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ᨏ 利时·玖珑湾 ᨏ

#在这里，重获内心的平静＃

九龙湖4A级景区，80-280㎡临湖一线别墅

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

基本信息‌：

· 项目名称：利时·玖珑湾（别名：利时玖珑湾、玖珑湾、湖樾琅郡）‌

· 项目地址：宁波镇海九龙湖镇九龙湖村十字路地块‌

· 开发商：宁波九龙湖利时建设开发有限公司‌

· 主力户型：1室、2室、4室，面积范围从56㎡到270㎡不等‌

· 项目特色：文旅地产、低密居所‌

‌销售与交房情况‌：

· 首期开盘时间：2022年5月29日‌

· 销售状态：在售，包括洋房、叠拼和合院等多种类型‌

‌价格与配套‌：

· 均价：洋房均价约13000元/㎡，别墅均价约27000元/㎡，具体价格可能因户型、楼层和购房时间等因素有所变动‌

· 配套设施：项目周边拥有丰富的自然景观和人文景点，如开元度假村、香山教寺等，同时配备有完善的社区配套和周边设施，满足居民日常生活需求‌

‌项目亮点‌：

· 低容积率：项目容积率仅1.0，居住舒适度高，空间宽敞‌

· 户型设计实用：产品户型设计合理，附加值高，满足不同家庭结构的居住需求‌

· 自然环境优美：项目位于九龙湖风景区内，足不出户即可享受山水之美，是理想的居住和度假胜地‌

品牌价值

利时集团创建于1993年，以“创造优质生活”为企业使命。集团连续多年位列中国制造业500强、中国民企500强、浙江省百强企业。我们玖珑湾项目也是继卢森堡、金融大厦、镇海利时广场、江山一品、长兴利时广场之后，宁波山水别墅新著作。

生态价值

项目位于拥有浙东香格里拉之称的4A级风景区——九龙湖风景区内，是名副其实的天然氧吧，项目周边湖景和山景资源非常丰富，为宁波人打造一个生长于自然，融于自然，悠闲度假的居所，在这里您可以享受到自然村落搬的漫游体验。

产品价值

项目容积率仅1.05，是全宁波很少有的低密住区，再加上一线临湖的山水资源，可以说是绝版了。项目规划由住宅洋房、退台叠墅、合院等多种产品，涵盖50-160㎡，打造自成生命体的国际滨湖活力低密墅区，是宁波市区非常稀缺的产品。限墅令下发后，新楼盘将不允许建别墅产品，而我们小面积户型即可实现有天有地的别墅式生活，因此更是难能珍贵。

投资价值

项目分为3个部分，分别为南岛-酒店、北岛-商业以及住宅部分。其中位于南岛的酒店，是超五星级和悦榕庄酒店同属于悦榕集团旗下品牌——悦柳酒店，是宁波首个悦榕集团旗下品牌酒店，将打造同等级的精品度假酒店，提供包括游泳、健身、餐饮等服务。而北岛是项目自身带有约3万方的商业，一个是在小区中央的商业街，以及在东北角的这个北岛，是利时自持的商业，未来您日常的购物、逛街都可以在这里完成。

项目亮点

1、镇海新城为宁波六大都市中心之一，未来将会是宁波北部交通枢纽、产业高地，随着板块整体提升，人口增加，板块价值也会充分体现。两桥格局的形成和长三角旅游一体化促进九龙湖镇的发展，板块价值逐渐凸显，未来住宅红利可期。

2、自然环境优越，宁波市中心城区北部的“山水绿洲”，“生态重地”，旅游度假胜地。

3、镇海区域拥有优秀的教育资源。

4、景区山水环绕，山水相映，藏风聚气，纳福纳财，富贵吉祥区域。

5、九龙湖项目，真正一线亲湖观湖70年住宅产品，享有稀缺资源。“限墅令”下，该产品更加难能可贵。容积率仅1.05，让您尽享山水与私密。

6、旅居配套完善，度假居住首选之地。项目配备约5000㎡商业及2.1万方高星级酒店，足不出户既享完善的配套。周边还有九龙源景区等配套。

7、项目优势价值五：产品户型设计实用，产品附加值高。户户有阳台（露台），使用率高，让您尽享山水之美。

8、“不限购”、“不限购”、“不限购”，完全可以自住投资或者珍藏。

综上所述，宁波利时玖珑湾是一个集居住、度假、投资于一体的高端住宅项目，以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计和优美的自然环境，吸引了众多购房者的关注。

⑉ılı⑉✫利时玖珑湾✫⑉ılı⑉售楼处电话 ☎️400-963-3309「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎️13073678721「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。