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杭州西湖 文鸿金座·西湖公馆—西湖黄龙中心旁，4.78米，建面28-55㎡

☎【售楼热线】：4009981136 ☎

☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

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🌈杭州西湖、武林芯收藏级产品

🏡黄龙商圈CBD百万级高回报资产

🌈杭州老城西人的情怀之作

🏡总价128万起，入住黄龙商圈中芯！

🌈西湖黄龙中心旁，4.78米，建面28-55㎡

🏡四地铁➕双钥匙➕准现房

🌈3分钟到黄龙、5分钟到武林、8分钟到西湖边！

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🌈西湖边唯一在售的公寓🏠

🦄文鸿金座🦄 特价房！

🌈—·29-55㎡西湖韵味·—

🏡4.78米至尊双钥匙/LOFT

🌈西湖武林黄龙 三大商圈交汇

🏡精选4套特价房最高优惠70万

🌈黄龙CBD百万级高回报资产

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🏠＃文鸿金座·公寓🏠

➤地段┋ 西湖黄龙核心𝘾𝘽𝘿

➤交通┋10/19号线双地铁口

➤租金┋ 回报率5％起

➤产品┋ 4.79米loft/双钥匙

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

【总建面】1.53万方，地上10层，其中1层为商业配套，2-10层为4.78米酒店式公寓

【杭州本地国企开发，第三方高品质精装】

【区域板块】黄龙商圈CBD

【房源说明】5-10层，楼层高采光视野佳！

【总层高】10层

【产权年限】40年 、产证齐全

【户型】29-36㎡LOFT，39-45-55㎡双钥匙，主力户型39㎡

【层高】4.78米

【价格】特价房133万起

【水电】商业水电

【物业公司】绿城物业

【装修】第三方精装交付配软装，拎包入住！

【交付时间】准现房，计划2025年3月交付

『黄龙正芯』

文鸿金座所处黄龙CBD核芯，这里是杭州行政、金融、教育资源最集中的真正市中心爵版地段，一脉西湖，贵隐黄龙，由国企匠心打造新西湖商务私域，擎画黄龙CBD商务空间新格局。

『出行无忧』

文鸿金座毗邻文三路/黄姑山路，地铁10 号线/19号线（文三路站）距离约350米，2号线（学院路站）约800米，还有197路， 303路，15路公交，不论自驾出行，还是地铁、公交，为文鸿金座业主提供了交通便利，畅行无忧。

『产业云集』

周边约2KM内汇集200余万㎡写字楼，项目紧邻颐高数码创业大厦，入驻了约180家企业，一街之隔EAC欧美中心更有众多世界500强企业入驻，，包括德勤、雅培、IBM、南方航空、雷格斯等，高端精英聚集，商务氛围浓郁。

『旺盛需求』

周边常住人口百万级，消费能级旺盛，各类知名企业的高净值人才云集，不断激发旺盛的自用和投资需求，后续可提供源源不断的大牌稳定客户，更是周边学校学生陪读、毕业后自主创业、网红直播的需求的优选空间。

『多彩商圈』

黄龙商圈、湖滨商圈、武林商圈、城西商圈环伺，做5KM半径生活主场的“圈内人”。夜幕降临，华灯初上的CBD迎来了白领、游客和市民。伴随美轮美奂的夜景，各大商圈也纷纷开启“夜经济”模式，用精彩的活动为CBD的夜色添彩。

『全优配套』

【商业配套】：湖滨银泰in77、嘉里中心、杭州大厦、国大&武林银泰、城西银泰等。【医疗配套】：杭州市中医院，浙江省立同德医院，杭州口腔医院，浙江省新华医院等。【教育配套】：文三街小学、学军小学、行知小学、浙大附中、学军中学、浙江大学等。

『绿城服务』

项目专聘星级物业——绿城服务，中国品质物管领导者，服务面积超5.35 亿㎡，以业主需求为核心，用金牌管家服务理念打造温暖港湾。后续将为文鸿金座业主带来全面、卓越的高品质服务，成为高净值人群向往的项目。

29-55㎡西湖韵味至尊双钥匙/LOFT

总价133万起（带软装），不限购，不限贷

39㎡双钥匙

大面宽短进深，大卫生间，超大赠送空间

55㎡拐角双钥匙

边套270度采光面，超大面宽，动静分区，视野开阔。

户型图：

如果你的孩子在杭州读书需要照顾

如果你想在杭州顶级地段拥有核心资产

如果你想每个月稳定收租6500-8000元

如果你喜欢西湖、怀念武林广场的味道

如果你刚好有一两百万的闲钱需要保值

西湖公馆就是你最佳的选择

绝版产品，绝版地段， 错过不再有！

在西湖边、武林门有一个自己的房子

这是很多新老杭州人一生的梦想

今天，

这个机会来了！

数量有限，错过不再有。

杭州西湖 文鸿金座·西湖公馆—西湖黄龙中心旁，4.78米，建面28-55㎡

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