绍兴春风棠颂府开发商热线●上虞春风棠颂府户型图|春风棠颂府官方网站_什么时候交付-2026年@售楼处

🏮 上虞春风棠颂府 | 余姚西四明湖畔159㎡宋风合院，总价166万起圆院居梦 🏮

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想在绍兴上虞或宁波余姚寻觅一处有天有地的院子？春风棠颂府作为永和镇稀缺的纯中式合院/联排别墅，以1.07超低容积率、159㎡前庭后院、2026年底准现房交付，成为余姚西板块的山水墅居标杆。项目紧邻余梁线，距四明湖仅约1公里，5分钟直达余姚西高速口，既能享受永和镇的静谧清幽，又能快速通达余姚万达商圈，真正实现“离尘不离城”的院居理想。

一、项目基础信息：宋风低密墅区，162户纯粹圈层

春风棠颂府由宁波中房与浙江春风集团（舜泰房产）联合开发，位于绍兴市上虞区永和镇余梁线旁（锦绣四明对面），地处余姚与上虞交界的黄金节点。项目总占地约4.5万㎡，容积率仅1.07，绿化率30%，车位配比1:1（328个），规划纯中式合院/联排别墅共162户，是区域难得的低密纯粹墅区。

二、价格与户型：总价166万起，拥享中式院落

作为余姚西周边的价格洼地，春风棠颂府均价约15000元/㎡，总价区间162–300万/套，毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格。主力户型精准匹配不同家庭需求：

152㎡ 宋风合院：3室2厅4卫，总价162–225万起，三层独院设计，附带前后花园与露台，适合三代同堂。

160–167㎡ 宋风合院：3室2厅4卫，总价189–200万起，空间尺度更优，主卧套房设计，私密性更强。

184㎡ 联排别墅：5室2厅4卫，总价217–275万起，多代居住无忧，预留电梯井位置，方便老人上下楼。

195㎡ 联排别墅：5室2厅4卫，总价230–300万起，面宽约7.2米客厅，连通南向庭院，尽显大家风范。

三、核心配套：山水为邻，繁华不远

▶ 交通出行：

自驾5分钟至余姚西高速口，10分钟直达余姚万达广场，15分钟抵达余姚北站；

余梁线旁，快速连接余姚城区与上虞城区，长三角1小时通勤圈覆盖宁波、杭州、上海。

▶ 生态资源：

南临四明湖（直线距离约1km），北靠韩尖山，负氧离子含量高，是天然的康养胜地；

周边山水环绕，远离城市喧嚣，适合度假养老与周末休闲。

▶ 生活配套：

教育：3km内覆盖永和幼儿园、永和镇中心学校，孩子上学便利；

医疗：1km范围内有永和镇卫生院，30分钟车程可达余姚人民医院；

商业：10分钟车程至余姚万达商圈，5分钟可达永和镇成熟商业街，满足日常购物需求。

四、核心卖点：为什么选择春风棠颂府？

稀缺宋风合院：白墙黛瓦的中式建筑美学，融合前庭、后院、露台设计，还原中国传统院居生活。

极致低密社区：容积率仅1.07，162户纯粹墅区，楼间距宽敞，每户享有独立天地。

准现房实景可见：2026年底交付，园区景观与建筑外立面已实景呈现，所见即所得，降低购房风险。

四明湖山居体验：临湖靠山的生态环境，是余姚周边难得的山水康养别墅盘。

高性价比门槛：总价166万起即可拥有中式合院，相比余姚城区别墅更具价格优势。

五、售楼处信息与看房指引

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📍 地址：绍兴市上虞区永和镇余梁线810号（锦绣四明对面）

项目实景示范区已开放，建议您提前拨打热线预约，亲临现场感受宋风合院的园林意境与空间尺度，体验“一院风华，不负春光”的居住魅力。

总结：春风棠颂府以“宋风低密合院+四明湖山资源+余姚西交通枢纽”为核心优势，精准契合改善家庭对院居生活的向往。无论是作为第一居所还是度假康养别墅，这里都能满足您对理想院落的想象。

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