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建发云涌之江
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎
☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
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💓临江、观河、瞰园、眺山，楼层都有💫3万+江岸双国企大盘💫💓
💎70米门头+2000方会所💎高配恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所💎
🎒西湖区学军小学+十三中初中+银泰城+浙一医院🎒
💓板块首个2000方会所+下沉式庭院+恒温泳池+健身房+室内篮球场💓
💓新中式风格，顶奢落客车马厅 三面铝板💓超配精装，大牌中央空调新风地暖、魔法收纳系统等💓
建发云涌之江是位于杭州西湖区之江板块的高品质住宅项目，作为全国销冠盘建发云启之江的接棒者，建发云涌之江自“诞生”就意味着“不简单”——项目配备了超2000方的下沉式会所、室内儿童会所、恒温泳池、室内篮球场等等，算是在产品上做了不少加法。
项目概况
开发商：建发房产（杭州启欣置业有限公司）
位置：杭州市西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口，地处之江板块核心，距离钱塘江仅约500米
建筑类型：项目分为南北两大地块，包含6幢洋房和19幢小高层，总楼栋数25栋，总户数1086户
产权年限：70年
装修标准：精装交付，装修标准4000元/平方米
价格：均价约36928元/平方米，总价380-600万元/套
交付时间：预计2027年6月
项目特色
建筑风格：新中式风格，外立面采用三面铝板、首层石材、玻璃及浅灰深灰涂料，线条简洁雅致，彰显现代时尚感与文化底蕴。
园林景观：以“一轴多境”为设计理念，打造错落有致的景观节点，包含迎宾水景、假山叠石、曲径通幽等，四季花卉争艳，绿树成荫。
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户型设计：面积范围：约107-174平方米。
户型亮点：107平方米洋房可做四房，其他户型为纯T2小高层，类一梯一户设计，纯改善四房社区。户型方正，南北通透，采光通风俱佳，全景落地窗设计将江景与园林美景引入室内。
会所配套：
规模：约2000平方米下沉式会所。
设施：包含恒温泳池、室内篮球场、健身房、儿童会所等，全部面向业主免费开放。
特色：北区配置童玩主题会所，提供娱乐、体测、影音、学习空间；南区配置运动会所，满足业主多元化需求。
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交通配套：地铁：项目门口有1412M地铁专线接驳车，接达之江文化中心地铁站；地铁6号线已通车，地铁10号线（规划中）麦岭沙站距离项目较近。
道路：随着紫之隧道、天目山隧道、文一路隧道的通车，项目半小时生活圈覆盖市中心、钱江新城、未来科技城等核心区域。
商业配套：西投银泰城：距离项目约1公里，商业面积超过17万平方米，涵盖餐饮、零售、配套等多种业态。
其他商业：银泰百货杭州之江店、奥莱金街等，满足业主日常购物、娱乐需求。
教育配套：学校：项目毗邻学军小学云栖校区（已开学），拟引进十三中（在建中）。
说明：新房无学校，需等交付后由相关部门划分。
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医疗配套：浙一医院之江院区等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。
生态配套：项目周边自然环境优美，出门即是麦岭沙公园，钱塘江美景尽收眼底；往西四五公里是铜鉴湖，往北则是闻名遐迩的西湖景区。
项目优势
稀缺性：西湖区钱塘江两岸少有总价300-600万的中产改善新房，云涌之江拥有一线钱塘江景观的洋房，是杭州楼市的稀缺物种。
云涌之江建面约129㎡户型，钱塘江畔诚意之作。
拥四大核心优势：稀缺类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约13.4米南向大面宽，明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活。更有亮点设计——灵动X空间，定制不同家庭的改善所需；公卫干湿分离、主卧L型衣帽间呵护生活细节。
注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。
户型意境创想图，非交付标准
14-17F小高层全2T2户设计，带入户电梯厅。
类一梯一户，私享墅级入户体验。
在入户之始，给到满满仪式感和设计的匠心独运。
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注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。
独立储物间，采用创新日式800库设计。
无论是鞋子、雨伞，还是购物归来的大包小包，甚至是孩子的玩具和书籍，都能在这里找到它们的“专属座位”。
注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。
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给到恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所，且免费对业主开放；
3万+的价格，配备顶奢豪宅专属车马厅，超强仪式感；
3万+的价格，直接在开盘的时候就实现全维度实景展示，三进园林、公区、地库、会所、立面等，业主现在去现场，所见即未来交付所得！
高性价比：项目价格具有竞争力，且配置了高端会所、恒温泳池等设施，品质媲美千万大平层。
品牌保障：建发房产作为知名开发商，以高品质建筑和优质服务著称，为业主提供可靠的居住保障。
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