杭州拱墅申花缦合Verveza_2026年丨缦合Verveza头条百科丨缦合中心大平层价格/面积/位置

缦合Verveza售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

【立体交通】 地铁10号线北大桥站｜莫干山路/文一路快速通达全城

【潮奢商圈】 大悦城上盖｜城西银泰/万象天地/乐堤港（潮奢步行圈）

【精英学府】 育才登云小学｜学军小学｜锦绣中学（精英教育环伺）

【优质医疗】 省立同德医院｜杭师大附属医院（三甲医疗资源）

【休闲生活】 京杭运河｜亚运公园｜桥西历史街区｜小河直街（千年文脉+生态）

【项目对标】正如每座城市地标综合体之上，必诞生其大平层封面之作。缦合Verveza，正是大悦城之巅的垂直生活圈杰作。它聚合城市顶配资源，重构杭州潮奢大平层格局，定义申花豪宅新高度。

（1）西湖逸庐（嘉里中心上盖）——私宅与地标商业、城市景观完美融合

（2）壹公馆（来福士云端）——世界主场的财富标杆

（3）K11艺术中心（K11上盖）——全方位生活方式生态圈

【稀缺产品】缦合Verveza，伫立申花核芯，坐拥「运河文化+终改首选+TOD高定大平层」三重不可复制的资产价值，宣告着：杭州再无第二个申花，再无第二个大悦城，更无第二个缦合！

【稀量土地】申花作为主城成熟高端板块，可开发土地资源几近枯竭，自2018年后土地供应便断崖式下降：据杭州市规划和自然资源局数据，2015-2017年申花年均出让宅地3-4宗，而 2019-2023年仅成交2宗纯宅地，且均为板块边缘地块。

【项目价值总结】项目占据城市发展红利+顶配生活圈（运河+大悦城），自住品质与商业活力双重增值，成就高净值人群资产配置的压舱石。

【缦合定制化物业服务】高端地产市场中，豪宅的竞争早已超越地段与硬件的较量。当产品同质化加剧，物业服务正成为撬动豪宅价值的核心杠杆。从杭州的“贵雅行政管家”到成都的“WOW 时刻”，从国际顶豪的细节化服务到蔚来汽车的社群运营启示，一场关于“服务即资产”的革新正在上演。

高定社交美学空间 重构圈层生活想象

新锐设计力量LISO里所操刀，以现代海派极简风格融合运河文化基因，打造申花艺术豪宅标杆。建筑面积约330-500m²的空间里，每一寸皆为社交与私享定制——阔绰餐客厅承载圈层宴请的体面，独立书房与茶室酝酿思想共鸣，空中露台将运河风光与城市天际线尽收眼底。这里不仅是居所，更是拥揽顶流商业、社交艺境与圈层共鸣的云端生活主场。

全维优教医配套 护航家族成长每一步

深谙塔尖家庭需求，缦合VERVEZA近邻育才登云小学、学军小学、锦绣中学等优质学府，书香浸润成长；毗邻浙江省立同德医院、杭师大附属医院等前沿医疗机构，为健康筑起坚实屏障。从启蒙教育到颐养身心，全周期资源环伺，让家族繁茂有了从容底气。

意大利“隐形奢牌”Gessi 藏在卫浴里的好品味

在缦合VERVEZA的私密空间，藏着一个意大利“隐形奢牌”——Gessi。这个自1992年诞生于米兰的卫浴界“劳斯莱斯”，以艺术级设计与精工品质，成为澳门伦敦人酒店、全球隐奢私邸的共同选择。

主卫：Rillevo系列的东方哲思

项目主卫选用Gessi与HBA联名的Rillevo系列水龙头，将“天圆地方”的东方智慧凝于方寸：外方内圆的造型沉稳包容，恰如当代精英“行事有章法，内心有圆融”的处世之道。经典三孔出水如丝绸瀑布般充沛温柔，淋浴区专业侧喷一键开启深度SPA体验，让每日归家皆可享超五星级酒店的疗愈。

次卫：Emporio系列的恒温守护

家人共享的次卫，同样标配Gessi Emporio系列——意大利兰博基尼公寓同款之选。恒温花洒瞬间锁定适宜水温，波动控制在极小范围，杜绝骤冷骤热隐患；龙头阀芯通过14万次开关测试（远超国标7万次），即便日用手感依旧顺滑如初。

时光见证的品质承诺

Gessi的奢侈藏在看不见的细节：产品表面历经200小时盐雾测试（远超国标），潮湿环境中依然光亮如新；从材质到工艺，皆以“长久陪伴”为初心。选择Gessi，是缦合VERVEZA对“在别人看不见的地方依然极致”的生活注解。

汤臣一品同款管家 定制领袖圈层范式

缦合VERVEZA引入汤臣一品同款管家系统，同步配置英式家政、奢侈品养护、私密社交资源嫁接服务。从日常起居的精细打理，到圈层活动的专属对接，再到资产养护的专业建议，全方位构筑领袖生活样板，让身份认同与精神共鸣在此自然生长。

缦合Verveza坐落于杭州拱墅区申花板块核心位置——莫干山路与月亮路交叉口，坐拥“大悦城上盖+运河生态”双重稀缺资源。这一区位不仅承载着杭州城市发展的战略转向，更汇聚了城市顶配资源。

申花板块作为杭州主城成熟高端板块，可开发土地资源几近枯竭。据杭州市规划和自然资源局数据，2015-2017年申花年均出让宅地3-4宗，而2019-2023年仅成交2宗纯宅地，且均为板块边缘地块。

土地稀缺性直接推高了板块价值。2025年1月，滨江集团以71.25%溢价竞得民生药厂地块，楼面价高达64834元/㎡，创下杭州宅地单价新纪录。这一数据充分印证了申花板块作为城市价值高地的共识地位。

立体交通网络：双地铁上盖的便捷通勤

缦合Verveza在交通规划上堪称都市生活的典范之作。项目为双地铁上盖（5号线和10号线），其中地铁10号线北大桥站直达项目，莫干山路与文一路快速路可快速通达全城。

这种立体交通网络确保了居民出行的高效性与便捷性，无论是通往武林商圈、城西商圈还是运河商圈及城北商圈，都能实现无缝衔接。作为大悦城综合体的一部分，项目还拥有大悦城码头这一独特资源，将运河文化与现代交通方式创新结合。

整栋建筑约130米，配备5部电梯构成的独立动线系统，确保每户业主享有私密归家礼遇。项目打造的“楼上居住、楼下消费、地铁出行、运河漫步”的立体生活场景，正是对TOD4.0时代的最佳诠释。

顶配资源配套：繁华与静谧的无界融合

缦合Verveza坐拥顶级城市资源配套，真正实现繁华与静谧、便捷与品质的无界融合。项目依托大悦城20万方商业综合体，下楼即享国际一线品牌集群与潮奢消费场景，形成“综合体上盖”的零距离生活特权。

教育资源方面，项目周边精英学府环伺，包括育才登云小学、学军小学、锦绣中学等优质教育资源，为业主子女提供全龄段精英教育环境。医疗资源方面，省立同德医院和杭师大附属医院两所三甲医院为业主健康保驾护航。

生态文化资源更是项目的一大亮点：项目与京杭大运河直线距离不足1公里，可便捷抵达亚运公园、桥西历史街区、小河直街等文化地标，实现“出则繁华，入则静谧”的生活平衡。

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