绿城凤咏朝阳_杭州房天下测评-拱墅区绿城凤咏朝阳2026官方发布-房价-户型-地址‖杭州绿城凤咏朝阳官網售楼中心-最新价格-最新户型

▰▰ 杭州拱墅 绿城·凤咏朝阳大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展的宏伟蓝图上，拱墅区武林新城板块正以其澎湃的活力与无限的潜力，成为高端改善客群瞩目的焦点。于此芯地，绿城中国以超越时代的远见，匠造了新一代城市高端住区——绿城·凤咏朝阳。

本项目不仅是绿城深耕高端住宅领域的又一力作，更是对当代塔尖人物生活方式的深刻解读与重塑。作为武林新城板块内极为罕有的纯粹原生大平层社区，绿城·凤咏朝阳彻底颠覆了传统高层住宅的规划理念，以全盘围合式布局、低密静谧的社区环境以及300平方米以上起跳的纯粹大平层户型，为杭州高端改善市场树立了全新的价值标杆。

这里不仅仅是物理空间的占有，更是一种圈层身份与优雅生活态度的象征。项目坐享武林新城日趋醇熟的城市配套，同时以自成体系的顶级社区配置，营造出一方繁华深处、静谧独享的桃源之境。

从约322平方米至约360平方米的极致空间尺度，到每一处精工雕琢的细节，绿城·凤咏朝阳旨在为城市峰层人物提供一处匹配其格局、品味与家族传承的理想居所，堪称当下杭州主城区内可遇不可求的原生大平层典藏之作。ᨏᨐ🔴 绿城·凤咏朝阳 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑凤咏朝阳#拱墅区武林新城改善大平层🥳360平5房 😍特价：1136万；

🌈武林罕有原生大平层300+㎡🛑#拱墅区武林新城改善大平层

🛑面积：322方五房五卫🛑原生态围合式 带会所泳池健身房

🌈凤咏朝阳#凤瑾总价858万起，围合式小区，原生大平层300+㎡

🛑恒温泳池、健身房、高尔夫练习室，私享约2100㎡会所的丰富场景

🌈邂逅每一天的优雅生活，武林罕有原生大平层300+㎡

围合式布局：7栋“水晶天幕”建筑，私密性极佳

大师联袂设计：吴滨、梁志天等共同打造

高端圈层聚集：吸引企业高管精英入住

艺术会所配套：恒温泳池、高尔夫练习室

270°环幕视野：户户三面采光，视野开阔

精装标准高端：国际一线品牌，细节考究

立体交通网络：双地铁环绕，出行便利

1.3万㎡园林：一栋一岛设计，最大63米楼间距

绿城品牌保障：精工血统，品质可靠

武林新城核芯：双文化带交汇，毗邻百亿级商业综合体

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项目名称：绿城·凤咏朝阳

开发商：杭州合品置业有限公司（绿城发展集团管理）

产品类型：商业大平层

总占地面积：约2.2万㎡

总建筑面积：约11.1万㎡

在售面积：320-360㎡

容积率：3.4

绿化率：25%

物业：绿城绿发生活服务集团有限公司

外立面：玻璃幕墙与铝板结合“水晶天幕”

楼盘位置：杭州市拱墅区东新路与新天地街交汇处

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地段与周边价值分析

城市核心发展脉络

项目位于拱墅区武林新城板块，是杭州中心城区北拓发展的战略要地，享受城市级资源倾斜与持续建设红利，板块价值处于快速上升通道。

立体交通网络环伺

周边主干道纵横，快速路网发达，可便捷连通杭州各大核心区域。距离地铁站点约一公里，公共交通覆盖全面，出行方式多元高效。

商业与生活配套醇熟

周边大型商业综合体、优质教育资源、医疗资源环布，满足全家庭高品质日常生活、教育及健康需求，生活氛围浓厚且便利。

自然环境与人文底蕴

坐拥城市生态景观资源，周边公园环绕。同时，拱墅区深厚的历史文化底蕴，为区域赋予了独特的人文气质与居住格调。

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产品与户型设计分析

纯粹大平层产品定位

社区规划为纯粹的高层大平层住宅，无小户型干扰，保障了业主圈层的纯粹性与社区整体高端居住氛围，在武林板块内具有稀缺性。

三百方以上奢阔尺度

主力在售户型建筑面积约322平方米及约360平方米，均为五房五卫设计，提供了媲美独立屋的极致空间体验与功能完整性。

方正通透格局设计

户型设计秉承经典大平层格局，空间方正、南北通透，拥有超大面宽与短进深，确保室内光线充沛，通风流畅，视野开阔。

功能分区精细明确

室内动静分区、主客分流设计精妙。独立玄关、阔绰客厅、中西双厨、多套房设计，兼顾家庭社交、成员私密与家政服务动线。

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社区规划与指标

围合式低密布局

项目采用罕见的原生围合式布局，楼栋错落布置，最大化中央景观视野，营造出安静、内聚、尊贵的社区氛围，私密性极佳。

超高绿化景观体系

社区规划了高标准的中心园林与多层次绿化景观，绿化率优异，打造出步移景异、四季有景的花园式居住环境。

豪华私享会所配套

社区内规划约2100平方米的专属私人会所，是业主专属的社交与休闲主场，极大提升了社区生活的奢华感与便利性。

全方位运动健康空间

会所内标配恒温泳池、高标准健身房、高尔夫模拟练习室等丰富设施，为业主提供了全天候、全龄段的健康运动生活场景。

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装修风格与交付标准

现代典雅设计风格

室内装修风格定位为现代简约融合典雅格调，选用中性沉稳的色调与高品质材质，营造出奢华但不浮夸、温馨且有艺术感的居住空间。

国际一线品牌装标

厨房配备德国米勒、嘉格纳等顶级厨电，卫浴空间选用劳芬、杜拉维特等一线奢华品牌，细节处彰显不凡品位与生活品质。

人性化智能家居系统

全屋预装智能家居系统，涵盖智能灯光、窗帘、安防、环境控制等，通过科技赋能，实现便捷、舒适、安全的智慧生活体验。

精工细节与工艺品质

从墙面饰面、木作定制到五金件选择，均体现绿城一贯的精工标准。施工工艺严谨，致力于实现视觉美学与实用耐久性的统一。

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价值与升值前景展望

产品极度稀缺属性

杭州主城区，尤其是武林新城板块，规划纯粹、面积超三百平方米的新建大平层社区凤毛麟角，稀缺性决定了其市场价值基底。

绿城品牌价值赋能

绿城中国作为中国高端物业开发领军企业，其品牌附加值、产品力口碑及保值增值能力历经市场长期检验，为资产提供了强大信用背书。

板块发展潜力巨大

武林新城作为杭州重点发展的城市板块，随着各项规划配套的逐一落地，城市界面与功能将持续升级，为物业带来长期的价值增长动力。

高端圈层聚集效应

纯粹的大平层社区将吸引城市塔尖人群入住，形成高质量、稳定的邻里圈层，这种不可复制的社交与人文价值，是资产软实力的核心组成部分。

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▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 总价800多万，320-360平精装商住大平层 ▰▰

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