绿城丽香庭楼盘详情(2025最新房价+户型)杭州 绿城·丽香庭售楼处专线_绿城丽香庭售楼处位置
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▰▰ 杭州萧山区 绿城·丽香庭 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市新中心——钱江世纪城核芯板块，一座秉承绿城品质基因的改善型住宅正焕新登场。绿城·丽香庭坐落于萧山区永晖路与引智弄交叉口，毗邻地铁2号线振宁路站约150米，以建面约149-220㎡的精装阔宅，重塑世纪城都芯生活范本。
作为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，项目首开均价54104元/㎡，以超乎预期的价值潜力吸引着市场目光。项目规划8幢16-25层高层建筑，共计356户，容积率2.7，绿地率35%，打造纯改善低密住区。小区采用南低北高布局，营造开阔视野与采光环境，预计于2027年6月30日交付，由绿城物业提供高品质服务。
绿城又一次与杭州钱江世纪城牵手，这次的作品以“自然摩登”为内核，取名：丽香庭。丽是光彩夺目，香是绿城底蕴。以香为引，步步生香。最近，杭州丽香庭的全维实景示范区已经呈现，关键看点是：立体游园、馥香瑰境。我们来沉浸式感受一下实景，并听听背后的营造思路。ᨐ🔴 绿城·丽香庭 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
世纪城 地铁口 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层
四面铝板丨立体庭院丨地下会客厅&泛会客厅
风雨连廊｜一线品牌精装
#绿城·丽香庭 世纪向阳 热藏瑰丽
约𝟭𝟳𝟬㎡高得房率大宅 书写世纪生活
世纪城芯 约𝟭𝟳𝟬㎡南向头排中高层
����【在售信息】����
【热销楼幢】‼️
2#约170房世纪城衹此中高层
8#约149、177方，700万级起世纪城改善入场券
【即将售罄】‼️
4#约149、185方，即将售罄最终席位静待争藏
01 区位价值：杭州新中心，钱江世纪城核芯
钱江世纪城作为杭州城市新中心、浙江新金融中心，承担着国际级城市窗口功能。这里是G20峰会场地、2022杭州亚运主会场所在地，更是浙江产业金融、产城融合示范区。
板块内集聚了7家世界500强全球总部、19家中国500强区域总部、8家百亿级科创总部及45家数字经济总部，形成强大的产业支撑和人才吸附效应。
绿城·丽香庭占位世纪城核心单元，周边地标天际林立，奥体印象城、杭州SKP（在建）、杭州之门、杭州国际博览中心、EIC超级综合体等商业地标旗舰荟萃。
项目西侧一路之隔即是杭州湾智慧谷，这一占地约200亩的高层次人才创业创新园区，聚焦高端装备制造、信息、新能源、健康四大领域，打造钱江南岸人才高地和科创中心。
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02 交通优势：地铁150米，立体路网贯通全城
项目最大交通优势是毗邻地铁2号线振宁路站B口，直线距离仅约150米，实现真正地铁上盖生活。从振宁路站出发，2站可达杭州SKP，3站抵萧山万象汇，4站即达钱江新城核心区，无缝连接城市核心资源。
项目距城市主干道市心北路直线距离仅约160米，贯穿世纪城，快速通达杭州全城。周边路网完善，机场公路、市心北路、通城高架等共同构建立体交通体系。
无论是通往杭州老城区、萧山国际机场还是杭州东站，均十分便捷。业主出行可选择多种路线，完全避开拥堵路段，畅行全城。项目小区主要出入口位于西侧的永晖路上，次出入口位于南面的引智弄，进一步优化业主出行效率。
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03 规划设计：纯改善社区，低密品质住区
绿城·丽香庭总建筑面积约9.44万㎡，占地面积23540㎡，规划8幢16-25层高层建筑，呈现南低北高布局。其中南面1-3#为小高层16F，其余5幢为高层24-25F，保证每户都能获得良好采光和视野。
项目容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%，形成低密度宜居社区。小区主出入口位于西侧永晖路，次出入口位于南面引智弄，距离地铁口更近，人性化设计充分考虑业主出行便利。
整个社区仅356户，纯改善定位确保邻里圈层纯粹性，为高端业主营造舒适居住环境。建筑层高3.1-3.15m（218㎡层高3.15m），架空层层高4.8米，营造开阔空间感。
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04 建筑立面：金丝镶嵌工艺，打造城市珠宝
