海宁鹃湖印象|双匠联袂筑就低密湖居,距鹃湖约150米,1.2容积率配160-330㎡洋房排屋,全龄配套环伺,解锁科创旁诗意人居

当城市发展趋近自然，湖居成为理想生活向往。海宁“拥湖发展”，鹃湖板块凭千亩湖光与科创赋能，成为高端人居优选。万城与鸿翔双本土房企联袂打造的海宁鹃湖印象（核准地名：东海云著府），以低密墅境迭代湖居体验，咨询可致电售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」。

一、双匠联袂，以本土实力筑就人居标杆

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海宁鹃湖印象由海宁万鸿房产开发，背后是万城与鸿翔两大本土房企强强联合，深耕海宁十余载。万城集团秉持“以诚筑城，用心筑家”理念，累计开发逾三十个项目，贴合海宁人居需求，更在鹃湖板块打造观湖云邸，拥有成熟湖居开发经验。

鸿翔集团作为本土龙头，口碑卓著、工艺精湛。两大企业深度契合海宁人湖居向往，以雄厚实力保障品质，为鹃湖板块敬献迭代级湖居作品。

二、楼盘详情，解锁低密湖居的舒适尺度

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鹃湖印象坐落于钱江东路南侧、竞芳路西侧，距鹃湖仅约150米，总占地51303平方米，总建面约11.9万㎡，规划40幢建筑（34幢排屋、6幢8层真洋房），总户数228户，另有64套配建房，业态丰富可满足多元需求。

项目以1.2超低容积率、≥30%绿化率打造墅境住区，拒绝拥挤感，排屋与洋房错落布局保障采光视野。外立面采用玻璃+铝板装饰，配备中央空调，兼顾美观与实用。

户型涵盖建面约160-200㎡墅境洋房与建面约240-330㎡湖风雅墅，大平层单价1.5万-2.5万/㎡（35-102房号1.5万/㎡起），排屋入门价670万左右。预计2026年10月毛坯交付，车位663个；项目北退30米，打造景观带同时隔绝交通噪音。

三、周边配套，全维赋能高阶生活日常

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鹃湖印象以“生态+科创+教育”三维赋能，兼顾自然与便捷，全方位满足业主需求。

生态上，东侧紧邻千亩鹃湖（91公顷绿化、浙江省“美丽河湖”），西北侧近赞山公园，双公园环伺，鲜氧宜居，业主可随时享受湖居惬意。

教育资源优越，周边环绕浙大国际联合学院（海宁国际校区）、海宁市高级中学等优质学府，从基础教育到高等教育全覆盖，书香氛围浓厚。

科创与商业完善，地处鹃湖科创园核心，周边有浙大国际科技园（在建）等，2025年开工鹃湖CBD总部大楼群；在建喜来登酒店填补高端商业空白，日常配套成熟便捷。

四、区位解读，拥湖向芯抢占价值高地

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鹃湖印象占位海宁“拥湖发展”核心，距鹃湖仅约150米，尽享一线湖光，依托板块红利，成为高端人居价值高地。

板块依托鹃湖生态与浙大科创赋能，集聚高新企业与人才，发展潜力巨大。临近城市主干道，依托杭海城际铁路融入沪杭都市圈，实现湖居静谧与都市繁华的自由切换。

五、项目优势，以匠心细节重构湖居体验

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鹃湖印象的优势集中在低密规划、空间设计与细节匠心，彰显双匠诚意。

低密优势突出，1.2容积率搭配8层真洋房，无超高层压抑感；以“十字景观轴”打造“一园双轴五境”景观，三进归家礼序，让归家成为穿越风景的旅程。

空间设计亮眼，排屋330㎡户型10.6米大开间，L形落地窗提升采光，顶楼独立露台实用便捷；洋房高得房率，餐客一体化，套房式主卧兼顾私密，部分一楼带等面积地下室可灵活改造。

细节匠心十足，入口奢石影壁墙彰显高端，近百米风雨连廊遮风挡雨，公区专属电梯尽显人性化关怀。

六、楼盘总结，藏境湖山，致敬高阶人居

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海宁鹃湖印象凭借双匠背书、1.2低密规划、一线鹃湖资源、全维配套与精湛细节，成为海宁改善购房优选，诠释理想湖居图景。

项目坐拥双生态馈赠与科创板块红利，全维配套环伺，兼顾低密与匠心，适配改善家庭与看重板块潜力的置业者。一线湖居+低密墅境愈发臻稀，鹃湖印象重新定义海宁高阶湖居。

想要体验湖居美好，可随时致电咨询，售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀莅临品鉴，抢占湖居价值窗口期。