‌余坤天樾东府(绍兴越城)首页网站|‌余坤天樾东府售楼处-‌余坤天樾东府(绍兴余坤天樾东府)|房价_户型_地址_详情-项目信息-‌余坤天樾东府-小区环境

余坤天樾东府｜皋埠核心·臻致洋房

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

项目位于绍兴市越城区皋埠街道，银兴路以南，项目住宅总建筑面积约18.8万㎡，划分为【天樾东府裕园】【天樾东府华园】【天樾东府馨园】三个区块。交通四通八达，连接各地。

【项目简介】

楼盘名称：余坤天樾东府

开发商: 绍兴越城余坤置业有限公司

业态划分：高层、洋房、小高层

主力面积：83—136㎡

总户数：1159户（住宅）

交付标准：毛胚

交付时间:

天樾东府裕园（A区）：现房

天樾东府华园（B区）：2025年12月31日

天樾东府馨园（CD区）：2025年12月31日

价格：

樾东府裕园（A区）17165元/平米；

天樾东府馨园（CD区）18500元/平米

物业公司：绍兴上虞余坤物业管理有限公司

物业费: 2.3元（含能耗费）

总建筑面积：28.8万㎡

占地面积：8.5万㎡

总栋数：

天樾东府裕园（A区）：8栋高层 1、4、6、7=20楼；2-3-5-8=16-18楼

天樾东府华园（B区）：6栋小高层 7楼

天樾东府馨园（CD区）：10栋洋房 11楼

容积率:

天樾东府裕园（A区）2.9

天樾东府华园（B区）2.19

天樾东府馨园（CD区）1.5

绿化率: 30%

得房率:

天樾东府裕园（A区）：78%

天樾东府华园（B区）：83%

天樾东府馨园（CD区）：84%

车位配比: 1.03-1.1

单层层高: 天樾东府裕园（A区）层高：1#、4#、6#、7#层高2.93米，天樾东府裕园（A区）层高：2#、3#、5#、8#层高3米，

天樾东府馨园（CD区）层高：1#、2#、5#、6#层高3米，3#、4#、7#、8#、9#、10#层高3.2米，

天樾东府华园（B区）层高：3米；

在售楼栋：

天樾东府裕园（A区）高层所有楼栋

天樾东府馨园（CD区）洋房所有楼栋

【商业配套】

周边有着绍兴主城区两大商圈，其中银泰城商圈和世茂商圈，从项目开车过去仅仅10几分钟。

周边四大银行，便民服务中心，农贸市场，千客隆超市目前皋埠最大的购物中心，鲸银城购物中心约5万方商业体，涵盖购物、娱乐、影院 、教育。

零距离享受五星级“艾美酒店”配套服务。

（以上数据来源于百度地图直线距离测量，仅作参考）

【交通配套】

地铁4号线（规划已启动） 横穿项目所在区域，<银桥路站>距离本项目步行仅5分钟路程，届时可以乘坐地铁4号线直达高铁北站和柯岩风景区，更可以通过换乘地铁1号线通达杭州。

北向的104省道 对内是三区融合大动脉，对外连接杭州、台州、温州等城市。

绍诸高速，距离项目约4.9公里，由之可抵达宁波等城市。

（以上数据来源于百度地图直线距离测量，仅作参考）

【教育配套】

边的学校配套也是非常齐全。

项目一公里的位置有

新桥小学

皋埠小学

皋埠中学

迎春幼儿园

小太阳幼儿园

曙光幼儿园

吼山幼儿园

片区教育配套非常完善，门口就是学校，免去了长时间接送的烦恼。

（一切以政府实际划分学区为准）

【医疗配套】

皋埠镇人民医院高新区分院

在银兴路上5分钟的路程。 浙江省人民医院，

与项目相距不过4.5公里左右。浙江省人民医院，是一所“三甲”综合性医院，已有75年的历史。

（以上数据来源于百度地图直线距离测量，仅作参考）

【景观资源】

项目往北400米为浙东运河

往东距吼山风景区约1.7km

与东鉴湖国家湿地公园约3.4km

往西绍兴东湖风景区约4km

往南富盛由由嘉园，诸葛仙山，有山、河、湖、园环伺左右，居住体验极佳。

（以上数据来源于百度地图直线距离测量，仅作参考）

【项目规划】

【天樾东府裕园】北侧用于酒店及其配套，南侧用于住宅共有8幢高层组成。

其面积为83㎡-136㎡左右。小区中间有个大型中央景观花园。南侧银苑路上设有行人主要出入口及机动车出入口。

（一切以实际交付为准）

【天樾东府华园】共设置6幢11层小高层组成，其面积为89㎡-128㎡左右。东边有一条自然景观河。西侧沿三湖路局部设置商业服务网点，主要出入口，便行人车辆进出。

（一切以实际交付为准）

【天樾东府馨园】有10幢7层多层洋房组成，面积为115㎡-140㎡左右。 西边沿三湖路局部设置商业服务网服务点，主要出入口，方便行人车辆进出。中间有一条景观河流过，河上设有连桥，自然美观。

（一切以实际交付为准）

所有户型南北通透设计，其中的户型各具特色，全系飘窗、餐客一体、四面宽、双阳台、卫生间干湿分离等特点。

【天樾东府裕园】

【天樾东府华园】

【天樾东府馨园】

▓ ㊣ VIP-Line ※ 400 963 3309 ♂ ☎ 13073678721♀﹝已认证﹞

●温馨提示：〢欢迎来电咨询〢预约可节省您的时间〢恭迎品鉴〢

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺

●免责声明：如有图片涉及侵权，请第一时间联系我们删除，谢谢！