揽奥云璟大平层《TOD4.0时代标杆!地铁上盖+空中花园,揽奥云璟重构杭州奢居标准》

【奥体正芯 一席难求！】

直距“莲花碗”约1.5KM，雄踞奥体、滨江、钱江新城黄金三角核芯，揽奥云璟以约140米摩天地标之姿，将都会繁华与云端隐逸完美交融！国际大师团队联袂执笔，建面约310-347㎡原生大平层，献映杭州塔尖圈层！

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📊 一、项目基本资料

开发商：杭州中邮鸿安实业发展有限公司（注册资本7.92亿，存续状态）

体量规格：总建面约19万方，容积率2.5，绿化率35%

产品类型：精装交付大平层，主力户型310-347㎡（四至五房），层高3.45米

交付标准：大金中央空调、杜拉维特智能卫浴、V-ZUG厨电、全屋品牌精装

物业保障：中海物业定制服务（北上广豪宅御用品牌）

总户数：112户纯居，2梯2户私密配置

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🏙️ 二、项目周边配套

✅ 黄金1公里生活圈

教育：学军中学附属学校（省一级）、江南实验学校（双语）

商业：奥体印象城（直线2KM）、滨江银泰城（车程8分钟）、在建SKP

医疗：浙二医院滨江分院（三甲）、浙大儿院

文体：奥体主体育场“莲花碗”、综合训练馆

生态：东拥约2000㎡空中花园，南瞰钱塘江景，北望“杭州之门”地标

✨ 离尘不离城，推窗即揽双核景观！

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🚇 三、交通优势丨TOD4.0立体枢纽

地铁上盖：无缝衔接地铁7号线兴议站（项目地库直通）1站达奥体中心 / 2站市民中心 / 3站万象城 / 4站SKP

双隧贯通：庆春隧道+博奥隧道，迅捷直达钱江新城

路网纵横：风情大道“三横两纵”路网，实测：

10分钟抵钱江世纪城 / 20分钟达西湖 / 25分钟至萧山机场

🌉 TOD全能都会：垂直串联商务、商业、住区，24小时活力共生！

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🗺️ 四、地理位置丨黄金三角价值核芯

坐标：钱江世纪城扬帆路与金鸡路交汇处

战略地位：

北接亚运村核心区 / 南望湘湖未来城

东承萧山老城底蕴 / 西融滨江产业活力

稀缺属性：奥体最后可开发地块，直线距“莲花碗”仅1.5KM，坐享亚运红利与高新产业辐射

📍 真奥体中芯，3公里半径尽揽城市精粹！

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✨ 五、项目核心亮点

1️⃣ 国际设计天团打造美学标杆

建筑设计：gad张微操刀，现代流线勾勒摩天地标

室内设计：CCD郑忠定制LDK一体化空间，约22.5米南向巨幕采光

景观设计：水平线琚宾执笔约2000㎡空中花园（乌桕树阵+镜面水景）

2️⃣ 归家仪式革新：3F空中入户大堂

约10米挑高，对标中国香港丽思卡尔顿礼序

专属管家服务，私密直达避离纷扰

3️⃣ 云端奢享配套

约2100㎡高端会所：云跃健身房/云柔瑜伽馆/云栖私宴厅等八大功能区

米其林级双厨系统：中西厨+开放中岛，烹饪亦成艺术

4️⃣ 恒产增值内核

外立面采用银灰水墨玻璃幕墙+阳极氧化铝板，历久弥新

高标钢结构+LOW-E玻璃窗，极致隔音节能

💎 揽奥云璟以精工铸就资产护城河！

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【奥体时代藏品，收官在即！】

从国际大师联袂执笔的巅峰设计，到TOD4.0垂直生态的无界生活；从3F空中大堂的归家礼序，到约2000㎡云端森境的自然共生——揽奥云璟正以不可复制的奥体核芯资产，致敬杭州塔尖圈层！

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