杭州滨江天目山晓城|售楼处怎么样_电话_地址_房源价格_户型图_现房合院最新报价

滨江集团在杭州西天目山打造的低密唐风合院小镇，主打生态度假、康养避暑、田园生活。90-163㎡现房合院，户户大庭院 + 菜地，总价 200 万起，配套成熟，适合追求山水栖居的改善及度假客群。

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在杭州“造顶豪如烹小鲜”的滨江，打造自己的第一个文旅小镇，果然也是心灵福至、驾轻就熟，一出手就是绝对大师风范。滨江的到来，可谓众望所归。天目山晓城作为天目山景区惟一的文旅小镇，更显珍贵。

一、基础信息

开发商：滨江集团（杭州本土龙头）

地址：杭州市临安区天目山镇，西天目山景区入口

占地 / 建面：约 900 亩（含 400 亩生态配套）/ 约 15.3 万㎡

产品：1-2 层纯唐风合院，共 366 套，现房（2025 年已交付）

容积率 / 绿化率：合院区约0.3（超低密），整体约 0.97；绿化率约 40%

产权 / 物业：40 年（商业用地）；滨江物业

车位：每户 1 个地面车位，车位比 1:1

二、区位与交通

生态：紧邻西天目山国家级自然保护区，负氧离子约13 万 /cm³，年均温 14℃，避暑康养优选

自驾：距杭瑞高速出口约 10 分钟，约 40 分钟达杭州城西，约 50 分钟至杭州西高铁站

公共交通：杭州西 / 临安大巴至天目山镇，再转乘至项目

三、户型与价格（2026 年 5 月）

主力面积：**90-163㎡** 唐风合院，毛坯 / 精装可选

户型亮点：

90㎡：3 房 2 卫，三开间朝南，赠约 80-100㎡庭院 + 40㎡菜地

114㎡：3 房 4 卫，庭院约 90㎡

142㎡：四开间朝南，面宽约 15.2 米，带独立衣帽间，庭院约 110㎡

163㎡：5 房 4 卫，大庭院设计

四、精装标准（可选）

威能地暖（厨卫除外）、迈迪龙新风、主卫智能马桶

厨房：西门子 / 老板厨具，卡地亚 / 浅白度假 / 现代都市等风格

五、核心配套（实景落地）

酒店：洲际英迪格酒店

商业：天目 in66 商业街（餐饮、零售、休闲）

亲子 / 田园：130 亩鹿可卢可农场（农耕、露营、研学）、自然探索乐园

休闲：会所、健身房、茶室、果园

六、核心卖点

滨江品质 + 现房：所见即所得，无期房风险

超低密唐风合院：容积率 0.3，白墙飞檐，私家庭院 + 菜地，得房率最高约 180%

全配套小镇：酒店、商业、农场、乐园，度假 / 康养 / 亲子一站式

生态稀缺：天目山景区内，高负氧离子，四季宜居

民电通燃气：满足常住需求，适合第二居所 / 养老避暑

汲取唐宋文化为灵感，用现代设计手法，融合中式围合、里坊、间隔、描摹等美学符号，还原传统中式居住文化；同时，作为滨江新中式合院代表之作，去掉了传统中式建筑里繁琐装饰，更多通过工艺、比例、色彩、材料体现中式的居住价值，重构当代中式人居价值标准。

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