杭州临平东湖新城滨杭滨纷城丨滨杭滨纷城精装住宅丨2024最新房价丨详情丨百科丨户型丨位置

滨杭滨纷城 —— 顶级名校杭二白马湖旁！双地铁口“滨江造”，首付最低仅18万！

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【项目基本信息】

【物业类型】高层住宅

【绿化率】35%

【容积率】2.8

【物业】滨江物业

【户型】建面约89-98-112㎡

【总套数】1346户（不含公租房）

【标准层高】首层4-4.5m，标准层3m

【地址】临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口

千亿房企滨江集团，深耕杭城三十载，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，以“做行业品牌领跑者，产品品质标准制订者”为企业核心战略发展方向。金色海岸、 阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号等均彰显着滨江集团“杭州华宅教父”的实力。

杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

双地铁口+滨江造+杭二白马湖顶级名校旁+首付18万起+首开送车位&送家装包。任意两个标签组合，就足以打动杭州购房者，而滨纷城偏偏集齐了所有标签。项目足足做了约2万方的实景示范区，将滨杭滨纷城部分实景提前展现，让购房者“看得到摸得着”。楼下的架空层，开发商不光做了精致装修，还按年轻人需求设置成各类主题空间。

最先印入眼帘的是外立面，选取华贵的9号库金色，南向里面采用铝板+金属格栅涂料组合，一眼看过去还以为是某个豪宅。奢华酒店般的主入口，水景庭院在前，后方是石材景墙与落客区，错落景观是迎接业主归家的第一道风景。

每栋楼的单元门通高约4-4.5米，大面积金属屋檐外挑，高档大气，进一步提升了业主归家仪式感。比如有定制款滑滑梯和“树屋”大型儿童玩乐装置的童玩区；也有年轻人酷爱的滑板空间和全包健身房；甚至还有共享厨房......

作为1万+的刚需盘，这样已然是优等生。但作为“年轻力1号作品”，滨江觉得还不够。在项目9米板之上，规划了一个约2000㎡的社区商业，日后会是业主休闲的好去处；更夸张的是，滨纷城还自带约2000㎡的商业街区，包含咖啡店、超市、花店等等多样业态，出了地铁口能一路逛到家。

滨杭滨纷城外围同样是“超额配套”，交通、教育、商业资源一把抓。滨纷城是一个体量约63万方的“TOD超级大盘”，拥有双站地铁！这在杭州十分少见。项目横跨地铁9号线兴元路（在建）、康信路（在建）两大站点。

杭二白马湖学校是杭州知名名校，今年中考重高裸考录取率位列杭州第一。多少人挤破头想进的名校，滨纷城业主却是唾手可得（新房不承诺学区，最终以教育部门最新信息为准）。

此外，项目南面是一个约10万方的商业综合体（在建），以及规划中的临平北高铁站。地铁+高铁+商业综合体的组合，在杭州并不少见，基本可以定位一个区域的中心，后期还会吸引更多资源聚集。

类似的像杭州东站，房价早早站上了4万+，就连刚刚兴起的杭州西站，起步价也要3.6万一平。而现在的滨纷城，就像一支原始股，提前占位东湖新城C位，手握“滨江造”大IP，起步房价却只有1万+。这样的机会，对刚需来说可遇而不可求。

教育资源堪称滨纷城一大显著亮点。除配备两所幼儿园外，还与杭二中白马湖教育集团的九年一贯制学校达成合作意向，尽管新房无法承诺学区划分，但这般教育资源整合无疑为项目增添强劲吸引力。虽有部分人士认为为学校投入高价并不值得，但对于刚需购房者而言，无疑是难得的购置契机。

交通条件上，滨纷城系地铁 TOD 大型社区，横跨 9 号线兴元路站与康信路站这两个在建地铁站，地下室与地铁站无缝衔接，出行极为便利。搭乘地铁可畅达城东、城北区域。自驾借助望梅高架、秋石高架等能够连通城北、城东、武林、江河汇以及机场方向。虽说项目所处位置相对偏远，但凭借便捷交通网络，仍可快速抵达城市各处。

并且此地系东湖新城核心区域，项目南侧正规划建设高铁北站与站前商务中心，未来将构筑双地铁大型综合社区。项目的配套设施也相当完善。拥有接近 10 万平方米的商业配套，主打地铁口、滨江品质、小户型。这样的大盘自有其独特的社区魅力，就如同杨柳郡和未科的天空之城。

