绿城蕙澜月华|杭州钱二钱江新城二期楼盘 188‑280㎡绿城月华系精装小高层豪宅户型价格详情介绍

绿城・蕙澜月华（备案名：蕙澜月华里）

上城区钱江新城二期，绿城月华系 3.0 迭代作品， 70 年不限价纯改善住宅 ，小高层低密豪宅，全盘 144 户，无公租房，圈层纯粹。

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基础参数

📍位置：上城区钱江新城二期（四堡七堡单元），芝澜月华轩西侧

开发商：绿城中国（杭州浙易置业）

占地约 3.2 万㎡，总建面约 7.1 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%

楼栋：6 栋 11‑14 层小高层，总户数 144 套，人车分流，车位配比约 1:2.1

物业：绿城服务，物业费 8.8 元 /㎡・月

交付：预计2027 年 6 月精装交付

参考：精装均价约 64000‑74000 元 /㎡，总价约 1000‑2100 万，一房一价

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主力户型（层高 3.2m，两梯两户，综合得房率约 88%）

建面约 188㎡｜四房两厅三卫：四开间朝南，多套房，钱二绿城豪宅入门户型

建面约 220㎡｜五房：阔绰面宽，全景落地窗，适合多代同堂改善

建面约 280㎡｜五房旗舰大平层：三面端厅设计，奢阔主卧套间，终极改善户型

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园区 & 产品亮点

外立面：月华系曲面无柱转角屏，绿色陶板 + 大面积玻璃幕墙 + 香槟金金属线条，雕塑感立面

主入口玉树门庭，园区大量奢石铺装，兰屿水院中轴水景，下沉庭院

会所配套：室内恒温泳池 + 户外戏水池（可开合玻璃）、女王泛会所、多主题架空层社交空间

降噪配置：四玻两腔夹胶玻璃、减震楼板、同层排水，精装高标配置

周边配套

🚇交通

地铁 9 号线五堡站直线约 800 米，临近连堡丰城 TOD；钱塘快速路、之江路，通达江河汇 IFC、钱江新城一期。

🏫教育

天长小学观潮小学已开学，周边规划幼儿园、初中，教育资源集中。

🛒商业

连堡丰城地下商业带，近江河汇 IFC、万象城、来福士商圈。

🌳生态 & 医疗

步行可达钱塘江岸、中央公园；浙大二院城东院区（三甲）约 1.2 公里。

江河汇天长名校旁，绿城“月华系3.0”

奢装：嘉格纳、大金、当代、劳芬

规划：6幢11-14层小高层

户型面积：188-220-280㎡

恒温泳池+下沉式庭院+健身房+女王空间

杭州首个全维降噪体系

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