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▰▰ 蓝城英冠·滨悦城 框定世界 私藏滨江🛑翠景围合布局 | 三庭四院景观 ▰▰

🛑滨江核心板块 围合式小区🛑300平方1300万起，480平方1900万起

🌈一层仅一户 赠送约40平大大大阳台🌈精装 现房 现房，即买即住

🛑约500米宝龙广场|5大商圈环伺🛑300㎡/480㎡Flat Villa 江岸大平层

🌈户户赠享约40㎡空中花园🛑360°寰幕视野|侈度空间|行政级休憩空间

🛑机不可失，失不再来！以后想再见到滨江 江景大平层，可能在梦里了！！

🌈金镶玉油画框显赫立面🛑一层一户一院|独门独户|双梯直达

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼中心已认证」

我们再来看一下目前尚处销售阶段的大平层项目——蓝城英冠·滨悦城。

其480㎡的大户型，总价2000万+；

其300㎡的小户型，总价1100-1800万。

从绝对价格看，滨悦城的售价，仅是未来新住宅项目售价的5-6折左右。

这差不多是这些年来，大平层面对住宅，所创下的最大价差比。

大平层的性价比之高，一目了然。

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而我为什么要拿这两个项目作比较，只因两者同属滨江区沿江中心地块，彼此间相距仅约5km，导航地图上，串联两个点的，几乎是一条沿着江岸线的直线。

如果说，在限价年代，市场偏爱住宅，尚可理解，毕竟价格诱人。那么当下随着住宅价格体系的被重塑，或者更为直白点讲，在住宅价格暴涨后，大平层反倒成为了更具价格优势的那一方。

尤其是越来越高的住宅售价，让房子偏离金融属性后，更好拥抱居住的大平层，有可能成了更优之选。

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蓝城英冠·滨悦城所在的位置，距离江岸仅约200多米。全长约7.6公里的闻涛路，是四季皆胜景的杭州最美跑道之一，因春日的浪漫樱花而惊艳，也因一江两岸的璀璨而倾城。

项目本身也精彩纷呈，它自带约1万㎡的商业，Tims咖啡、董鲜生、知味观等均已入驻，健身、桌球、美容护理、艺术空间等也都包容在内，下楼即得。

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以近5万方的商业建筑面积，涵盖人气餐饮、精品超市、女性医疗、健身会所、商务办公等等业态，集生活休闲与商业繁盛于一体。

并且，项目根据自身定位、特质、客群打造出原创专属IP小鲤鱼，其将被应用于艺术化地标打卡及周边产品开发。目前，项目计划于今年五一前开业。

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在蓝城英冠·滨悦城亮相前，一桥四桥间，从未有如此豪横的江景房。

全盘都是建面约300㎡和480㎡商业大户型，“双梯一层+一层一户”配置，“三庭四院”围合式园区，纯粹度和私密感无可匹敌。

前排楼幢距离江岸仅约250米，9楼起就能瞰江，15楼以上更是“超大景深+超宽视野”，从一桥到四桥，从五云山、六和塔与凤凰山，直抵钱江新城。

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在室内环行一周，便可360°俯瞰杭州城，拔地而起的高楼、稠密的街市、墨色的西湖群山，尽收眼底。

杭州的大平层普遍是一字横厅，这里的建面约480㎡户型，却有两个加起来约116㎡的三面采光大方厅，中间还夹着约40㎡的空中花园！

它的热销源于稀缺，滨江核心区土地早已见底，能匹配塔尖圈层的项目，更是寥若晨星；更源于安全，目前它已是现房状态，产证办理和后续资金需求，都可丝滑衔接。

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蓝城英冠滨悦城：以江为卷，绘就滨江生活奢阔版图

在杭州滨江璀璨的核心版图上，蓝城英冠滨悦城傲然屹立，以300-480平米的非凡尺度，重新定义当代塔尖生活的奢适境界。

这不仅是一处俯瞰滨江壮丽的坐标，更是一部以翠色为基、以庭院为韵、以无界视野为魂的生活美学范本。且让我们走进它的五重惊艳之境。

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卓然地段｜执掌滨江核心，与城市心跳同频

滨江，作为杭州国际化发展的强劲引擎，汇聚了产业、金融、科技与人才的精华，而滨悦城恰踞其核心腹地。这里所言的“核心”，是真正的城市资源“零距离”共生：约500米即达宝龙广场，举步间可享繁华的购物、餐饮与娱乐盛宴。

