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英冠春棠雅韵府

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春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，传递现代东方韵律。

室内标准恒温泳池、私宴厅、健身房、童梦乐园、棋牌室、书吧，铺开一条生活艺术的长廊。与会所相接的，是叠山理水的宋韵园林，罗汉松与飞瀑就在触手可及的咫尺，恍若世外桃源。住在这里的每一天，都可以沉醉在一盏清茶，一池碧水之中。

还不止是示范区颜值高，即使以最挑剔的“改善”眼光来审视，春棠雅韵府的会所配置、外立面材质、室内层高和装标等级，都全面达标甚至超标！

洋房建筑的外立面是四面铝板+石材干挂，建筑高度约24米，楼间距约28-33米！首开时就有客户惊叹：这样的一楼，真比叠排还舒服！室内尺度也是标准豪宅骨相：首层层高约3.5米，赶超普通叠排的3.3-3.4米；标准层层高约3.15米，也能直接对标千万级豪宅了。

得房率更是优秀，不算赠送得房率约85.6%，算上赠送则高达约95%，一套166㎡的房子，拥有普通高层200㎡的空间享受。两款主力户型都是大四房，建面约166㎡的户型南向阳台面宽约9.2米，进深约1.8米，面积约16.6㎡！最小房间面宽也有约3.3米，放得下双人床和深度60公分衣柜。

作为高端改善居所，房子够大，才包容得下生活所需，天地够私密，才满足得了隐于市的愿望。杭州“低密大年”的说法持续已久，在售和待售的，绝大多数还是高低配中的叠墅，纯低密社区少之又少，出于严格限高，三层排屋更是凤毛麟角。而春棠雅韵府的王牌，恰恰就是纯低密社区的三层排屋，打开了居住体验的另一重宇宙。

满眼青绿的宋风园林之间，就是排屋平直流畅的歇山顶与三重檐。外立面是辨识度极高的“金镶玉”设计，每一扇窗、每一道门都是一帧精致“框景”。单元入户的鎏金门楣，屋脊下悬着的“金线葫芦”与“春棠如意”，处处是东方美学的妙笔。

每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间。地上三层的层高分别约4米、3.4米、3.4米，通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南，也都设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。

坐享拥江发展与城东新中心的双重红利，产业快速落位，城市万象更新，这就是春棠雅韵府的人气格外旺、客户来源也格外广的原因。一条9号线直抵钱二与江河汇，一条东湖快速路串起留石、秋石、钱塘、空港等高架，与各大板块丝滑互通。

环伺四周的生活圈，有国芳、上城（在建）两座天街，遥望X27、宜家、理想银泰城等各类商业体，更有杭高临平校区、启明实验学校、文正小学等优质教育资源。

“伪低密”泛滥，真正的低密就显得尤其稀缺。一般的开发商拿到地块，常常以“高低配”模式维持利润，导致整个社区非常割裂，圈层也更为混杂。英冠·春棠雅韵府充分利用宝地的容积率优势，精心打造了排屋、洋房“双低密”产品，从产品源头上做到了“全低密”规划，让生活圈层更为纯粹。

判断一个豪宅能否成为“第一居所”，关键在于它是否具备“与城市同频共振”的能力。‌英冠·春棠雅韵府‌正以“多维度城市地标+多层次自然资源”双重配置，确立其“第一居所”的定位。

项目以约350亩的庞大体量，为整个城东重新树立了一个地标，规划中的滨水公园，拥有滨水商业街、星空露营区、湿地观鸟台等前沿配套，商务休闲、生活社交、运动健身等“城市公园”生活方式，能够在家附近轻松实现。

‌英冠·春棠雅韵府更掌握了高浓度的商业资源，聚集宜家、临平银泰城、临平银泰inPARK等大型商业体，遥望X27综合体，以及板块内规划的华润地块，为整个板块带来同步更新的活力，线上线下消费场景，在这里找到了新的默契。

