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前湾芯·高铁旁·都市高光洋房｜佳洲锦苑二期120-143㎡藏品加推

在国家战略高地前湾新区核芯区，佳洲锦苑以**二期建筑面积约120-143㎡**臻品洋房，抢占沪甬同城化红利。项目首批次去化率达83%，最后珍藏房源抢购热线：

VIP专线：400-963-3309

置业顾问：130-7367-8721（微信同步）

一、国家战略下的价值风口

前湾新区2025发展白皮书显示

高铁新城板块土地溢价率同比上涨27%，为慈溪增速最快区域

项目3公里内聚集12家世界500强区域总部，产业人口导入超5万人

政策红利双重加持

长三角一体化特别示范区（不限购/不限售）

前湾新区企业税收减免政策延续至2030年

二、立体交通重塑时空版图

▲ 高铁时代加速度

前湾新区站通车后（2026年）：

12分钟直达宁波主城区（实测轨道时速210km）

35分钟贯通上海虹桥枢纽

▲ 五维路网体系

交通类型距离项目通达区域胜陆高架1.2km余慈连接线沈海高速3.5km长三角高速网宁慈轻轨800m宁波地铁网

三、全能生活场的当代解法

▲ 1.92万方自营商业体

规划精品超市/社区食堂/健身中心三大主力业态

爱情海购物中心（15分钟车程）年客流量超600万人次

▲ 教育医疗矩阵

育才中学（省一级重点）2024年中考重高率59%

新三甲医院（在建）按JCI标准建设，规划床位1200张

▲ 低密住区标准

容积率仅2.2，楼间距达1:1.2

143㎡四房户型创新：

南向双套房设计

6.8米景观阳台连接餐客厅

四、项目优势

国家战略风口，价值洼地：佳洲锦苑位于前湾新区核芯，高铁新城板块，是国家战略风口下的价值洼地。随着前湾新区的不断发展，这里将成为区域发展的核心地带，未来的升值潜力巨大。同时，项目不限购，不限售，为您的置业提供了更多的选择和便利。

立体交通，出行便利：项目紧邻前湾新区高铁站，通车后到上海仅需35分钟、到宁波仅需12分钟，轻轨站、超级高速、沈海高速、329国道及胜陆高架等交通设施一应俱全，让您无论是出行旅游还是日常通勤都十分便捷，轻松畅达全城。

品质园林社区，遇见城市繁华：小区共28幢住宅，自身拥有1.92万方商业，是低密度高品质住宅。项目景观由澳大利亚五贝国际进行设计，匠筑约28万方宜居社区，以1.8容积率的现代新中式风格园林找回居住的灵魂。苍翠树影笼罩热烈生长的花木，明媚阳光下大片草地尽展生机，喷泉水流旁则是贪玩孩童的童年时光，让您在繁华都市中也能享受宁静与舒适。

户型设计，舒适生活：二期建筑面积约120-143㎡，户型设计合理，空间布局宽敞明亮，满足了不同家庭的需求。无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到适合自己的户型。每个户型都经过精心设计，采光通风良好，让您在家中也能感受到宽敞明亮的舒适感。

战略要地·轨交红利·终章钜献

展厅地址：慈溪市前湾新区高铁新城板块滨海六路

尊线：400-963-3309

微信专询：130-7367-8721