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MAX科技园(杭州·钱塘)—杭州主城区低密多层园区，一企一栋 独见未来

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【项目基本情况】

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团——【钱塘区重点招商项目、杭州市重点百日攻坚项目】

项目地址：杭州钱塘综保区

项目体量：总占地约139.41亩，总建面约26.4万方

产品形态：56栋多层企业研发生产总部楼、2栋高层研发楼、1栋政府研发楼

主导产业：高端智能制造、跨境电商贸易、生物医药研发等

招商政策：国家级综保区，享受钱塘区、综保区、自贸区、综试区四区叠加政策，企业总部可一事一议

层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9~4.5米

电梯：赠送独立电梯（1350kg)

承重：一楼承重1吨，2-5楼承重400kg

面积：约2040-2550㎡

付款方式：首付三成

拿地时间：2022年8月

土地类型：工业用地

交付：毛坯

产权属性：可转让

交房时间：2025年6月

🌈敬献产城高地 赋能企业成长

🏙️实力斩获多项产业领域大奖

🌈═══𝗠𝗔𝗫科技园═══

🏙️正心于一企，惟精于一栋

🌈企服中心智慧餐厅开放

🏙️配套升级助企高效腾飞

🌈高成长产业总部集群5.0

🏙️整合各方资源 有效提升企业效能 实现校企科技成果高效转化、人才资源优势，助力企业实现高效、高质、高能的长远发展👍

🌈金沙嘴之上，钱塘江畔

🏙️MAX科技园·杭州钱塘

🌈19载专注企业独栋

🏙️匠造钱塘产研标杆

🌈#一企一栋 独见未来

🏙️杭州主城区低密多层园区

🌈一企一栋🏠

🏙️8座城市，17个园区，19年服务50000+企业👑

AX科技园落址杭州综合保税区，东至巡逻通道，南至杭州天裕光能科技有限公司，西至19号大街绿化，北至14号大街绿化。项目总建筑面积约26.4万平方米，以打造垂直绿化生态总部办公园区为亮点，规划建设55栋多层企业研发生产总部楼、3幢高层研发楼。目前，项目招商样板区已全面开放，项目多层研发楼预计2025年底建成，项目整体预计2026年底建成。

值得一提的是，科技园在设计风格上独具特色，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。3栋研发楼突破了传统的建筑手法，打造螺旋上升的室外花园，让其灵活地坐落在建筑群中，宛如一座悬浮着的“空中花园”，大面积的绿植及精致的装饰构成了一座“城市绿岛”，让大家可以随时随地感受大自然的活力。

效果图

多层研发楼则采用“城市未来派”风格，建筑立面使用铝板和玻璃幕墙材质，融入形似海湾的曲线设计，彰显出建筑的高端质感。此外，园区还设计了立体绿篱、屋顶露台、约28米超宽天幕、园区运动文化空间、交流分享平台等五重空间，内部规划9米超大柱距空间、约7.2米挑高一层空间，将为入园企业打造多元化、多用途的办公空间。

效果图

作为钱塘重点招商引资项目，MAX科技园自立项开始便备受瞩目。如今，项目开发迈入新阶段，园区聚焦高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意4大产业，全面启动招商，以科技赋能新质生产力，提升产业能级，助力钱塘进一步构建世界级智能制造产业集群。

未来，该项目将着眼于钱塘发展大局，打造杭州政企联合运营试点园区；不断升级运营服务平台，快速推进园区基础设施和重点项目建设；计划招揽百余家跨境总部经济体，力争打造杭州首个世界500强产学研跨境经济基地，为钱塘打造良好的产业基础和产研环境，牵引钱塘新兴产业和现代服务业发展，助推入园企业规模化成长，成为钱塘产城融合客厅和经济增长活力点，助力杭州东部产业腾飞。

MAX科技园(杭州·钱塘)—杭州主城区低密多层园区，一企一栋 独见未来

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