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海宁科大时代天境

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🔥毗邻杭海城铁，靠近龙渡湖畔|湖景房🔥地标级综合体|城市主轴上核芯居住区🔥板块内在售湖景房|地段无可复制🔥

科大时代天境由8栋住宅+地标写字楼+配建楼栋组成的9大建筑，以及晴烟泊闲·林籁泉韵·林间寻趣·碧水潆洄·流光广场的五大景观组团相互交织，让生活不止于住宅，更在浓荫间之间享受至尊体验。

在快速发展的城市脉络中，总有一些作品以超越时代的姿态，重新定义人居标准。海宁·科大时代天境精装住宅，正是这样一处集现代美学与舒适生活于一体的居所，为追求高品质生活的都市精英们，勾勒出一幅未来生活的美好蓝图。

时代天境毗邻一线龙渡湖，与约500亩生态为伴，享天然生态湖泊。一线亲湖的居所不可逾越的价值背后，正是生活与自然的亲密无间。此外，整个龙渡湖板块，滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区，四区聚合，更是未来城市发展的核心。

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从入户的那一刻起，科大时代天境的精装品质便映入眼帘。项目精选一线品牌建材，以匠心独运的工艺，将每一处细节都雕琢得尽善尽美。无论是客厅的宽敞明亮，还是卧室的温馨舒适，亦或是厨房的精致实用，都体现了项目对居住品质的极致追求。在这里，每一处空间都是对美好生活的诠释，每一次归家都是一场心灵的洗礼。

科大时代天境将智能科技融入日常生活的方方面面。项目配备了先进的安防监控系统，24小时守护居者的安全与健康。在这里，是成为提升生活品质、增强居住安全感的温馨伴侣。

在科大时代天境，绿色生态不仅仅是一种理念，更是一种实实在在的生活方式。项目周边环绕着丰富的自然景观资源，让居者在享受城市便捷的同时，也能亲近自然、拥抱健康。社区内部还精心规划了绿化景观带与休闲步道，为居者提供了一个放松身心、享受生活的理想场所。在这里，每一次呼吸都是对自然的致敬，每一次漫步都是与健康的邂逅。

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【项目位置】：杭海新区许村龙渡湖板块人民大道

【占地面积】：4.69万方

【建筑面积】：18.67万方（60%住宅+40%商业）

【可售住宅总量】：565套

【楼层】：19-26层

【产品类型】：1幢约150米超高层、8幢19-26层住宅、沿街商业

【开发商】：科大集团&时代中国

【面积段】：96-118-130-143-170-190 ㎡

【绿地率】：35%

【车位配比】：1:1.1

【交付时间】：2024年12月

【交付标准】：精装➕毛坯

【物业服务】：时代邻里

时代天境约150m的建筑高度，颇有“一览众山小”之势。综合体内涵盖写字楼、品质酒店、高端商业，以及艺术住宅，强大的功能体系，成就同杭级生活标准。

项目地处海宁市许村镇城芯区位，周边的醇熟配套也加持了生活利好。

一条人民大道串联起了许村与临平。往东是许村，往西便是杭州临平。时代天境相邻的杭海城际铁路已正式开通，一站即达余杭高铁站，出行方便快捷。

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时代天境的住宅，共有8幢。整个建筑风格时尚简约却不失大气 ，圆润且极具流线型的立面，以及金属质感的玻璃幕墙，赋予了项目活力感。

配套设施

教育资源：周边有公立幼儿园、海宁五中、龙渡湖小学（在建）等优质学校。

医疗配套：项目附近有余杭区人民医院（三级乙等综合性医院）、余杭妇幼保健院、许村中心卫生院等医疗机构。

商业配套：紧邻杭海万朵城，约5公里范围内还有理想银泰城、余之城、欢乐城等商业配套。

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自然景观：坐拥570亩龙渡湖景，环境优美。

社区设施：设计了五大景观组团，包括星空跑道和一个占地2000平方米的中央公园，为居民提供休闲放松的好去处。

交通状况

公共交通：项目周边设置多条公交路线，如2号线、326路、临平至海宁专线等，通达全城及杭州。

轨道交通：毗邻杭海城铁许村站，一站即达杭州余杭站，通过换乘杭州地铁9号线，即可通达杭州各主城中心。

自驾出行：得益于杭海新城近些年大力发展交通，科大时代天境实现了高速+轻轨+高铁+三路一环立体交通网络，未来可通达长三角各城市。

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自然景观，诗意栖居

除了优越的地理位置和完善的配套设施外，海宁科大时代天境还坐拥得天独厚的自然景观资源。项目周边绿树成荫，空气清新，龙渡湖的碧波荡漾更是为这里增添了几分诗意与浪漫。在这里居住，您可以享受到与自然和谐共生的美好时光。

海宁科大时代天境，一个集品质、艺术、商业、教育、自然于一体的综合性项目，正以全新的姿态迎接每一位追求高品质生活的您。在这里，您将体验到前所未有的生活享受和尊贵体验。让我们一同走进海宁科大时代天境，开启属于您的品质生活新篇章吧！

从客厅、次卧，再到主卧，时代天境建面约96平户型做到了三开间朝南，覆盖所有主要功能区域，并配备阳台或飘窗，从采光效果到日照时长，都将比同类型产品至少增大10%。

一体化餐客厅，大进深公区承载欢乐时光。

大面积阳台，提升了房屋南向的延展性，空间更是可用来做瑜伽运动、品茗茶室等多用途。

纯粹独立动线

美好的生活在于恰到好处，在时代天境建面约96平户型中，客厅、厨房、餐厅这些活动功能均集中在西面，而卧室等休息区域集中在东面，

属于严格的动静分区，保证休息区域安静的同时也维护了私密性。

与此同时，在小细节处，也是匠心尽显。

主次卫生间，均做了三分离设计，超越传统的干湿分离，更大限度的提升了卫生间的使用率。

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