五大成熟商圈环绕在侧——天街、星光大道、星耀城等璀璨地标举步可达，都市顶配生活资源唾手可得。便捷的交通网络将全城脉络轻松衔接，而滨江特有的磅礴发展与精英聚集特质，更为居住者带来无限的发展机遇与价值沉淀。

居于滨悦城，即是占据了城市未来发展的脉搏起搏点，尽享当下丰盛与未来可期的双重礼遇。

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奢适空间｜层境皆主，墅级格局勾勒生活阔度

滨悦城以超越寻常的300/480平米恢弘尺度，真正实现了“一层一户一世界”的尊崇私密。电梯厅即为归家私邸的序幕，专属设计彰显身份礼遇。步入室内，阔达空间为自由的生活布局提供无限可能，无论是盛大宴请还是静谧独处皆挥洒自如。行政级休憩空间设计，更是为商务洽谈或品味生活提供了完美场景。

尤为难得的是，户户赠享约40平米的空中花园式阳台！这不是简单的空间附加，而是将室外的天光云影、和风清韵引入日常生活的诗意馈赠。它可以是私密的绿意庭院、慵懒的日光客厅、浪漫的星空餐台，将都市的自然气息与家庭的温馨时光完美缝合。这般墅级礼遇与大平层的视野优势珠联璧合，成就了云端栖居的至高形态。

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围合逸境｜翠景如画，三庭四院演绎归心桃源

滨悦城摒弃了传统兵营式布局的冰冷，匠心采用高端围合式规划。建筑群如展开的画屏，环抱着中央一片精心雕琢的共享园林秘境。项目着力打造的“三庭四院”主题景观，汲取东方园林的意境精髓，层次递进，移步易景。每一个庭院都拥有独特的主题立意与空间感受，或翠竹掩映，曲径通幽；或疏朗开阔，水声潺潺；或草木清华，暗香浮动。

如此布局，确保了居住者在家中推窗即可沉浸在四季流转的自然画卷里，满目葱茏鲜氧扑面；下楼即步入精心呵护的园林深处，于喧嚣都市中独享一方静谧天地。围合不仅营造了社区的安全感与归属感，更在楼宇间隙巧妙引入光影，户户皆享丰沛阳光与开阔视野，是对健康与尊贵最直观的守护。

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寰幕视野｜江天入怀，270°画卷定义人生阔境

作为滨江畔的稀世藏品，滨悦城以令人屏息的自然景致诠释着无价视野。约300-480平米的户型，以极致的玻璃立面设计与合理的空间结构，将360°寰幕视野这一核心价值发挥到极致。主厅之外，是纵情延伸的巨幅江景阳台，钱塘江的浩荡奔流、绵延江岸线的葱茏绿意、对岸城市的现代剪影、以及昼夜交替的光影传奇，都如同一幅实时流动的壮阔油画，成为客厅最恢弘的背景墙。

尤其是大面积的开窗设计，几乎模糊了室内与自然的边界，将天际线、江面、园林等多重盛景一并邀入私邸。立于“金镶玉”般的艺术窗框前观景，更像是在品味一幅被精心装裱的艺术巨作。此等视野，已非简单景观资源，而是将天地气魄纳入生活日常的豪情与境界，时刻滋养着居住者的胸怀。

