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▰▰ 滨江•天目山晓城 | 杭州临安现房 唐风合院 总价180万起 ▰▰

🛑滨江重磅打造限时特惠房源，总价180万起

🌈有花园！有院子！还送40平左右菜地

🛑花更少的钱，过向往的生活

🌈建面约90-160㎡唐风合院（现房）

🛑0.6超低容积率，稀缺城市小合院

🌈天目山圣境 | 滨江首个亲旅小镇 | 大杭州都市圈 | 稀缺中式合院

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一、天赋自然：世界级生态资源，杭州罕有“天然氧吧”

绝版生态腹地：项目坐落于天目山国家级自然保护区核心，背倚“大树王国”天目山，负氧离子浓度高达13万/cm³（超Ⅰ级标准43倍），年均温仅14℃，夏季清凉如春，是杭州稀缺的避暑疗愈圣地。

世界级景观环伺：9.5km直达西天目山景区（飞泉、奇石、古树“六绝”），12km至东天目山昭明禅院，13km探秘火山大石谷冰川遗迹，晨观云海、暮听溪声，尽享陶渊明式桃源意境。

二、滨江匠心：千亿品牌锻造，现房实景兑现品质

七年雕琢，现房保障：滨江集团斥资超15亿元，历时7年精工打磨，以“绿城江南里同款工艺”呈现366席唐风合院。屋顶采用湘湖里专属J型瓦，防水性能提升50%，全屋配置威能地暖、迈迪龙新风系统，主卧浴缸直面山景。

产权与交付无忧：40年产权商业性质现房，即买即住规避期房风险，购房即赠车位+80-200㎡花园+40-60㎡田园菜地，叠加“以旧换新”政策优化资产配置。

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三、唐风合院：0.6容积率奢阔空间，小户型大宅感

稀缺低密格局：容积率仅0.3-0.6（杭州主城近乎绝迹），1-2层纯中式合院，户户拥四开间朝南设计。

以142㎡户型为例，面宽达15.2米，配备7.2米双面采光横厅、全套房布局及约110㎡下沉式庭院。

总价180万起，拥0.6超低密合院+私享花园菜地，滨江匠心打造文旅生活新地标

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功能与美学共生：

一层：可变“X空间”（茶室/棋牌房/客卧）+独立老人套房，家族聚会与私密休憩自由切换；

二层：主卧套房含衣帽间、星空露台及观山浴缸，次卧满足多代同堂；

庭院生活：前庭栽竹、后院种梅，菜地躬耕四季蔬果，重现“耕读传家”烟火诗意。

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四、全龄文旅配套：洲际酒店+自然乐园，定义亲旅小镇标杆

顶奢度假体验：

英迪格酒店（洲际旗下）：已开业，业主专享泳池/健身房6折权益，森林灵感设计刷爆小红书；

自然探索乐园：3000㎡儿童乐园融合自然研学、数字运动，毗邻鹿可卢可农场（萌宠/露营/小火车）；

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天目in66商业街：米其林餐饮、文创手作、禅修茶室满足高阶消费。

康养社群服务：滨江物业（费4.8元/㎡/月）提供24小时管家服务，定制私宴、果园采摘、暖驿社群活动，覆盖全龄生活场景。

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五、融杭交通与投资潜力：千亿产业辐射，资产避险之选

30分钟融杭圈：紧邻杭徽高速藻溪互通（车程10分钟），40分钟直达杭州主城西，50分钟接驳杭州西高铁站；规划地铁16号线（步行5分钟），持续升级长三角通勤效率。

价值洼地属性：总价180万起（均价约2.8万/㎡），仅为杭州主城同类产品（如九溪玫瑰园）的1/3；承接城西科创大走廊（未来科技城、阿里达摩院）产业外溢，叠加亚运红利与天目山文旅升级，稀缺资产增值预期强劲。

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💎结语：自然资产孤品，重构当代隐贵生活

滨江·天目山晓城以“唐风为骨、山水为魂”，在千亿产业与万亩林海的交响中，为长三角塔尖人群献映一处星空露台欢聚、耕读烟火共生的自然资产孤品。

总价180万拥合院现房+花园菜地，正是入场天目山文旅红利期的黄金窗口。

📍 实景地址：杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处

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天目山晓城现有90-160㎡的现房合院在售，产权为40年，总价约180万起。这样的价格对于追求品质生活的购房者来说无疑是一个极具吸引力的选择。

在这里，你可以用相对亲民的价格享受到别墅级的居住体验，让生活回归本真，让心灵得以自由飞翔。

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以约142㎡户型为例，可设计为4房4卫，一楼奢适的餐客一体大方厅，可作为一家人的度假生活中心，二楼还拥有两个套房，带孩子和父母周末小住、更带有约110㎡花园，足够你种上一圈花草修竹，摆一个茶几两把躺椅，夏天果树成荫，冬天红梅傲立，生活的烟火气立马就出来了。

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天目山晓城建面约142㎡户型图

142㎡户型为例，面宽约15.2米，标准4房4卫。一楼是约7.2米长的双面采光大横厅，除了老人套房，还有个向院子伸出的“X空间”。

它既能用作茶室、棋牌房，也能成为私密的客卧。拥有两个套房，主卧还是带南向独立衣帽间+带浴缸卫生间+露台“满配套房”！无论采光还是实用性，都碾压普通合院。

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花园之上，当然还有滨江傲人的建筑品质。屋顶是和湘湖里一脉相承的J型和瓦，木作是更耐久的“铝代木”，落地窗是双层中空玻璃。

要知道一般同面积段合院，通常3开间南，面宽10米出头。一楼带老人房，二楼挤着3个房间，主卧没有独立衣帽间。相比之下，天目山晓城的“极致扁平化”合院，住起来爽太多了。

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140㎡样板间实景图

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