杭州西湖西溪印(2025西溪印商墅别墅花园办公)层楼百科-杭州西溪印-最新西溪印房价-户型-容积率

西溪印 —— 西溪湿地的独栋写字楼，商墅别墅花园办公！

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灵隐之畔，西溪之邻，西溪印，像一枚印刻在西溪之上的印章，是杭州最后一批可纵向分割300㎡产权、独门独户、有天有地的商务里弄院落。坐拥“杭州之肾”西溪湿地，前观西湖群山“十里龙脊”，东揽26万㎡城西休闲公园，绝佳风水宝地，打造一个具有收藏价值的地标性建筑。

西溪印身处西溪谷互联网金融小镇腹地，蚂蚁集团、浙商创投、珀莱雅、浙大科技园等众多IP环绕周边，产业底蕴深厚。毗邻天目山路，距西溪湿地仅100米，天目里、西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城、慢生活街区等咫尺可达。

门前地铁3号线花坞站、天目山路快速路隧道，3首歌的时间可直达杭州大厦，交通便捷。 坐落在杭州西湖区，西溪谷互联网金融小镇腹地，周边风景秀丽。项目在售联排别墅和写字楼，建面约450-1500㎡花园类独栋办公，建面约335-580㎡商业排屋（自住），毛坯现房，总高3层，地下室总高6.6m。

作为受邀参展威尼斯建筑双年展的作品，西溪印由英国皇家建筑师协会国际杰出建筑奖获得者、中国知名建筑师、Line+联合创始人孟凡浩操刀。孟凡浩在西溪千年文化底蕴之上，做了大胆创新和诠释：“西溪印是全新的办公空间模式，适应新时代对生活、办公等多场景复合的需求。”

山水田园，固然是造物主之无尽藏也，而城市化的时代洪流，更让西溪湿地显得珍贵。在国际著名园林设计师、GTS蓝颂设计总经理宋淑华笔下，西溪印完全融入西溪自然景观之中，用现代感十足的时尚设计，勾画出西溪湿地的山水、花木、水道……

西溪印已是实景现房，其“和谐共生”的设计理念已完美呈现。稀缺的商务里弄院落，建筑参差组合排布，每一栋都是独一无二的臻品，外立面干挂石材+铝板，色调沉稳雅致，与西溪隐逸气质一脉相承。

大尺度的“私人社交中心”成了杭州富人的新刚需。西溪印·如院却是难得的“梦幻社交大House”。约335-650㎡的户型区间，起步就接近西溪雲庐最大主力户型。再加上超高附赠使用率，每个空间都“比想象宽”。地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡。

在那片被晨光轻抚的西溪之畔，矗立着一座专为时代领袖匠心独运的折叠秘境——“印·企梦空间”。这不仅仅是一座建筑，它是企业家们梦寐以求的避风港，集首层尊荣迎宾、中层高效办公、顶层悠然雅居、以及隐秘地下的灵感社交于一体，精妙折叠出多维度的生活与事业舞台。

首层·尊荣迎宾殿：步入其内，约四米的恢弘挑高入户大堂迎面而来，仿佛掀开了一场视觉盛宴的序幕。自然光线与精选石材的温润交织，每一寸空间都透露出不凡的审美与格调，无声诉说着企业的卓越追求与高雅风范，让每一位访客皆能感受到前所未有的尊贵体验。

中层·智慧办公坊：这里是创意与效率的交响曲。开放式办公区域，灵感与思维在自由空气中碰撞，激发团队无限潜能；而高管专属的独立领地，则巧妙布局于其间，既保证了私密性，又不失与团队的紧密联动。空间可自由分隔亦可无缝融合，灵活应对各种商务需求，让每一个决策都在最适宜的氛围中诞生。

顶层·逸趣雅居阁：顶层，是专为企业家量身定制的生活美学空间。在繁忙的商务之余，这里化身为一片宁静的绿洲，充分融合了企业家对于工作与生活的深刻理解——生活工作化，工作生活化。个性化的社交场景，无论是私密的商务洽谈，还是朋友间的轻松聚会，都能在此找到最契合的氛围，让每一次相聚都成为心灵的滋养。

地下·灵感社交洞：深入地下，却别有洞天。层高五米一的宏阔空间，局部更是精心雕琢至三点五米，营造出一种独特的康养乐活氛围。这里，不仅是企业的秘密花园，更是灵感的源泉。无论是举办小型的艺术展览、瑜伽课程，还是作为静谧的阅读角落，都能让企业家们在繁忙之外，找到一片属于自己的精神净土，重启灵感，焕发新生。

“印·企梦空间”，以一座建筑的形态，折叠出企业家对自然、对舒适、对高效、对品质生活的无限向往，成为他们事业征途中最坚实的后盾与最温馨的港湾。

西溪印如院，这个坐落在西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地的项目，一直以来都备受人们关注和喜爱。其优越的地理位置和丰富的配套设施，使得这里成为了许多人梦寐以求的理想居住地。

在西溪印如院附近，天目里、西溪天堂、西溪印象城、湿地慢生活街区等各种繁华商业区就在咫尺可达的范围内。而悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等高端特色商业也环伺着这个地区。无论是购物还是休闲娱乐，都能找到心仪的去处，满足自己的各种需求。

