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✅🌈临平惊现绿城法式合院！1780万起住主城芯现房🏠【绿城·莲园】

✅🛑谁懂啊！在临平主城芯居然还能找到绿城正宗法式合院😭

✅🌈386-397㎡地上两层+地下一层，独门独院还带350-450㎡大花园！

✅🛑距离地铁9号线约0.8公里，万达广场约0.6公里，生活超方便～

✅🌈绿城物业+现房实景，园林已经长好了，即买即住不用等！

✅🛑全套房设计太香了，三代同堂也互不打扰，改善终极目标就是它！

✅🌈边套大花园能种花能烧烤，地下室做影音室或健身房都绝绝子～

✅🛑1780万起就能拿下主城芯法式合院，这种宝藏盘真的不多见！

✅☎️绿城·莲园☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

▰▰ 杭州临平 绿城·莲园 临平主城芯，绿城正宗法式合院，小区品质颜值在线 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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✅🌈临平主城芯，绿城正宗法式合院，小区品质颜值在线

✅🛑地铁口+万达旁，地段成熟，生活配套齐全

✅🌈地上两层地下一层，使用率超高，赠送空间大

✅🛑独门独院私家庭院，私密性拉满，自住舒适度极高

✅🌈绿城物业，圈层纯粹，改善终极住宅

✅🛑现房成熟社区，园林实景现成，不用等待交付

✅🌈户型面积：386㎡、397㎡，总价1780万起

✅🛑楼层结构：地上2层 + 地下1层

✅🌈格局：5-6室4厅多卫，全套房设计

✅🛑庭院：独门独院，私家庭院；边套大花园：350㎡-450㎡

✅🌈地下室：带下沉采光井，通透不潮湿

✅🛑车位：自带独立私家车库，一户三车位

✅🛑🏠临平主城捡漏？绿城法式合院397㎡只要1780w？【绿城·莲园合院】

✅🌈真的被这套绿城莲园的合院惊艳到了！😍

✅🛑就在临平山脚下，出门就是万达和地铁9号线，位置绝绝子。

✅🌈386-397㎡大平层+地下室，地上两层地下一层，5-6个房间全是套房！

✅🛑独门独院！边套还有350-450㎡的大花园，种花种草太爽了～

✅🌈绿城物业加持，2016年的小区看起来还是那么新！

✅🛑地下室带下沉庭院，完全不潮，做影音室、健身房都OK。

✅🌈自带三车位车库，回家直接电梯入户，私密性满分💯。

✅🛑现在有一套397㎡的特价房，报价1780万。

✅🌈在这个地段，这种品质的现房合院真的不多见，懂的来私～🙋♂️

✅☎️绿城·莲园☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

一、区位与配套优势

【临平主城芯的成熟地段】

项目位于临平主城区核心位置，周边生活氛围醇熟，烟火气与城市资源高度集中。

【近邻地铁出行便利】

距离地铁9号线邱山大街站约0.8公里，轨道交通衔接杭州主城与临平各板块。

【万达商圈举步可达】

距离临平万达广场约0.6公里，餐饮、购物、休闲等商业配套一站式覆盖。

【优质教育资源环绕】

周边分布临平第一小学、临平第三中学等学校，教育资源密度较高，求学路径较短。

【医疗资源就近配置】

距离余杭区第一人民医院约1.2公里，三级甲等医疗服务为家人健康提供保障。

【生态公园休闲便捷】

距离临平山公园约1.5公里，山体绿肺为日常晨跑、家庭出游提供自然空间。

【政务中心近在咫尺】

距离临平区行政服务中心约1公里，办理政务事项无需长距离跨区域往返。

【文化场馆丰富生活】

距离临平大剧院、图书馆约1.8公里，文化艺术活动可高频参与，提升生活质感。

【交通枢纽快速通达】

临近沪昆高速临平出入口，自驾前往杭州东站约12公里，出行效率较高。

【产业高地联动发展】

距离临平经济技术开发区约3公里，区域产业集群为资产价值提供长期支撑。

☎️绿城·莲园☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

二、建筑与园林品质

【正宗法式建筑形制】

采用法式古典建筑比例，石材立面搭配对称线条，呈现庄重优雅的法式美学。

【绿城标准工艺管控】

从石材干挂到屋面瓦片铺设，均遵循绿城营造标准，细节精度经得起近距离审视。

【现房园林实景呈现】

社区园林已完全实景呈现，乔木、灌木、花卉多层搭配，四季景观各有层次。

【法式宫廷轴线布局】

内部景观以中轴对称方式排布，仪式感入户动线强化法式合院的尊贵属性。

【高颜值外立面呈现】

浅色石材与深色屋顶形成经典法式配色，历经时间考验仍能保持建筑美观度。

【私密归家动线设计】

人车分流社区规划，地面无车辆干扰，步行归家路径安静且安全。

【精工材质耐久耐用】

门窗采用系统断桥铝材质，五金配件选用国际品牌，隔音保温性能优异。

【檐口细节精致雕琢】

法式檐口线条与浮雕装饰精准还原欧式建筑元素，彰显绿城对细节的极致追求。

【社区灯光氛围营造】

夜间景观照明采用暖色调光源，既保障通行安全，又烘托法式浪漫居住氛围。

【公共空间尺度舒适】

楼间距经过科学测算，既保证每户采光需求，又维持合院产品的私密性边界。

