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华著璟珹里

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‌华著璟珹里‌是一个位于余杭区的高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

杭州最后的低密限价院墅

○ 总价450万起 倒挂百万

唐风美学馆未来科技城 全城首映

‌开发商‌：由国企余杭交投集团与本土实力房企华景川集团联袂打造‌。

‌位置‌：位于杭州余杭区，具体地址东至规划道路，南至规划泰闲路，西至福严路，北至华盛星洲翠谷小区‌。

‌占地面积‌：约30295㎡‌。

‌建筑面积‌：约74013㎡‌。

‌容积率‌：约1.5‌。

‌绿化率‌：约30%‌。

‌产权年限‌：70年‌。

户型与价格‌

‌户型‌：项目涵盖建面约154-246㎡揽境叠墅、建面约177㎡奢享大平层以及唐风合院等多种户型，满足不同购房者的需求‌。

‌价格‌：价格因户型和楼层等因素而异，叠墅和大平层的价格较为亲民，而合院则因其稀缺性和高品质而价格较高。具体价格请咨询售楼处或查看最新楼盘信息‌。

【 占地面积 】约30295㎡

【 建筑面积 】约74013㎡

【 价格均价 】26500

【 产品类型 】

ㆍ宽幕平层：建面约177㎡

ㆍ唐风合院：建面约245㎡

ㆍ揽境叠墅：建面约154-246㎡

坊巷之间，既有独门独户的私家花园，亦有开放的公共景观轴。这种“大隐于市”的格局，既延续了唐代士大夫“隐逸与入世并存”的精神追求，又为现代生活提供了社交与静谧并存的空间可能。

周边配套‌

‌交通‌：项目周边交通便捷，天目山路与良睦路交汇，快速覆盖黄龙、武林、云城与良渚板块；同时，杭瑞高速与绕城高速交汇，实现苏州、上海等城市无界畅达‌。

‌商业‌：方圆半径500米-8公里范围内，闲林埠、印象城、乐天城、宝龙广场、西溪天街等繁华商圈汇聚，满足多元生活需求‌。

‌医疗‌：周边医疗资源丰富，包括浙一医院总部、浙江省中医院西溪院区、杭州西溪医院等全三级甲等医院‌。

‌教育‌：绿城育华翡翠城幼儿园、绿城育华翡翠城学校（小学初中）、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校（小学初中）、五常街道第三小学等教育资源丰富（期房不划分学校，以最终公示为准）‌。

约9.7米叠墅面宽、约19.4米大平层格局、私家花园与约6.8米挑高地下室，重构“有天有地有院”的生活理想。西溪的隐逸与未科的繁华在此交汇，让居者既能俯仰山水，亦能对话世界。

璟珹里样板间实景图

项目特色‌

‌建筑设计‌：项目以宫殿为灵感，采用宽阔的院落布局与雄浑的建筑体量，屋檐起翘如飞鸟展翼，金色立面在阳光下熠熠生辉。同时，项目延续出檐深远风格，以大坡屋顶配合中式黑瓦，以达适应时代的美学效果‌。

‌归家礼序‌：古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制。以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪‌。

璟珹里以此为范本，以“组团为坊、道路为巷”的规划逻辑，将亭台楼阁、水榭石桥嵌入街巷肌理，既保障了院墅的隐逸，又重现了盛唐“穿庭过巷、一步一景”的游赏之乐。

华著璟珹里是一个集地理位置优越、户型多样、周边配套完善以及项目特色鲜明于一体的高端住宅项目，是购房者的理想选择。如有购房意向，请务必通过渠道获取最新、最准确的信息。

璟珹里，以唐风园林为笔，在杭州城西的山水间书写了一卷盛世华章。

它不仅是建筑与园林的物理载体，更是一场文化的复兴运动——将盛唐的开放包容、礼序威仪与艺术美学，转化为当代人居的精神底色。在这里，历史不再是书本中的符号，而是可触摸、可体验的生活场景；杭州的“东南名郡”基因，因唐风的重塑而焕发新生。

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