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中海江湾樾 | 奉化江S湾·樾系高定瞰江奢宅 7#160户型臻席上新

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

这里是奉化江致美S湾的奢宅主场——中海江湾樾，以樾系高定之名刻画江岸豪宅范本。项目择址一江两岸新中芯，以7#160户型瞰江大宅臻席上新为契机，携建面约105-198m²临江奢宅，为宁波高阶人群兑现“推窗见江、下楼入园”的湾岸生活。购江湾樾有机会享10万消费券，更以东南瞰江视野、低密规划、全维景观与精装品质，定义宁波江岸人居新高度。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、品牌与择址：樾系高定，落子奉化江S湾芯

中海江湾樾由中海地产执笔，承袭樾系六大生活标尺，于宁波江岸线迸发的城市势能中，择址奉化江黄金S湾畔。这里串联鄞州芯与海曙芯双心格局，双芯辉映、全域共融，既拥江岸生态谧境，又享城市繁华资源，成为宁波奢贵圈层的共识之地。项目以难得的东南瞰江视野，划界江岸豪宅新范本，让千年江风与城市天际线成为日常背景。

二、产品力：低密规划+瞰江头排，樾系奢居标准

▶ 低密布局，最大化江景与采光

项目以2.5容积率打造湾畔低密自然著区，建筑整体东南朝向，东低西高楼幢排布，最宽楼间距近100M，实现建筑间采光通透度与视野最大化。每一户皆享充足日照，江景资源无遮挡渗透，让“江景平权”成为标配。

▶ 【江曜】11号楼：一线瞰江头排“正席”

社区瞰江头排11号楼【江曜】，是整盘乃至板块内难再复制的“正席”：

一线中的一线：雄踞奉化江S湾东南正角，江水与城市天际线一览无余，IMAX级环幕江景推窗即享；

纯粹中的纯粹：全楼栋大平层构成，与同频圈层为邻，社区氛围静谧高端；

下楼即江滨公园：将城市生态绿肺变为私家后院，晨昏漫步皆有江风相伴；

归家即过渡：穿越约3.1米层高艺术架空层，在会所、书吧、健身房中完成从社会角色到家庭角色的温柔转换。

▶ 全系户型：建面约105-198m²临江奢宅

项目主打建面约105-198m²临江奢宅，适配多元改善需求：

7#160户型：瞰江大宅臻席上新，空间尺度与江景视野双重进阶；

11号楼王：建面约190-232㎡瞰江大平层，楼王正席敬献少数共识者，南向巨幕面宽揽江，套房式主卧配独立衣帽间与卫浴，定义塔尖生活尺度。

三、景观规划：一轴三园五境，引江入园的诗意

中海江湾樾依托约4.1万方宽绰景观面，以“江、水”为介展开景观叙事，规划“一轴/三园/五境/N花园”全维度沉浸式江岸生活场景：

▶ 一轴：400米水韵归家动线

以“水”为元素打造近400米归家动线，用场景代替场地，从入口水景到中央水庭，步步皆景，谱写生活意境。

▶ 三园：全龄友好的自然聚场

约2500㎡私享风景园：多尺度珍贵种植组团串联微米/碧浪/康养微花园，立体庭院成就宁静谧享；

约3800㎡酒店化中央活动区：中央迎宾庭以艺术奢雅格调打造微度假会所，疏影森境与水景交织，森享多植物花园体验；

约2000㎡主题儿童花园：漆树谷主题全龄花园，植入亲子互动、动静结合场景，乐享自然全龄社交。

▶ 五境：江岸美学的浓缩表达

江湾森屿：巴厘岛Andaz风实景园林，复刻热带度假感；

江枫月园：水映明月高定格调，名贵奢石景墙演绎“海上明月共潮生”；

江湾趣园：四季油画花境+艺术灵樾，激发亲子艺术互动灵感；

江水之庭：艺塑书页水景灵动翻卷，韵藏江海记忆；

江樾大道：列阵榉树道庄雅仪式，寄寓金榜题名家业昌盛。

四、精装与圈层：樾系生活，酒店式微度假体验

▶ 高定精装：全球品牌荟萃

臻选汉斯格雅、TOTO、方太等高端精装品牌，从厨电到卫浴，从五金到石材，以樾系生活理念雕琢每一处细节，让日常成为奢享。

▶ 圈层配套：全维奢享空间

酒店式微度假体验：以雅致风格还原度假感，地下会所与架空层主题泛会所承载圈层场景；

私享功能空间：健身、瑜伽、茶室、琴房、棋牌、私宴等会所空间齐备，足不出户悦享丰盛社交；

全龄友好设计：从儿童乐园到长者康体区，从书吧到健身房，满足全家多元需求。

结语：奉化江S湾臻席，静候入席

中海江湾樾以樾系高定为笔，奉化江S湾为卷，绘就“江景+低密+精装+圈层”的奢宅图景。7#160户型瞰江大宅臻席上新，购江湾樾有机会享10万消费券，更以建面约105-198m²临江奢宅的全系产品，为宁波人留住江岸生活的诗意与繁华。这里，是江风与城市的共鸣，是圈层与自然的共生，更是高阶生活的终极答案。

抢占奉化江S湾芯资产，启幕樾系湾岸人生！

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注：项目信息以实际为准，开发商保留最终解释权。数据源自公开资料，景观与配套进展欢迎亲临品鉴。“购江湾樾有机会享10万消费券”具体规则以案场公示为准。