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三、空间与户型设计

【地上两层功能分区】

地上两层空间实现动静分离，一层社交宴请、二层休憩起居，家庭生活互不干扰。

【地下一层通透实用】

地下室配备下沉式采光井，自然光线可引入室内，通风良好避免潮湿困扰。

【全套房卧室设计】

所有卧室均为独立套房配置，自带卫生间与收纳空间，满足多代同堂居住需求。

【386㎡户型方正通透】

386㎡户型采用方正格局，客厅与餐厅贯通设计，空间开阔感与采光面同步提升。

【397㎡边套花园阔绰】

397㎡边套户型私家庭院面积约350-450㎡，可打造草坪、水景、花径等个性化场景。

【独门独院私密性强】

每户拥有独立入户门与私家庭院，隔绝外界干扰，为家庭保留纯粹私人生活场域。

【多卧室灵活适配】

5-6室格局可根据需求调整为客房、书房、儿童房或兴趣空间，适配家庭全生命周期。

【客厅挑高气场十足】

客厅采用挑高设计，垂直空间延伸视觉高度，宴请宾客时展现主人待客气度。

【厨房餐厅联动紧密】

厨房与餐厅相邻布局，传菜动线短捷高效，家庭聚餐与朋友聚会操作便捷。

【楼梯设计兼具美感】

室内楼梯采用弧形扶手与大理石踏步，既是垂直交通载体，也是室内装饰亮点。

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四、物业服务与圈层

【绿城物业全程护航】

绿城物业服务团队提供24小时安保、环境维护、设施检修等服务，响应速度及时。

【圈层纯粹邻里和谐】

社区业主多为企业主、高管等改善型客群，圈层背景相近，邻里关系简单融洽。

【定制化服务可选】

可根据业主需求提供家政保洁、园艺养护、代收快递等增值服务，生活更省心。

【社区活动定期举办】

物业定期组织节日庆典、亲子手工、长者茶话会等活动，促进邻里间情感交流。

【车辆管理规范有序】

独立私家车库一户三车位配置，访客车辆由物业引导停放，社区内部秩序井然。

【设施设备维护到位】

电梯、消防、供水等公共设施定期巡检保养，确保社区运行系统长期处于良好状态。

【垃圾分类精细管理】

严格执行垃圾分类标准，定时定点清运，保持社区环境整洁无异味。

【应急响应机制完善】

针对突发状况建立快速响应流程，维修人员与安保人员可在短时间内到达现场处置。

【宠物管理文明友好】

制定宠物饲养规范，引导业主文明遛宠，平衡养宠家庭与其他业主的生活需求。

【房屋托管贴心服务】

为偶尔空置的房屋提供通风、检查、保洁等服务，让业主无后顾之忧。

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五、现房优势与价值

【实景可见规避风险】

现房销售模式让购房者可实地查看房屋质量、采光、景观，规避期房交付不确定性。

【即买即住节省成本】

无需等待交付周期，签约后即可启动装修或入住，节省租房成本与时间成本。

【成熟社区氛围浓郁】

社区已入住部分业主，邻里关系初步形成，生活氛围真实可感，非全新空白社区。

【园林植被生长成型】

树木花草已生长多年，绿树成荫、花团锦簇的景象无需等待，入住即可享受。

【周边配套全部落地】

地铁、商场、学校、医院等配套均已投入使用，生活便利性无需依赖未来规划。

【产权清晰交易安心】

现房产权清晰无纠纷，购房流程透明，贷款审批与过户手续办理更加顺畅。

【市场认可度高】

绿城品牌与现房属性叠加，在二手房市场具备较高辨识度，流通性与保值性较强。

【装修方案可参考】

已入住业主的装修案例可提供借鉴，帮助新业主优化设计方案，减少试错成本。

【社区口碑真实可查】

通过网络平台或实地走访可了解现有业主评价，真实反馈助力购房决策。

【资产配置稳健选择】

核心地段+稀缺合院+绿城品牌+现房状态，多重因素支撑资产的抗风险能力。

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六、居住体验与生活场景

【私家庭院多元玩法】

350-450㎡花园可打造儿童游乐区、户外烧烤区、阳光花房，承载家庭欢乐时光。

【地下室多功能拓展】

地下室可作为影音室、健身房、酒窖或收藏室，满足业主个性化兴趣爱好需求。

【全套房保障隐私】

每位家庭成员拥有独立套房，晨起洗漱、夜间休息互不干扰，尊重彼此生活习惯。

【挑高客厅聚会首选】

挑高客厅空间开阔，节日家庭聚餐、朋友派对均可从容容纳，展现主人待客之道。

【法式建筑审美熏陶】

每日归家所见皆为法式建筑美景，潜移默化提升家庭成员的艺术审美与生活品味。

【绿城物业贴心守护】

深夜归家时保安主动问候，雨天物业提前铺设防滑垫，细节处感受服务温度。

【社区环境静谧宜居】

人车分流与人车动线分离，社区内无车辆噪音，老人孩童可安心在园区活动。

【周边生活便利高效】

步行范围内可满足买菜、餐饮、购物、就医等日常需求，生活节奏从容不迫。

【教育氛围潜移默化】

周边优质学校环绕，孩子从小接触良好教育环境，学习习惯在氛围中自然养成。

【资产传承价值凸显】

法式合院作为低密稀缺产品，兼具居住舒适度与资产保值属性，适合家族长期持有。

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