和家园玺园西湖主城精装合院,200-300㎡中式合院,带100-200㎡庭院,精装单价约95000元/㎡,仅56席,低密稀缺。
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西湖和家园玺园香樟
☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️
☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️
🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥
🔥西湖主城精装合院🔥地上两层+地下室+私家庭院的配置🔥
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🔥建面约200-300㎡，独门独院、有天有地，约100-200㎡尺度庭院🔥使用空间400-600方不等🔥
-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-
【和家园玺园售楼处】西湖景区旁，西溪湿地边，主城区稀缺山水合院，仅56席，在售建面约200-300㎡中式合院，带100-200方院子，精装单价约95000元/㎡
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和家园︱玺园・香璋以 “主城区二层山水合院” 亮相西湖与西溪之间，200-290㎡中式精装合院总价 1800 万起，凭借 0.4 容积率与 100-200㎡庭院，成为塔尖人群的收藏级选择。
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定义山水豪宅标准
（一）主城孤品 + 极致低密作为杭州主城区罕见的二层合院作品，0.4 的容积率创下主城低密新纪录，未来 5 年无同类土地供应。香璋组团仅 108 席，首期 “长流” 开售即罄，稀缺性堪比不可再生资源。项目地处西湖与西溪湿地两大 5A 级景区之间，北望西溪、南接西湖群山，兼得都市烟火与自然静谧，这种 “双世遗” 环抱的区位天赋不可复制。
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（二）大师操刀 + 空间革新大师联袂打造，200-290㎡户型实现 3-4 开间朝南，单层面宽最高达 14.2 米，远超普通合院的采光尺度。一层 3.6-6.6 米层高、二层局部挑高 5.15 米，室内可拓展面积 15-45㎡，搭配 20-30㎡露台与 100-200㎡庭院（主城合院普遍仅 60-70㎡），真正实现 “半亩园宅” 的栖居理想。
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（三）顶奢精装 + 智能配置作为主城稀缺的精装交付合院，打造摩登东方风格，德国嘉格纳六件套厨电、瑞士劳芬卫浴、德国当代龙头等国际一线品牌标配。每户配置蒂升克鲁伯电梯，沃弗圣龙地源热泵系统保障恒温恒湿，从硬件到工艺全方位对标千万级豪宅，细节处彰显品质功力。
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（四）成熟配套 + 圈层纯粹园区内 1000 米商业街涵盖星巴克黑围裙店、世纪联华等，西溪印象城、天目里等商圈快速可达。合院业主多为高净值家庭，自住率与圈层纯粹性远超混合型社区，对比上海同品质合院 1 亿 + 的总价，项目 1800 万起的单价约 9 万 /㎡，性价比优势显著。
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容积率：玺园合院0.4
装修：精装交付，带电梯
装修品牌：德国嘉格纳Gaggenau厨电六件套、德国当代Dornbracht、瑞士劳芬Laufen，德国卡德维Kaldewei
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配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家）
物业：深圳开元国际，物业费6元/㎡/月（另公共能耗费按0.5元/㎡/月）
区位图：
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总结和家园︱玺园・香璋凭借主城低密孤品属性、大师设计、顶奢配置与双景区资源，成为杭州山水合院的终极标杆。对追求 “离尘不离城” 生活的塔尖家庭，1800 万起即可锁定不可再生的主城山水资产，稀缺性与传世价值无可替代。在低密宅地绝迹的背景下，仍是闭眼入的收藏级选择，剩余席位稀缺需抓紧锁定。
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西湖和家园玺园香樟
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