项目建筑立面以“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，甄选精致轻盈的铝板搭配大玻面，将“江潮与金丝的共舞”凝固为四面铝板与全面屏般立面材质交响。
外立面采用米白与香槟金的铝板在阳光下交织出金丝光泽，金色线条勾勒大面蓝灰色三玻两腔玻璃。即使是在豪宅如云的世纪城，绿城·丽香庭的建筑形体犹如站立的“城市珠宝”，极具辨识度。
项目阳台统一封闭式设计，按一半面积计算，既保持外立面整洁统一，又为业主节省了面积。这种对细节的精心打磨，体现了绿城对产品品质的一贯追求。建筑立面不仅考虑美观，更充分考虑耐久性和实用性，经得起时间考验。
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05 园林设计：立体庭院系统，一步一景意境
项目以“庭园一如”为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园“叙事感”。
园林设计采用全风雨连廊，串联“两心六组团”景观园林，打造林下花园、台地花园、特色叠水等景观节点。小区最大亮点是打造了下沉式庭院与下沉式会所，位于生活馆与后场庭院之间，打造超7.5米的高差的台地花园。
运用三层叠水、四季花木、无边水池等多种造景手法，自然气息扑面而来。这种立体游园设计，使地上地下皆成庭园，让业主每次归家都成为一场心灵旅行。园林不仅注重观赏性，更充分考虑功能性，满足全龄段业主休闲、健身、社交需求。
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06 户型设计：奢阔空间布局，匠心考量生活
绿城·丽香庭精心规划建面约149-220㎡的改善型户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均设计独立入户玄关，保障居住私密性；多开间南向IMAX巨幕面宽，最大化采光与视野；LDKB一体化洄游式奢阔客厅，增强空间互动性与流动性。
以149㎡四房两厅三卫户型为例，实得率约85%，四开间朝南设计让居住空间更加宽敞。170㎡户型实得率高达93%，双阳台设计让居住体验更加宜人。185㎡户型具备双套房设计，兼顾家人私密性与舒适度，适合多代同堂家庭。
220㎡户型享有3.15米的层高优势，营造更为开阔的空间感。每种户型都经过精心设计，充分考虑现代家庭的生活习惯和需求，实现功能性与舒适性的完美统一。
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07 精装标准：一线品牌加持，细节彰显品质
项目甄选一线品牌及考究材质与精装工艺，以时代前瞻理念和对空间细致考量，将品牌魅力融入日常生活的细节。装修标准方面，选用博世四件套（蒸烤一体机）及空调、地暖、新风系统，确保居住舒适度。
厨房配备博世四件套，其中蒸烤一体机让烹饪变得更加便捷高效。空调系统采用中央空调，地暖系统全覆盖，新风系统确保室内空气清新，全方位保障居住舒适度。
这种对细节的精心打磨，体现了绿城对产品品质的一贯追求。从材质选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把控，确保每一位业主都能享受到绿城品质的生活体验。
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08 会所配套：地下多功能空间，满足全龄需求
绿城·丽香庭创新性地规划了六大功能地下会所、三大泛会所及主题架空层。地下会所建筑面积约1500㎡，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多功能空间，满足全龄段业主需求。
恒温泳池让业主一年四季都能享受游泳的乐趣；健身房配备齐全的健身设备；私宴厅为业主提供接待亲友、举办家庭聚会的理想场所；瑜伽室则为注重身心平衡的业主提供宁静空间。
泛会所和主题架空层进一步延伸了社区功能空间，形成多层次的社交场所，促进邻里交流。这种全方位的配套设施，让业主在社区内就能享受高品质生活服务，大大提升生活便利性和品质感。
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09 物业服务：绿城物业，品质生活保障
绿城·丽香庭由绿城物业提供高品质服务，物业费为5.5元/月/㎡（含能耗0.8元/㎡/月），为业主提供全方位、高品质的物业服务。绿城物业作为行业领军企业，以其专业、细致的服务赢得了市场广泛认可。
物业服务体系涵盖安保、保洁、维修、绿化等基础服务，还包括特色增值服务，如资产托管、家居服务、健康管理等。24小时安保巡逻和智能安防系统，确保社区安全无虞。
