滨江揽潮誉道大平层_2025年最新价格丨上城区芯·滨江揽潮誉道首页网站-滨江揽潮誉道楼盘详情/测评/价格/户型/地址丨滨江揽潮誉道-杭州房天下
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▰▰ 杭州上城区 滨江·揽潮誉道 特价房源 315方总价仅需980W ▰▰
🛑#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术
🌈竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品
🛑江河汇核心 高净值资产最中心地段
🌈「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」
🛑#揽潮誉道 440方一层一户尽享尊席封藏
🌈滨江·揽潮誉道推出特价房源一套，315方总价仅需980W❗️
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
·揽潮誉道___3大关键价值·
🌊核心资产
御道TOD旁，距离江河汇最近的商业平层
🌊封江席位
江河汇核心区，值此瞰江三百平
🌊豪宅基因
滨江集团出品，杜文彪、李益中大师联袂打造
滨江物业，独栋管家、“金钥匙”五星级服务
☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」
揽潮誉道商住大平层｜江河汇芯的云端资产，定义塔尖生活新范式
滨江·揽潮誉道，作为钱江新城江河汇板块的封面级商住大平层，以“IFC旁的一线江景孤品”为定位，集核芯区位、大师设计、奢装配置与圈层生态于一体，为全球菁英打造兼具资产价值与艺术生活的云端资产。
滨江集团携手杜文彪、李益中两位设计大师，打造了这个集艺术与实用于一体的平层社区。同时，滨江物业提供独栋管家服务，以及“金钥匙”五星级服务，为业主的生活品质保驾护航。
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一、核芯区位：占位杭州国际都会心脏
双流奇汇地标：踞守大运河与钱塘江唯一交汇处，直线400米直达江岸，与杭州IFC（全球第四座）仅1公里之隔，步行8分钟即达新鸿基IFC综合体，隔江对望亚运村与钱江世纪城，形成“出则执掌商海，入则静观潮生”的双重生活场域。
TOD立体交通：地铁9/19号线御道站无缝接驳（步行100米），15分钟直达钱江新城、西湖景区，30分钟覆盖萧山国际机场及杭州东站，无缝融入长三角1小时经济圈。
国际配套环伺：万象城、来福士、SKP（在建）三大重奢商圈环绕，柏悦、康莱德顶奢酒店群加持，钱江贝赛思国际学校、邵逸夫医院等全维资源触手可及。
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二、大师设计：ART DECO美学与东方意境的交响
国际设计联袂：由GAD建筑设计机构主笔外立面，融合玻璃幕墙与香槟金铝板，以“江河云霞”为灵感打造悬浮式建筑美学；室内空间由杜文彪、李益中操刀，主厅采用13.3×5.8米U形双转角巨幕厅，270°环幕江景与钱塘江灯光秀交相辉映，媲美IMAX影院级视觉体验。
一层一户私密性：99席精装资产中，2号楼440㎡户型实现“独层独户”，主卧套房面积达80㎡，配备双衣帽间及全景卫浴，私密性对标独栋别墅。
精装奢品矩阵：全屋采用德国Miele厨电九件套、瑞士劳芬卫浴，意大利路易斯灰大理石铺贴，精装标准达8000元/㎡，与绿城凤起潮鸣同系配置。
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三、顶配生态：圈层社交与健康生活的闭环
云端会所TIDE CLUB：约1000㎡业主专属空间，由杜文彪设计室内恒温泳池、瑜伽室、雪茄吧及私宴厅，打造《了不起的盖茨比》式社交主场。
滨江金钥匙服务：滨江物业提供24小时管家、三甲医院绿色通道及衣物护理服务，地下车库采用环氧磨石地坪，对标丽思卡尔顿酒店标准。
五维健康系统：霍尼韦尔全屋智能控制、大金中央空调与瑞士兰舍新风，搭配LG衣物护理机与鞋柜消毒设备，构建无菌健康空间。
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四、稀缺资产：江河汇最后的精装藏品
土地不可再生：作为江河汇板块唯一在售商业平层，项目与IFC共享“杭州陆家嘴”规划红利，2026年交付即享IFC开业（2026年）带来的资产溢价。
增值潜力强劲：对比周边二手房（如江河鸣翠单价超10万），项目总价999万起，以“半价”入主顶豪板块，年租金收益预估超50万。
灵活产权配置：支持310-440㎡自由组合，适配自住、企业会所及家族传承，对比同区位别墅性价比提升30%。