除了商业区，西溪印如院周边的自然人文景点也是不容错过的。清晨，可以步行攀登北高峰，感受大自然的清新和美丽；午间，可以散步至城市绿肺西溪湿地，与大自然亲密接触；傍晚，则可以至湿地的慢生活街区小聚或结伴至天目里看展，体验不一样的生活方式。这样丰富多彩的生活，让人们在这里能够找到内心的平静和满足。

西溪印如院，作为一个集自然美景、繁华商业和便捷交通于一体的住宅区，一直以来都备受人们的关注和喜爱。在这里，人们可以享受到便捷的生活方式、丰富的商业资源和美丽的自然景观，让生活更加丰富多彩。在这里，每一个居民都能找到自己想要的生活方式和幸福感，成为了这个地区的一道靓丽风景线。

独栋商办产品市场供应量太小，有很大的稀缺性，西溪印位于西溪湿地旁，景观资源更是稀缺。同时，项目离3号线地铁口很近，交通便利，适合独角兽企业以及大型集团公司总部或者私人会所。

从流动性来说，独栋商办和地标级综合性商办同属两大二手流动性较强的产品模型，因为产品足够有特色，未来的保值增值型都不会差。

line+建筑事务所联合创始人、主持建筑师孟凡浩，在里弄院落概念之上融入金石文化，巧妙地运用金属拉丝铝板、L型体块、大面积落地玻璃等当代元素，以中魂西技的笔法，使得空间可分可合，又不失私密性。独特的取景框设计，兼备审美与实用。

蓝颂&绿城环境总经理宋淑华，深入探索西溪湿地肌理，创新性地结合雅致地面景观和垂直绿化延伸。从大门到入户，营造约47-450方独立花园，让每个空间与景相伴，以特有的仪式感礼遇每一位来访者。

当代空间设计主流人物谢家贤，洞察到现在的企业家，既有对自然、舒适的向往，同时又要能高效、集成地处理商务和生活上的所有事务。因此，西溪印充满简约和未来感的空间里，兼具了首层接待、中层办公、顶层休憩、地下空间社交等功能，打造企业家专属折叠空间，满足企业家工作生活化、生活工作化的各种商务需求。

它北面就是约11.5平方公里的西溪湿地，与福堤隔天目山路对望，往北一路连缀着高庄、交芦庵、曲水庵、洪钟别业、蒋村慢生活街区等著名景点。

项目一共有42套商业大合院，主力户型约335-650㎡，全部独门独户带花园，犹如湿地的自然延伸。这一次，“西溪，且留下”的梦想，终于照进了现实。从实景航拍看，西溪印·如院被密密层层的绿色包裹，如在画中。

除了北面的西溪湿地，它南面约1公里就是西湖群山，老和山、北高峰、美人峰等连成“十里龙脊”。东侧一路之隔就是约26万㎡的城西休闲公园，可以随时迎接一场慢跑、瑜伽或放空。在杭州低密项目中，这样的环境已属超尘拔俗。

在“排屋合院小型化”的当下，西溪印·如院做出了难得一见的大户型合院。从格局看，均为地下2层+地上3层。地下有约6.6米挑高空间，地面有约50-350㎡的首层独立花园，屋顶还有超100㎡的空中花园，院墅感特别强。

这套装修示意空间建筑面积约500㎡，每层都是无柱化设计，南北通透。拥有约16.8米超大南向面宽，首层层高约4米，2-3层层高约3.8米，整体空间有种“独栋气场”。从现场呈现的产品力来看，西溪印·如院没有辜负封面级地段。

其背后，华丽的设计天团居功至伟。它的建筑由line+studio联合创始人孟凡浩操刀。这位设计大师融汇中国里弄文化与杭州金石文化，为西溪印·如院特调出独具一格的“无界金石风”。

建筑的大屋顶之下，一格格全落地玻璃的“不对称取景框”对望西溪。搭配暖铜色拉丝铝板、白麻天然石材和安哥拉黑石，碰撞出一种“既轻盈又矜贵”的特殊质感。

曾一手打造西子湖四季酒店景观的宋淑华，则在一片天然坡地上为它擘划园林。从空中俯瞰，连缀着跌瀑、黑松、樱花、红枫的曲折坊巷，“就像一枚印刻在西溪上的印章”。

会所的室内设计，是执笔秋水山庄、G20主会场的谢天。它的会所是幢红砖青瓦的小洋楼，为花坞果园旧址遗留的历史保护建筑。经修缮优化后，室内空间融入了文化展陈、茶室会客、艺术创作等功能。3位大师联袂，让每一处空间都充满美感。

首层约4米挑高大堂气势不凡，L型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局空间，礼仪前台来客接待细节之处见尊崇。2-3层是精英办公场域，约3.8米层高，空间通透，作为点睛之笔，竖向垂直花园和顶楼“取景框”，让花园绿植延伸至眼前，目之所及，青绿怡人，灵感涌现，从容开阔。

西溪印·如院的42户院落，拥有42套不同图纸。每户毛坯交付（开发商可提供定制装修），室内采用可灵活分割的无柱式设计。无论Art Déco、后现代，还是波西米亚风、粗犷工业风，你都能随心所欲，尽情表达自己的情感、审美和态度，永远不用担心会和邻居“撞衫”。

西溪印 —— 西溪湿地的独栋写字楼，商墅别墅花园办公！

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