绿城物业始终秉承“以人为本”的服务理念，通过精细化、专业化的管理，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。优秀的物业服务不仅是生活品质的保障，也是物业价值保值增值的重要支撑。
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10 教育配套：优质教育资源环伺
项目1公里范围内有萧山区世纪佳境幼儿园、吉的堡和美家幼儿园等优质学前教育资源。此外，还有上海世外教育附属江南小学、江南初级中学等中小学教育资源，为业主子女提供全方位教育保障。
3公里范围内还有崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等知名教育机构。项目对口钱江世纪城小学（崇文托管）、学军中学附属文渊中学（2024年9月开学），教育资源丰富且优质。
这些优质教育资源环绕项目周边，业主子女可就近入学，享受从幼儿园到初中的一站式优质教育。教育资源的丰富程度和质量，成为项目深受改善型家庭青睐的重要因素之一。
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11 商业配套：繁华商业，尽享便利
项目周边商业配套丰富，直线距离约1.1公里有建面约25万方奥体印象城，去年营业额位居全国前列。此外，在建的约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城也都在附近，满足业主日常购物和休闲需求。
奥体印象城作为杭州一大单体商业（25万方），2024年销售额超40亿，客流2372万！拥有空中跑道、室内雨林，40%品牌为区域首店，是亚运板块旗舰标杆。
SKP为全球顶奢商场，地铁二号线两站即可到达，业主可享受全杭州高端的消费商圈。萧山万象汇若以坪效和客流为核心标准，是全国万象汇“双料第一”。这些优质商业配套为业主提供丰富、便捷的购物、休闲和娱乐选择。
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12 医疗资源：三甲医院护航健康
项目周边医疗资源丰富，700米内有浙大附属妇产科医院钱江院区（三甲医院），为业主健康保驾护航。此外，3公里内还有浙医二院博奥院区等多家医院，医疗资源优质且充足。
浙大附属妇产科医院钱江院区作为三甲医院，医疗设备先进，专科特色鲜明，技术力量雄厚，可为业主提供全方位、高品质医疗服务。浙医二院博奥院区综合实力雄厚，特色专科突出。
丰富的医疗资源为业主健康提供全面保障，万一遇到健康问题，都能得到及时、有效的治疗。尤其是对有老人和小孩的家庭，近距离的优质医疗资源大大减少后顾之忧。
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13 项目定位：纯粹大户型改善社区
绿城·丽香庭定位为“奥体芯纯粹大宅”，主打建面约148-218㎡纯粹大户型改善产品，全部为四室及以上户型设计，面向改善型需求客户。
项目规划高层8幢（16-25F），呈现南低北高布局。其中，南面1-3#为小高层16F，其余5幢为高层24-25F。这种规划设计既保证了社区的整体美观，又最大程度保障了每户的采光和视野。
社区仅规划356户，纯改善定位确保邻里圈层纯粹性，为高端业主营造舒适居住环境。纯粹大户型社区的设计理念，使整个社区氛围更加和谐统一，邻里之间具有相似的生活阶段和需求，促进社区和谐。
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14 空间设计：注重细节，提升生活品质
绿城·丽香庭在空间设计上注重每一个细节，提升居住品质。所有户型均设计独立入户玄关，保障居住私密性；多开间南向IMAX巨幕面宽，最大化采光与视野。
LDKB一体化洄游式奢阔客厅设计，增强空间互动性与流动性，让家人之间的交流更加顺畅。以170㎡四居为例，四开间朝南（南向面宽约14.8米），双套房设计，LDKB一体化空间达48㎡，空间感更加开阔。
项目还特别注重收纳空间的设计，预留充足储藏空间，可打造垂直收纳系统，以去物化设计重塑整洁美学。这些细节设计体现了绿城对业主生活需求的深入理解和精准把握。
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15 投资价值：钱江世纪城核芯稀缺资产
绿城·丽香庭位于钱江世纪城核芯板块，作为杭州城市新中心，钱江世纪城承担着国际级城市窗口功能，未来发展潜力巨大。板块内集聚了众多世界500强和企业总部，形成强大的产业支撑和人才吸附效应。
项目是钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，首开均价54104元/㎡，具有超乎预期的价值潜力。绿城品牌加持、地铁口稀缺位置、纯大户型社区定位，使项目具有较强保值增值能力。