自然，滨纷城亦非尽善尽美。其主要劣势在于与市中心距离较远，至东站、钱江新城约 30 公里，至奥体 34 公里，不过相较于城西，虽距离相近，但城西交通拥堵，从滨纷城出发在时间成本上或许更具优越性。

滨纷城为何如此受追捧？或许主要归因于以下三点：其一为大型社区与区位优势，作为东湖新城核心且系双地铁综合大城，未来发展潜能巨大；其二系总价亲民，购置门槛低，首付款最低 18 万起，让更多人有机会拥有属于自己的住房；其三是首次开盘诚意满满，赠送车位、家装礼包，进一步抬升性价比。

滨江对于滨杭滨纷城的定位，是「年轻力1号作品」。怎么样才能让一个楼盘，拉满缤纷的「年轻力」？滨江集团的做法是，为年轻人一次性集齐所有高能配套。

整个楼盘里面，做了大约4000方的商业街区，从地铁口的下沉式广场一路蔓延到9米板之上的邻里中心，咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房……那些编织起年轻人美好生活的商业品牌，琳琅缀满了整条商业街；瑜伽、壁球、桌球、乒乓球……这些年轻人的潮流运动空间，也被密密嵌入了9米板上万方的下沉式庭院中。

滨江这次就是要给年轻人造一座城，让年轻人在这座城里，可以一次性实现所有的生活憧憬。它的住宅精装限价是19800元/方。这几乎是整个杭州主流城区的住宅门槛价，也是滨杭滨纷城向全杭州的年轻人，抛出的橄榄枝当然，想要实现跟年轻人的双向奔赴。

只有这些还不够，所以滨江还把对于缤纷生活的讲究，嵌入了住宅园区的每一寸空间——主入口做了跟奢华酒店一般的张扬门头，石材景墙和落客区，搭配入口的水景庭院里起伏的山景、潺潺跌水和婀娜松树，它们一起交织出了回家的仪式感，哪怕跟三四万的楼盘相比，都不落下风。

滨纷杭潮城，作为滨江集团倾力打造的年轻力标杆之作，傲然矗立于东湖新城的璀璨之地，与临平北站综合体（规划中）比邻而居，更坐拥地铁9号线兴元路站（在建）与康信路站（在建）的双重交通优势，无缝连接城市脉搏。

这座集公园、商业、住宅等多元业态于一体的活力之城，犹如一颗璀璨的新星，引领着杭州城北区域的崭新崛起。项目深谙滨江集团高端产品之精髓，汇聚大师级设计灵感，精心雕琢出建筑面积约89-98-112㎡的多元户型空间，旨在为新一代杭州活力人群打造理想中的居住殿堂。

在这里，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求，每一份空间都承载着对年轻力量的无限憧憬。滨纷杭潮城，不仅是居住的选择，更是生活态度的彰显，它将以独特的魅力，吸引那些敢于梦想、勇于探索的新杭州人，共同书写属于这个时代的青春篇章。

在房地产的浩瀚星空中，滨江集团无疑是一颗璀璨的明星，其光芒照亮了杭州的每一寸土地。作为千亿房企的佼佼者，滨江集团已经在这片热土上深耕细作了三十年。他们秉持着“创造生活，建筑家”的崇高理念，将每一砖一瓦都融入了对美好生活的无限向往。企业的核心战略，便是要做行业的品牌领跑者，成为产品品质的标准制订者，这一愿景如同灯塔，指引着滨江集团不断前行。

金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号……这些响当当的名字，如同滨江集团的金色名片，彰显了他们在杭州房地产市场的领袖地位。每一座楼盘，都是滨江集团对“杭州华宅教父”这一美誉的深情诠释，也是他们对品质生活的不懈追求。

而在杭州的地下，同样有一条条巨龙在悄然延伸，它们便是杭州地铁集团的杰作。作为一家集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业，杭州地铁集团已经走过了二十年的辉煌历程。他们以“1+N”的产业发展格局为蓝图，不断推动着城市的更新与发展。

从杨柳郡到天空之城，每一个城市更新示范项目，都是杭州地铁集团对美好生活的深情献礼。他们不仅构建了“轨道上的杭州”，更让这座城市在时代的浪潮中焕发出了新的生机与活力。无论是板块的更新，还是生活的更新，杭州地铁集团都在以自己的方式，书写着属于这座城市的崭新篇章。

滨杭滨纷城 —— 顶级名校杭二白马湖旁！双地铁口“滨江造”，首付最低仅18万！

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