明华誉港城大平层(2025年杭州奥体核心·明华誉港城)首页网站-明华誉港城楼盘详情-户型-房价‖明华誉港城2025年度最新评测
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▰▰ 杭州 明华•誉港城 一线江景大平层 ▰▰ 世纪正潮涌 | 一席揽江河 | 奥体芯丨一线江景丨世纪领潮奢品丨奥体芯亚运村旁，可揽一线江景 | 紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业，毗邻SKP 、奥体印象城 | 36/37层双塔矗立，270°超广角视野；
精装会所：精细规划架空层空间，以“私家会所”标准打造。设置室内恒温泳池、私人健身会所等多功能奢华空间。
户型设计：建筑面积约240/270㎡光幕平层、建筑面积约480/540㎡寰景跃层；高配空间：四瓣依次展开的建筑造型，使得整个空间连成一线，带来更高配的户型格局，空间利用率更上一层楼，全面超越同级别户型空间。动线也更加流畅，视野开阔明亮。
寰幕视野：每户270°超大环幕视野，带来IMAX般观景效果，打造空间的光瀑体验；阔绰层高：约3.95米奢阔层高，厚载一城荣耀，匹配高净值人士的气度与胸襟。
精装意向空间：甄选GAGGENAU、Dornbracht、LAUFEN、kaldewei等全球尖端品牌，品质匠奢样板，荟聚鎏金艺术，领驭时代审美，重构杭州大平层的空间想象。ᨏᨐ 🔴 明华誉港城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
💎明华•誉港城💎奥体一线江景💎
窗外的风景，决定你房子的价值，
明华誉港城240-270！实景现房，
▰▰ 杭州 明华•誉港城 一线江景大平层 ▰▰🛑奥体一线江景大平层，四叶草设计，每户三面采光，围合式园区！🌈240方（平层）// 480方（跃层）丨 实景现房 丨总价1000万起🛑钱江一线盛景，户户三面采光270°环幕视野，85%超高得房率丨住宅式园区丨恒温泳池🛑紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业，毗邻SKP 、奥体印象城🌈窗外的风景，决定你房子的价值；
明华誉港城于钱江世纪城CBD，正对江河汇，坐拥一线江景和一江两岸城市顶级IP，俯瞰万千繁华，占位时代高点，以全球光幕地标，弄潮杭州的崭新时代。
建筑立面：建筑以杭州市花—桂花花瓣为造型灵感，四瓣依次展开，以同频世界审美的曲线立面，融合鎏金玻璃幕墙，让建筑在钱塘江畔熠熠生辉，构建脱颖而出的世纪城新地标。
园区景观：园区采用“围合式”布局，融合“钱塘江”水韵灵感，映衬周围自然生态，配合全冠移植的特色名贵树种，营造出环景畅谈式“艺术公园”。ᨏᨐ 🔴 明华誉港城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
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战略地理位置：占位杭州未来“陆家嘴”
钱江世纪城作为杭州拥江发展战略的核心板块，被普遍看好为未来的“杭州陆家嘴”。明华誉港城位于钱江世纪城奥体核心板块，这一区域是城市发展的战略制高点，汇聚了城市顶级资源。
项目所处位置得天独厚：紧邻亚运村，直面一线江景资源，背靠钱江世纪公园，与钱塘湾未来总部基地仅200米，与水云间商业仅50米。这种稀缺的地理位置决定了项目的独特价值和不可复制性。
在杭州大湾区建设、拥江发展战略和亚运会三重利好加持下，奥体-世纪城板块已形成城市地标集群，包括莲花碗体育中心、国际博览中心等城市级配套，未来发展潜力巨大。明华誉港城作为这一区域的核心高端住宅项目，其价值将与板块发展同步提升。
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建筑设计地标：以杭州市花为灵感的艺术杰作
明华誉港城的建筑设计从杭州市花——桂花花瓣中汲取灵感，四瓣依次展开的曲线立面，融合鎏金玻璃幕墙，使建筑在钱塘江畔熠熠生辉。这一设计不仅赋予了建筑城市文化内涵，更成为钱塘江畔的光幕地标。
项目采用超高层双塔结构，1#楼36层、2#楼37层，构筑钱江世纪城天际线的新焦点。建筑外立面的鎏金玻璃幕墙与曲线设计，不仅同频世界审美，更体现了现代建筑美学的精髓。
建筑设计还充分考虑功能性，三面全景落地玻璃设计让每户都能最大化享受江景与城市景观。这种将美学与功能完美结合的案例，在杭州高端大平层市场中独具特色。
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园区景观设计：围合式艺术公园理念
明华誉港城园区采用“围合式”布局，巧妙融合“钱塘江”水韵灵感，映衬周围自然生态。这种设计手法既保障了社区的私密性与专属感，又实现了与周边环境的和谐共生。