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精工现享｜品质即触，尊崇生活无需久候

在承诺屡被延期的时代，滨悦城以珍贵的“现房呈现”展现其诚意与实力。所见即所得，让您无需经历漫长而充满不确定性的等待，即可亲手触摸精工细作的考究选材，感受品牌奢华的匠心细节，零距离品鉴高定级装修水准带来的质感之美。“即买即住”的承诺，意味着从签约到开启理想人生的旅程无缝衔接，这份笃定在当下市场显得尤为珍贵。

其“金镶玉”油画框立面设计，不止于视觉上的显赫艺术感，更是精湛建筑工艺与考究选材的实体呈现。独特的外立面语言，赋予建筑历久弥新的时代魅力与辨识度，成为江畔一道瞩目的风景线。现房的呈现模式大大规避了期房的不确定性，是品牌实力与兑现能力的强大背书。

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滨江岸上的稀世珍藏，一生一次的人生进阶

蓝城英冠滨悦城，是滨江核心仅存的璞玉珍石，是城市顶尖资源、极致空间体验、稀缺生态景观、即刻兑现品质与圈层价值的不二融合。300㎡大平层起，480㎡ Flat Villa尺度，不仅仅是空间的占有，更是视野、圈层、价值与生活方式的一次决定性跃升。面对如此一座围合天地翠意、盛邀钱塘江入室、占据核心脉搏的全维生活殿堂，任何犹豫都将可能成为日后无法弥补的遗憾。

谨以此珍席，恭迎远见者莅临品鉴，以世界眼光，私藏这一席绝版的滨江。贵宾专线：400-998-1136，启幕您的滨江奢适人生新章。

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如果要我们评一个“最佳室内空间”奖，必定有滨悦城的一席。

“一层一户”的高奢配置，带来不仅是户户360°沉浸式视野，还有更加天马行空的创意设计。

不分户型，不分楼层，一进门就能看到一整片落地窗，正中位置让给了一个约40㎡深U形的“空中露台”。

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这是什么概念？在大平层领域，极少有项目能把室内空间让给阳台或花园。前年热销的某城北爆款大平层，室内花园空间不过10㎡左右，传奇的钱塘公馆花园面积还不到20㎡。

更别说更早的阳光海岸、银杏汇、水晶澜轩了，大多只有普通阳台。约40㎡的露台，尺度几乎和下叠院子相近。

这儿能实现的生活场景可太多了！约上三五闺蜜的花园下午茶、轻歌曼舞的私人party、宠物们撒欢的天地，或者打造成独立办公室——颇有《继承之战》里Kendall和智囊团在35 Hudson Yards中运筹帷幄的感觉。

在约480㎡的户型里，打开两侧玻璃移门，瞬间就能和南北两个通透大方厅组成一个约156㎡的巨型横厅。这等视野感受，加上4.1米的超级层高，横向与纵向空间都得到了极致伸展。

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如果在高区，你能看到的是澄净如练的大江，六和塔、五云山、凤凰山、市民中心、“日月同辉”，由西向东依次排开，随着浩荡江风，人文山水和都市天际线组成了这里的流动背景板。

如此尺度，才能叫“大”平层啊！

当然，室内的精装更是一次精工工法与顶配硬装的碰撞，1.1-1.3万元/㎡的装修标准，放到不限价的大户型市场里都很“能打”。

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电梯厅铺满了大面积意大利卡拉拉白大理石，肃穆而端庄，一扇厚重的意大利卡帝仕装甲门，把安全感和仪式感升级到顶点。

所有户型里均采用了有“万木之王”之称的柚木——这可是故宫、白金汉宫、白宫等王室家私的专属。

还有约12种奢石铺满了内外，单约300㎡的户型里就用了9种，“星耀灰”的沙发背景墙，“慕念白”的电视背景墙，还有威尼斯棕、潘多拉、阿曼玫瑰……纯天然稀有石材中独特的纹理把整个空间装点成了一个精美绝伦的艺术品。

品牌清单中，美诺、博世、汉斯格雅、唯宝等一一在列，简直是一场“高定大秀”。

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