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杭州余杭 华元·启歆府——运河旁｜双地铁｜低密度社区｜精装配置高
☎【售楼热线】：4009981136 ☎
☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
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🏠华元启歆府买房领好礼
🌈运河旁｜双地铁｜高标豪装
🏠充足绿化｜配套齐全 🎊
🌈低密度社区，精装配置高
🏠面积139——144方
🌈10号线仁和北站600米🏡
🏠精装限价2万，100万元起
🌈高得房率，经典四叶草户型🏘️
🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721
🏠【启歆府·项目基本信息】
🌈【建筑面积 】8.88万㎡
🏠【绿 化 率】35%
🌈【容 积 率】2.2
🏠【 层 高 】3米
🌈【交付时间】2024年12底
🏠【项目类型】4幢6-7F低密洋房+5幢 17F 小高层
🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」
🌈【主力户型】洋房：136㎡-144㎡；小高层：75、130、136、139㎡
🏠【占地面积】2.86万㎡
🌈【外 立 面 】一体板
🏠【均 价】20000元/㎡（精装交付）
🌈【总 户 数】474户（洋房一梯两户，小高层一梯一户8号楼除外）
🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」
项目的地理位置优越，距离10号线仁和北站仅600米，交通十分便利。这意味着未来的居民可以轻松地前往市区和其他重要地点。
这座楼盘的装修风格以精装修为主，限价为2万元每平米，价格相对亲民。即使是预算有限的购房者，也能有机会拥有一个舒适宜居的家。
项目的房屋设计极具创意，采用了经典的四叶草户型。这种户型设计方正，布局合理，使得空间得到充分利用，给人一种宽敞明亮的感觉。居住在这里，每个家庭成员都能享受到私密而舒适的居住空间。
在启歆府，你能够感受到“由外而内”散发出的一体化高级感。
首先，整个项目采用经典的现代建筑风格，一体板外立面和大面玻璃设计，尽显简约、大气，足以媲美四五百万的高端产品。
园内9幢高低不等的建筑错列排布，保障各家各户的采光、视野体验，远离二三十层高层建筑的压迫感。
启歆府主入口效果图
其次，项目充分重视公区空间的实用性，以及景观、设施等日常业主最为频繁接触的地方。
小区西侧主入口处，风雨连廊跃然眼前，也是一种回家的仪式感。
园内南北中轴线串联起多样化的景观曲线，老人散步健身区、儿童娱乐区及健身休闲区、多元化架空主题空间，为全龄段业主提供各式各样的休闲场所。
启歆府身体力行地向市场证明，精装限价2万/㎡的楼盘，照样可以创造出高规格的产品力。
启歆府效果图
亮点1: 低密度改善人文高端盘
• 4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。
• 低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然。
• 开阔的楼间距，尽揽人生景致
亮点2: 一体板外立面+大面积玻璃
• 高颜值外立面，一体板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品
• 外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。
亮点3: 丰富的园区配套
• 小区景观绿道，提供跑步、散步的便利。
• 打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。
亮点4: 超高得房率，经典四叶草户型
• 户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率80%-95%。
亮点5: 普通的价格买到叠墅的产品
• 下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-500万左右。
• 上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。
• 产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。
亮点6: 同限价精装佼佼者，高端配置
• 东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。
• 全屋壁纸，电视机岩板背景墙。
• 大面积室内岩板，彰显美观大气。
• 摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。
亮点7: 毗邻大型商超启航城、芳正国际广场
• 两大商业综合体在侧，满足业主日常生活需求
亮点8: 与相邻板块限价有着巨大的价差
• 精装限价20000元/㎡，与相邻板块（良渚、勾庄）新房限价差额高达12000元/㎡，未来可期。
杭州余杭 华元·启歆府——运河旁｜双地铁｜低密度社区｜精装配置高
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