项目通过全冠移植的特色名贵树种，营造出环景畅谈式“艺术公园”，为居民提供舒适宜人的生活环境。园区景观不仅注重观赏性，更强调互动性与参与性，让业主能够真正沉浸于艺术与自然交融的氛围中。
项目背靠钱江世纪公园，公园总占地930亩，拥有全长约4公里的沿江景观带，划分为中央商务区、世纪公园区、时尚运动区等五个功能区。这种将私人社区与公共休闲空间有机结合的规划，大大提升了生活品质。
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户型空间设计：270°环幕视野下的奢适尺度
明华誉港城提供两种主力户型：建筑面积约240-270㎡的光幕平层和约480-540㎡的寰景跃层。每种户型都经过精心设计，旨在为高端人群提供匹配城市发展高度的品质栖居方案。
项目最大亮点在于每户均享有270°超广角视野，3.95米的奢阔层高更是远超普通住宅标准。这种设计带来IMAX般观景效果，打造空间的光瀑体验，让居住者在家即可尽享钱塘江的壮美风光。
户型采用LDK一体化设计，打破传统空间界限，形成极具阔度的空间尺度。主卧系统创新运用真皮包覆工艺，通过光线调控系统实现明暗渐变效果，智能化收纳体系与人体工程学寝具配置，在保障功能性的同时精准匹配高端客群对生活美学的多维诉求。
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视野景观优势：一线江景与城市繁华兼得
明华誉港城直面一线江景资源，背靠钱江世纪公园，拥有930亩的公园面积和全长约4公里的沿江景观带。这种双重视野优势——一面是钱塘江的自然壮丽，一面是城市的繁华璀璨，是项目最核心的价值点之一。
在钱塘江畔，一线江景的大平层越来越稀缺，明华誉港城凭借其独特的地理位置，成为杭州市中心罕见的拥有无遮挡江景资源的高端住宅。项目正对江河汇城市IP，俯瞰万千繁华，占位时代高点，以全球光幕地标，引领杭州崭新时代。
三面全景落地玻璃设计最大化引入了自然光线与外部景观，让居民能够尽情把握城市的繁华与钱塘江的壮美。这种将自然景观与城市资源完美融合的视野体验，是明华誉港城区别于其他高端项目的显著特征。
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精装品质标准：国际一线品牌共筑奢居样本
明华誉港城的精装标准高达13000-15000元/㎡，甄选GAGGENAU、Dornbracht、LAUFEN、kaldewei等全球尖端品牌，打造兼具功能性与艺术性的奢居样本。这种对品质的极致追求，体现了项目高端的定位。
室内空间由SLD梁志天、I.I.D.L郑仕樑两位国际设计大师联袂创作，以前瞻性设计思维重构现代居住美学。设计以米灰主基调与艺术软装的层次组合，营造出兼具国际风范与人文温度的雅致空间。
项目配置全屋智能环境控制系统，集成户式中央空调及尖端空气调节设备，配合83%-86%的立体空间利用率，构建出与高端庭院住宅同等量级的品质生活体系。精装细节处处体现匠心，从专利水纹座椅到特别定制的曲面吊灯系统，无不彰显卓越品质。
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配套设施完善：高端会所与恒温泳池的私享体验
明华誉港城自带配套会所，包含恒温泳池、健身中心等多功能奢华空间，为居民提供高品质的生活体验。这种私人会所式的配套，满足了高端人群对健康生活与社交需求的全方位关照。
项目采用“围合式”布局，精细规划架空层空间，以“私家会所”标准打造。园区内配套体系参照国际五星级会所标准，规划配置恒温泳道、高端健身中心等复合型功能空间，实现私属领域与品质生活的有机融合。
社区内一楼设有会所餐厅、二楼配备健身房和恒温泳池，这种全方位、多功能的配套设施，让业主无需远离社区即可享受高品质的休闲健身服务。项目由高力国际物业提供全周期资产管理服务，确保服务品质与国际标准接轨。
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交通商业配套：多元立体网络连接全城
明华誉港城周边形成一脉立体交通网，包括奔竞大道、机场高速等2横；钱江二桥、三桥、四桥等3纵；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道等3隧道；地铁2号线、6号线钱江世纪城站。这种多元立体交通网络，让居民出行更加便捷。
项目采用TOD4.0模式，居民步行即可到达地铁2/6号线钱江世纪城站，借助该交通枢纽，可直达杭州东站，并能便捷接驳萧山国际机场。这种无缝连接城市各大区域的交通优势，为商务出行和日常生活提供了极大便利。
商业配套方面，项目周边市域级商业综合体环伺：水云间商业仅50米，钱塘湾未来总部基地200米，钱江世纪城SKP900米，奥体印象城1.6公里，Costco(开市客)5公里。这种高端商业资源的聚集，充分满足了居民的高端生活需求。
