杭州钱江世纪城杭州壹号院现房大平层,奥体核心稀缺可售江景大宅全解析 杭州杭州壹号院实景现房大平层在售,杭州壹号院滨江物业护航高端人居项目详情介绍

奥体芯封藏之作 塔尖人居标杆 ——杭州壹号院现房大平层全球争藏

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当杭州从 “西湖时代” 阔步迈入 “钱塘江时代”，奥体博览城作为杭州面向世界的城市会客厅，承载着 G20 峰会与亚运会两大国际盛会的时代红利，成为了杭州城市发展的核心极。而在这片土地价值已然登顶的奥体核心区，一座足以代言杭州顶豪人居水准的标杆作品 ——杭州壹号院，以现房大平层的终极形态，为全球塔尖人物奉上了一席可收藏城市封面的稀缺资产。作为萧山奥体板块内屈指可数的现房大平层产品，杭州壹号院自面世以来便始终站在杭州高端人居的金字塔尖，成为了高净值人群资产配置与终极改善的首选之作。

一、项目简历

杭州壹号院（又名臻奥院），坐落于杭州萧山奥体博览城核心区，踞守奥体中心百米黄金半径内，与杭州奥体中心 “大莲花”、“小莲花” 国际博览中心仅咫尺之遥，直面钱塘江壮阔江景，与对岸钱江新城 “日月同辉” 地标群隔江对望。项目是杭州首个落地 TOD4.0 “站城人一体化” 开发模式的标杆作品，更是奥体核心区土地开发近乎饱和状态下，为数不多的可售一线江景现房大平层，与生俱来的 “城市 C 位” 基因，让杭州壹号院不仅是一处高端居所，更是世界看杭州的第一眼窗口。

从 G20 峰会的世界瞩目，到亚运会的全球聚焦，奥体板块完成了从城市新区到国际都会核心的跨越式发展，而杭州壹号院始终与板块发展同频，以超百万方的恢弘体量，集高端居住、旗舰商业、商务办公等多元业态于一体，打造了一座同步国际水准的都会生活复合体。如今项目已全面实景呈现，现房大平层产品即买即住，无需等待交付周期，成为了奥体板块内不可复制的封藏级人居作品。

二、开发商介绍

杭州壹号院由信达地产、滨江集团、融创中国三大房企巨擘联袂开发，三大品牌强强联合，以各自领域的顶尖实力，为项目品质与价值保驾护航。

信达地产作为央企背景的实力房企，拥有雄厚的资金实力与稳健的开发运营能力，深耕国内核心城市多年，始终以央企责任匠筑城市标杆作品，为杭州壹号院的开发建设奠定了坚实的根基。滨江集团作为杭州本土顶豪房企的代名词，深耕杭州三十余年，深谙高端人居打造精髓，其开发的滨江系产品始终是杭州二手房市场的价值标杆，旗下滨江物业更是杭州高端物业服务的金字招牌，为杭州壹号院的业主提供全周期的高端服务。融创中国作为国内高端人居领域的领军者，以 “至臻・致远” 的品牌理念，打造了众多城市封面级作品，在大平层产品的打造上拥有丰富的经验与超前的设计理念，为杭州壹号院赋予了同步国际的产品力。

三大品牌优势互补、匠心联袂，从规划设计到施工建设，从产品打磨到物业服务，全维度以顶豪标准严苛把控，最终成就了杭州壹号院这座经得起时间检验的城市经典作品。

三、项目基本信息

杭州壹号院位于杭州市萧山区奔竞大道与飞虹路交叉口，项目总占地面积约16.6 万方，总建筑面积约97.8 万方，由 MU01、MU02、MU03 三大地块组成，是奥体核心区规模首屈一指的超级综合体项目。项目容积率 3.3-3.7，绿化率 30%，总户数约 2503 户，车位比高达约 1:1.9，充分满足高端业主的停车需求，目前项目已全面完成交付，所有产品均为实景现房呈现。

项目主力在售产品为建面约230-390㎡的现房大平层，户型覆盖纯改善全周期需求，层高达到 3.3-4.2 米，远超传统住宅标准，赋予空间更开阔的尺度感。产品采用 2 梯 1 户 / 1 梯 1 户的私梯入户设计，保障业主居住的私密性与尊崇感，得房率高达 85%-95%，空间利用率远超同类产品。精装标准达到约1.8-2 万 /㎡，全屋甄选全球一线品牌，厨电采用德国嘉格纳高端系列，卫浴配备杜拉维特、汉斯格雅、维宝等国际顶奢品牌，搭配全屋智能系统与五恒环境系统，从细节处兑现高端人居的品质承诺。

四、周边配套

居于杭州壹号院，便可一站式拥揽杭州最顶级的城市配套资源，实现高端生活的全维度覆盖。

商业配套方面，项目自带约10 万方银泰城商业综合体，目前已全面开业，盒马鲜生、高端餐饮、轻奢零售、休闲娱乐等业态一应俱全，业主通过地下空间即可直达商场，无需出户便能享受一站式高端消费体验。除此之外，项目 3 公里范围内汇聚了奥体印象城、钱江世纪城商圈、钱江新城万象城等顶级商业体，充分满足塔尖人群的多元化消费需求。

