭州之门、国博中心；

· ‌商业顶配‌

SKP（约1.8公里）、奥体印象城（约2公里）、信达中心商圈（约1.5公里）；

· ‌交通动脉‌

地铁6号线博览中心站（项目上盖），4站直达钱江新城，1站换乘机场快线；

· ‌自然人文‌

钱塘江滨水跑道（约800米）、世纪城公园樱花大道（约1.2公里）；

· ‌医疗护航‌

浙医二院萧山院区（约3公里）、省妇保钱江院区（约4公里）。

‌347㎡的云端生活提案‌

✅ ‌国际大师手笔‌

建筑由GMP操刀，室内设计请来纽约ABC团队，园林由Bensley定制东方意境；

✅ ‌场景自由切换‌

南向双套房可改造成总裁书房/私人艺术馆，家政间连通保姆电梯与生活物资仓；

✅ ‌精装细节霸权‌

德国米勒厨电、瑞士劳芬卫浴、全屋杜拉维特智能马桶，连踢脚线预埋灯光带；

✅ ‌中海物业护航‌

24小时双管家服务，业主专属直升机停机坪报备通道，对标上海汤臣一品标准。

‌超级TOD的资产逻辑‌

· ‌租金价值标杆‌

同板块300㎡级大平层年租金超80万，国际高管、峰会贵宾租赁需求旺盛；

· ‌流通稀缺性‌

奥体核心区近五年无同质竞品，二手市场300㎡以上房源挂牌价年涨幅12%；

· ‌圈层纯粹性‌

仅118席，业主可共享中海系北京万柳书院、上海陆家嘴壹号院等顶级资源。

‌奥体天际线，仅118席传世藏品‌

从3层云端大堂的迎宾香氛，到约2000㎡空中花园的晨昏光影，揽奥云璟用毫米级的精度，诠释塔尖生活的终极形态。现楼实景呈现，预约品鉴赠奥体中心贵宾观赛礼遇。

‌藏品专线：400-963-3309‌

‌洽购预约：13073678721（微信同步）‌

‌揽奥云璟｜在奥体之巅，收藏世界的目光‌

当钱塘江的晨雾漫过落地窗，当莲花碗的灯光点亮星空，约310㎡的阔尺空间里，一场跨国会议与家庭晚宴正在同步发生——这才是奥体芯资产的时间价值。

‌VIP看房通道：400-963-3309｜全球资产顾问：13073678721