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投资价值分析：稀缺资源下的资产保值优选
明华誉港城作为钱塘江畔稀缺的一线江景大平层，具有显著的资产保值增值特性。目前杭城最热门最顶级的一线江景豪宅仅分布在钱江二桥与三桥之间的极小范围内，项目正位于这一稀缺资源区域。
在杭州，拥有上亿资产的经营者不少，但能拥有一套一线江景豪宅的却不多。这类豪宅的核心价值在于其宝贵的地理位置，这是鉴定真伪豪宅的必备条件。但凡大城市高价值豪宅必定集中在极少数核心区域内，资源稀缺性决定了其价值的恒稳性。
项目作为钱江世纪城核心区标杆项目，以国际金融中心标准打造高端平层产品。在杭州城市发展由西湖时代向钱江时代演进的历史进程中，项目占据拥江发展轴线的战略焦点位置，具有持续升值的潜力。
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明华誉港城作为钱江世纪城CBD的璀璨明珠，以其不可复制的地理位置、国际化的设计理念和高品质的居住体验，成为杭州高端住宅市场的翘楚。项目目前处于热销阶段，240-270平方米平层总价1000万元起，480-540平方米复式总价约4000万元。
对于追求高品质生活的都市精英而言，明华誉港城不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，是资产配置中保值增值的优质选择。
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室内设计大师力作 鼎配云端艺术生活SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，融汇潮流审美与先进的居住理念，联袂匠作超越时代的美学作品，钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。
全球前50位顶尖设计师之一，连续三次荣膺室内设计奥斯卡奖室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。
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白色的岩板与桃木背景墙让人联想到枫丹白露宫殿的动人秋天。打造生活中的高级感不需要繁琐复杂的浮夸装饰，而是要在空间之内做减法。深色与浅色的交叠呼应之间，让曲线与直线共同构建空间的秩序，匹配房间整体弧形外观，打造内部张弛有度、流畅自如的线条感。
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开放的客餐厅打破桎梏，餐桌选择了金属与石材结合的独特设计。在完美的采光环境下，让每一次品尝美食的过程也充满仪式感。水纹座椅呼应房间临江主题，让浮动的波纹化为稳固的装饰，承托住和家人一起分享的美好回忆。
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作为与房间主人最紧密链接的空间，主卧设计对于展现其品位、格调、审美等多样精致需求的标准更为具象。真皮包裹的墙面让房间内部的光线变得沉稳而内敛。便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。
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主卧衣帽间与书房通铺深色实木地板，为整个空间奠定了静谧的色感，营造一种回归纯粹与本真的氛围。次卧往往可以体现更广阔的生活理念，在与整体设计风格和谐一致的基础上跳出主卧的氛围 ，提供一个不一样的情感空间。时光在这里好像变得绵长，缓慢也表现出隐秘而深邃的价值。
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所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和独栋别墅是一致的生活享受。主卧衣帽间与书房通铺深色实木地板，为整个空间奠定了静谧的色感，营造一种回归纯粹与本真的氛围。
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优质教育资源环伺
钱江世纪城小学
崇文实验学校世纪城分校
杭二中萧山分校
学军中学附属文渊中学
江南中小学
惠灵顿国际学校
贝塞斯国际学校
市域级商业综合体环伺
水云间商业～50m
钱塘湾未来总部基地～200m
钱江世纪城SKP～900m
奥体印象城～1.6km
Costco（开市客）～5km
品质医疗为健康护航
浙江大学医学院附属第二医院(博奥院区)
省妇保萧山院区
浙二医院国际医学中心
浙二医院滨江院区
省儿保滨江院区
邵逸夫医院庆春院区
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