奥体黄金三角地标!建工EIC大平层375㎡户型解析:6米挑高星空酒吧+私属露台,年租金回报超8%

杭州奥体·建工EIC大平层 | 黄金江岸现房大平层，建面约375㎡+赠100㎡，93%得房率定义顶豪新标杆

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**一、开发商实力：建工集团40年深耕，打造城市级战略作品**

作为杭州城市发展的见证者与参与者，浙江建工地产集团始终以“建筑改变城市”为使命，继EAC、EFC两大地标之后，再次以建工·EIC落子奥体CBD核心区，献礼杭州“拥江发展”战略。项目总投资超60亿元，联合英国福斯特建筑设计公司（Foster + Partners）等国际顶尖团队，以“未来城市实验室”为理念，打造集超甲级写字楼、云端大平层、国际商业于一体的50万方超级综合体。

**二、项目基本资料：建面约375㎡现房大平层，93%得房率颠覆市场**

建工·EIC大平层主推建面约375㎡户型，得房率高达93%，实际使用面积超470㎡，远超同类产品。户型采用LDKB一体化设计，24米南向开间搭配270°环幕水晶玻璃幕墙，推窗即揽钱塘江景与城市天际线。精装标准达1.5万元/㎡，配备嘉格纳7件套厨电、劳芬智能卫浴及大金中央空调，全屋智能系统实现灯光、窗帘、新风一体化控制。

**三、项目周边配套：国际级资源环伺，奢享都会生活**

商业配套：自持4万方街区商业（含恒温泳池、精品超市），2公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城、万象城等顶级商圈。

教育资源：崇文实验学校世纪城校区（省重点）、学军中学附属文渊中学，社区内设国际双语幼儿园。

医疗资源：浙医二院国际医学中心、省妇保萧山院区，3公里内覆盖三甲医院集群。

**四、交通优势：三地铁交汇+跨江动脉，15分钟通达全城**

项目紧邻地铁2/6/7号线钱江世纪城站，3站直达钱江新城CBD；博奥隧道、庆春隧道等跨江通道8分钟直达钱江新城，萧山国际机场20分钟车程。周边环绕奔竞大道、机场高速等主干道，形成立体交通网络。

**五、地理位置：奥体CBD黄金三角，执掌城市极核**

建工·EIC位于钱江世纪城奥体核心区，与杭州之门、国际博览中心构成“黄金三角”，直线距钱塘江仅450米，南向直面亚运灯光秀，北侧紧邻屋顶星空花园，实现江景与园景双景观。项目半径2公里内覆盖蚂蚁集团全球总部、网易研发中心等数字经济巨头，产业集聚效应显著。

**六、项目核心优势：六大维度重构顶豪标准**

1. 建筑美学革命：福斯特事务所操刀“悬浮水晶”立面，2.4米曲面玻璃幕墙+智能调光膜技术，夜间演绎光影艺术。

2. 空间革命：375㎡户型赠送100㎡露台，6米挑高星空酒吧，私属露台可举办私人音乐会。

3. 圈层革命：75%业主为浙商新贵，年举办浙商领袖沙龙、环球旅行定制等高端活动超50场。

4. 生态革命：LEED+WELL双金认证，14000㎡中央园林+垂直绿化墙，PM2.5净化达国际标准。

5. 资产革命：40年产权现房，租金回报率6%-8%，跨国企业高管租客占比60%。

6. 服务革命：荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队运营，24小时五重安保系统。

**七、项目总结：奥体封面资产，收藏时间的价值**

建工·EIC大平层不仅是居住空间，更是资产配置的“抗通胀利器”。作为奥体CBD唯一在售一线江景现房，项目以93%得房率、270°环幕视野、50万方综合体生态，重新定义杭州顶豪标准。无论是自住追求品质生活，还是投资锁定稀缺资产，这里都是塔尖人群的共识之选。

▲建工EIC375m²户型图

做了六房六卫，四套房，每个房间尺度都很阔绰。3.8米层高，24米南向开间，餐客厅近200m²。

▲建工EIC375m²样板房客厅实景图

3梯2户独立电梯厅私密性尊贵感很好。超五星级酒店的装标，全屋16件嘉格纳或美诺，劳芬当代捷仕顶配，连公卫都是劳芬。甚至通燃气写进了合同。

▲建工EIC375m²样板房厨房实景图

玄关、客厅、背景墙、岛台和主卫都铺满了鱼肚白大理石，所有卧室的背景墙也都是交标。

▲建工EIC375m²样板房餐厅实景图

这还不够，EIC还是全国首个通过LEED+WELL双金级认证，关注人体健康舒适的项目。 还有全套“美国路创+快思聪”居家智能化系统，最震撼的是无感通行，当你走进电梯厅，摄像头就能认识你并自动打开电梯门送到家门口，全杭州大平层唯一，是不是非常科幻。

▲建工EIC电梯厅实景图

第二个优点，会所顶配，18米挑高的入户大堂、300米长5000m²的无边界超级大堂都已经实景呈现，气势澎湃。

▲建工EIC入户大堂实景图

用了苹果店的同款超高玻璃，每块面积都达到了30m²。

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数据来源：综合自搜狐焦点、网易订阅、百家号等平台公开信息，项目参数以开发商公示为准。