钱江世纪城作为杭州城市新中心，土地资源日益稀缺，尤其是距离地铁口仅150米的地块更是少之又少。绿城·丽香庭作为区域内的稀缺品质楼盘，具有较高的投资价值和收藏价值。
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16 设计理念：自然摩登，诠释时代美学
绿城·丽香庭以“自然摩登”为内核，将自然与现代都市生活完美融合。项目名“丽香庭”寓意深刻：丽是光彩夺目，香是绿城底蕴。以香为引，步步生香，体现了项目对品质生活的执着追求。
项目最近呈现的全维实景示范区，关键看点是立体游园、馥香瑰境。通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园“叙事感”。
建筑设计以外立面“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，打造如“城市珠宝”般的建筑形象。这种设计理念既体现了绿城一贯的品质追求，又融入了创新元素，满足当代高端人群的审美需求。
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17 安全保障：智能安防，守护家园
绿城·丽香庭配备完善的智能安防系统，为业主提供全方位安全保障。社区采用封闭式管理，主出入口位于西侧的永晖路上，次出入口位于南面的引智弄，实现人车分流，确保社区安全。
智能安防系统包括视频监控系统、周界防范系统、门禁对讲系统等，24小时全天候保障社区安全。物业保安24小时巡逻值班，及时处理各种突发事件，为业主创造安全、安心的居住环境。
户内配备智能门锁、燃气报警器、紧急呼叫按钮等安全设备，全方位保障业主居家安全。绿城物业的安全管理服务体系，为业主提供专业化、智能化的安全保障服务，让业主居住无忧。
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18 生态环保：绿色建筑，践行可持续发展
绿城·丽香庭秉承绿色环保理念，在设计和施工过程中充分体现可持续发展思想。项目绿地率35%，通过立体庭院系统，增加绿化面积，改善微气候，提升居住舒适度。
建筑外立面采用铝板和大玻面设计，既保证美观，又提高建筑节能效果。三玻两腔玻璃的使用，有效隔绝噪音，提高保温性能，降低能源消耗。
精装修选用环保材料，确保室内空气质量符合健康标准。空调、新风系统的设计充分考虑节能环保需求，在保证舒适度的同时，尽可能降低能耗。这些生态环保措施不仅为业主创造健康舒适的居住环境，也体现了企业的社会责任。
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19 社区文化：睦邻友好，共建和谐社区
绿城·丽香庭注重社区文化建设，通过多种功能空间和活动促进邻里交流，共建和谐社区。地下会所、泛会所、主题架空层等空间为业主提供丰富的社交场所，促进邻里互动。
物业将定期组织各类社区活动，如节日庆祝、兴趣小组、健康讲座等，丰富业主业余生活，增进邻里感情。全龄友好的配套设施满足不同年龄段业主的需求，营造包容、和谐的社区氛围。
绿城物业以其丰富的社区运营经验，通过专业化、人性化的服务，营造睦邻友好、互帮互助的社区文化。这种和谐的社区氛围是品质生活的重要组成部分，也是项目吸引高端改善客户的重要因素。
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20 价值体现：绿城品质，值得信赖
绿城·丽香庭秉承绿城中国一贯的品质追求，从选址、规划、设计到施工、服务，每一个环节都精益求精。绿城中国作为国内知名房地产企业，以其卓越的产品品质和优质的物业服务赢得市场广泛认可。
项目位于钱江世纪城核芯地段，地铁2号线振宁路站约150米，真正地铁上盖物业，交通便利。周边配套成熟，商业、教育、医疗资源丰富，生活便利性高。
产品本身设计合理，用料讲究，精装标准高，细节处理到位。绿城物业提供高品质服务，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。这些因素共同构成了项目的核心价值，使其成为钱江世纪城区域内值得信赖的品质楼盘。
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绿城·丽香庭作为钱江世纪城核芯区域的纯改善社区，不仅占据着城市优质资源，更以绿城独有的品质理念，为杭州高端人群打造了一处理想居所。项目预计2027年6月30日交付，届时将成为钱江世纪城又一标志性住宅社区。
在杭州迈向国际化大都市的进程中，钱江世纪城作为城市新中心，其价值将与日俱增。而绿城·丽香庭作为区域的品质标杆，必将与城市共同成长，为业主创造更加美好的生活体验。
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