教育配套方面，项目周边 3 公里范围内覆盖了全龄段优质教育资源，包括杭州市奥体实验小学、杭州学军中学教育集团文渊中学、世纪城初中、杭州市滨江区奥体中心幼儿园等多所知名院校，为业主子女提供优质的教育保障。

文体休闲方面，杭州壹号院与奥体中心 “大莲花” 主体育场、“小莲花” 网球中心、杭州国际博览中心、奥体中央公园等城市级文体地标直线距离仅百米，业主在家即可观看国际赛事与明星演唱会，推窗便能拥抱城市绿地景观，尽享奥体板块的顶级文体红利。医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内拥有多家三甲医院与高端医疗机构，为业主的健康生活保驾护航。

五、项目交通

杭州壹号院作为杭州 TOD4.0 模式的开山之作，构建了 “轨交 + 路网 + 地下环线” 三位一体的立体交通网络，实现了与杭州全城乃至长三角城市群的无缝衔接。

轨道交通方面，项目负二层直接连通地铁6 号线与7 号线交汇的奥体中心站，真正实现了 “地铁入户” 的便捷体验。其中地铁 6 号线可直达杭州火车东站，串联起钱江世纪城、滨江、之江等核心板块；地铁 7 号线可直达杭州萧山国际机场，全程无需换乘，充分满足高端业主的商务出行需求。

地面路网方面，项目紧邻奔竞大道、飞虹路两条奥体核心主干道，快速衔接机场高速、钱江三桥、钱江二桥、通城高架等城市快速路，10 分钟可达钱江新城核心区，20 分钟可达杭州萧山国际机场，30 分钟可覆盖杭州全城核心商圈与交通枢纽。同时，项目通过地下空间的一体化开发，打造了覆盖全域的地下交通环线，实现了人车分流，同时可通过地下路网直达奥体场馆、商业综合体与地铁站，无惧风雨天气，出行体验全面升级。

六、项目亮点

作为杭州顶豪大平层的标杆作品，杭州壹号院的核心价值，不仅在于不可复制的地段与配套，更在于其超越市场同类产品的硬核产品力与稀缺价值。

其一，是不可复制的地段稀缺性。奥体核心区已无新增宅地供应，杭州壹号院作为板块内为数不多的可售现房大平层，同时坐拥一线钱塘江景、奥体地标群与顶级城市配套，稀缺性冠绝杭城，其资产价值与保值增值能力远超普通住宅产品。

其二，是即买即住的现房优势。区别于市场上期房产品的交付风险与等待周期，杭州壹号院所有产品均为实景现房，房屋品质、空间尺度、景观视野、装修标准全部实景可鉴，购房者可实现即买即住、即买即办证，彻底告别交付焦虑，置业更安心。

其三，是同步国际的产品设计。项目由日本日建设计操刀，外立面采用钛钢一体化成型工艺，搭配铝板与大面积玻璃幕墙，形成了简洁大气的国际都会质感，270° 环幕落地窗设计，将钱塘江景、奥体地标群最大化引入室内，实现 “窗外即是城市封面” 的极致视野。户型设计上，以大面宽、短进深、全套房为核心原则，打造了 LDK 一体化的阔绰社交空间，兼顾家庭居住与商务社交的双重需求。

其四，是纯粹高端的塔尖圈层。杭州壹号院以纯大平层产品规划，筛选出了杭州最核心的高净值人群，业主多为企业家、高管、行业精英等塔尖人群，形成了纯粹且高质的邻里圈层，为业主搭建了高端的社交平台与资源互通的桥梁。

其五，是滨江物业的专属服务。项目由杭州滨江物业管理有限公司提供全周期物业服务，滨江物业作为杭州高端物业服务标杆，为项目量身定制了专属的管家式服务，涵盖 24 小时安保、家政服务、圈层活动、应急响应等全维度服务，为业主的高端生活保驾护航。

七、楼盘总结

从城市地标到人居标杆，从时代红利到资产价值，杭州壹号院早已超越了普通居所的范畴，成为了杭州城市发展的时代印记与塔尖人居的终极范本。在杭州钱塘江时代的发展浪潮中，奥体核心的土地价值只会愈发珍贵，而杭州壹号院现房大平层，正是收藏这座城市核心价值的最佳契机。

它以不可复制的核心地段、三大房企联袂的品质保障、实景呈现的现房优势、顶奢级的产品力，以及触手可及的顶级配套，为杭州高净值人群，打造了一处兼顾居住品质、资产价值与圈层属性的终极改善作品。对于追求极致人居体验与核心资产配置的塔尖人群而言，杭州壹号院，无疑是奥体芯不可错过的封藏之作。

目前杭州壹号院建面约 **230-390㎡** 现房大平层正在全球限量发售中，席位稀缺，封藏不待。

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