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与时代共潮涌，与财富共生长
滨江·揽潮誉道，不仅是钱塘江畔的栖居孤品，更是杭州从“西湖时代”迈向“钱江时代”的时代印记。它以99席围合式平层社区为笔触，以大师设计为灵魂，为塔尖人群书写“出则执掌风云，入则静享江潮”的理想生活剧本。2026年收官在即，诚邀全球菁英共鉴传世资产。
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李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。
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揽潮誉道尽管房源不多，却做了约1000方的地下会所，标配恒温泳池、瑜伽房、健身房等，采购的设备也都是国际一线品牌。
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▲揽潮御道望景观及公区实景
泳池、健身、喷泉花园、风雨廊、层叠式现代风格景观，所在公区一应俱全，极其“住宅风”的设计语言，又远比住宅的可使用面积和人均配套奢侈得多；
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室内则聘请广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，当代东方风格（整体现代，景观与装饰品有东方元素或出自东方艺术家）。
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△揽潮誉道TIDE CLUB实景图
原生围合园区（景观规划过程稿，仅供参考）
华灯初上，故事情节有了开端；繁华初始，映照了杭州这座城市城市的浪漫与神秘。推开这扇铜门，从华丽的玄关到优雅的餐厅，再到别致的会客厅，我们甄选了最考究的工艺和最上乘的材料以呈现空间的奢华质感，赋予其独特的格调。
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玄关处以豪宅的理念手法，打造顶配的生活方式。奢华不是对物质的简单追求，背后蕴含人对生活怀揣非凡和尊贵的无尽追求。柔和的灯带洒下温馨的光晕，黑金元素的点缀巧妙提升空间的层次与格调，勾勒出都市新贵的现代感。
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餐厨空间与岛台相互贯穿，亦与餐厅相连形成层次分明的立面，充满力量感。餐厅中奢石餐桌成为了空间的焦点，金枝造型的吊灯如艺术品般悬挂，轻轻洒下柔和的光线，为整个空间注入了一抹灵动的韵律。这里的每处细节传递经典美学，每个角落彰显优雅高贵，映射新时代都市新贵的全新生活主张。
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超大面宽的客厅，大的不仅是空间，更是圈层，是无界延伸的待客场域。超大取景的观景窗，看的不仅是风景，更是眼界。奢享冬日阳光，众揽四季景致。这是占据景观稀缺资源的价值属性，更是一种超越物质层面的精神享受。
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如同钱塘江的金色波光，温柔地流淌在室内，带来温润的质感，灵动的弧线在这里交织，它们以艺术的姿态，营造出一种柔和而宁静的境界。背景墙用雪山银狐奢石及弧面设计手法、对比落日的余晖，模糊了空间与外界的界限，落地窗给予空间最大限度的光线互相交融，打造风雅自在的生活情调。
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茶室，一方静谧的天地，阳光斑驳地洒在地面上，室内简约而充满禅意，在这里闻香品茗，怡然自得；也可以是书房，手持一卷，自在一方，享受那份难得的恬静与悠然自得。从空气中弥漫着淡淡的茶香中，让人感觉心神安宁，仿佛时间在这里慢了下来，只余茶香或书香交织。
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主卧宽的不是尺度，更是格局，奢配独立卫浴和优雅衣帽间，尽显高阶人生气度。这不仅是一处居所，它更是居住者生活的艺术殿堂。在这里，诗意不再是遥不可及的幻象，而是融入日常的每一刻。主卧的雅致与主卫的奢华，转化为梦想栖息的港湾，也是为新贵们量身打造的品质空间，每一细节都诉说着生活的精致与独特，演绎出轻盈而华贵的空间艺术，升华优雅的格调。
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