这一次，‌英冠·春棠雅韵府将千年“宋韵”IP带到了城东。项目深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素营造项目景观；更以“归家九序”塑造独树一帜的仪式感，复现宋风美学。

最值得一提的，当然是整个板块乃至钱二罕见的升级版“下沉式会所”。如果说会所是豪宅的标配，那么，像‌英冠·春棠雅韵府这样的低密项目，拥有如此“高规格”的下沉式会所，却是很难想象的。

项目打破空间的桎梏，大手笔打造约4000㎡奢雅会所，精心规划室内恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅、书吧等多功能空间，呈现“国际酒店般”的度假生活体验。

奢阔的恒温泳池，以流动光影消弭运动与艺术的边界；健身房，化身业主们的能量补给站，消除一天的疲惫；私宴厅，以高端酒店私宴标准，重塑圈层文化主场；儿童游乐区，则以自然探险动线，激活童趣想象力……

作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，满足两种低密想象。建面约240/310㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

杭州作为南宋时期的都城，宋韵，无疑是最具代表性的城市特质和文化基因。春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，结合杭州的人文底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。

宋韵不仅承载着东方文化的精髓，更构建起一种专属的生活哲学。春棠雅韵府打破空间桎梏，大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所，整个示范区若再加上地面公区，则足足约4000㎡，放眼整个杭州都算罕见。

春棠雅韵府的会所除了在规模上超越目前市场上的其他项目，更在营造上实现了创新与突破。会所内部精心规划泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间，让奢华与自然碰撞，宋韵与生活融合，获得恒久意趣。

宋式美学是中国历史长河中难以逾越的审美高峰。春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行提炼，为宋风雅韵写下当代注解。

拥江发展战略下，钱江新城2.0澎湃势起，正迎来无数前瞻的厚望。立足城市“未来总部湾 滨水新潮岸 ”的发展定位，打造“国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地”及世界一流的现代化国际大都市滨水潮岸，成为人心向往新地标。

乔司板块周边有九堡、临平新城等板块，这些板块在房地产市场、商业配套等方面也有各自的优势，对乔司板块形成了一定的竞争压力，医疗资源仍依赖临平新城或主城区。

板块的优势位于市中心与临平之间，是杭州 “融长接沪” 的门户地区，也是临平区 “南融” 的排头兵，随着杭州主城区的东扩和临平区的发展，其区位优势愈发明显。

传统的低密社区，在强调私密性的同时不免有疏离感。如何通过营造社区公共空间，让邻里之间的交流互动更温馨？春棠雅韵府精心设计下沉庭院+下沉会所，让院落生活与公共空间共生，低密不止有天有地，更有温度与共鸣。

作为一家具有25年历史的本土房企，英冠业务板块中的重要一环就是高星级酒店的投资开发建设与专业化运营，长年以来积累了丰厚的经验。在已经实景开放的下沉庭院与会所当中，多处细节体现了高星级酒店的理念。

走进春棠雅韵府的实景示范区，就像是在繁华都市的喧嚣中，寻到了一处承载东方美学的人间秘境。步入下沉庭院，五棵苍劲挺拔的黑松端庄迎客，水面如凝固的碧玉，让飞瀑流云仿佛在此定格。

移步换景，与下沉庭院的静谧相呼应的是充满动态美学的山水叠石区。此处以宋代写意山水为蓝本，水流循石阶而下，黑松与羽毛枫、红枫刚柔并立，共同织出一幅立体的山水长卷。

约4000㎡的奢雅会所，配置了标准室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室、茶室、儿童游乐区、私宴厅等多功能空间，与整个庭院有机融为一体。“高星级酒店在我家里”，这就是春棠雅韵府为业主准备的归家仪式感。

与板块发展高度同频的春棠雅韵府，直接承接了这片热土的资源赋能。项目的轨道交通优势显著，地铁9号线5站即可到达钱江新城二期，9站畅达江河汇城市封面，形成半小时出行圈，让商务通勤与品质生活实现平衡。

英冠春棠雅韵府

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