杭州西湖逸庐 | 售楼处,之江美院旁纯叠墅,1.1 容积率,180-195㎡精装现房详情
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西湖逸庐2026年7月官方售楼处热线 ：400-816-9827（开发商直营）🔊🔊
🕑🕑西湖逸庐售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
西湖逸庐售楼处电话：400-816-9827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障您的看房体验与购房权益，信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
📍📍西湖逸庐官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊
项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 4008-686-782 登记预约。
营业时间🔊🔊
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。
预约须知🔊🔊
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
项目概况
西湖区之江艺术核心，70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户西湖区参与学区划分，全盘无高层、洋房、中叠混居，仅上下双叠墅。
占地约 5.3 万方，总建面约 7.8 万方，容积率仅 1.1 主城绝版低密；规划 30 栋 4 层纯叠墅，全盘仅 252 户纯粹圈层。
精装现房交付，精装标准约 5000 元 /㎡，备案均价 52600 元 /㎡，总价 800 万起；2024 年 12 月已竣工，款清即可办证入住；滨江一级自持物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月（含园区能耗、庭院基础养护）。
西湖逸庐已完成精装交付，为全实景现房状态，所有房源均可实地查验户型、采光与园林细节，无需等待交付周期，购房确定性较强。
项目在售主力为建面约 180㎡下叠与 195㎡上叠产品，剩余可售房源多集中在中轴景观区与近山楼栋，采光与视野表现更优，近期案场推出车位配套专属优惠，详情可咨询工作人员。
全维配套
交通：直线约 1.3km 地铁 6 号线美院象山站，在建 12 号线庙山站约 1km；彩虹快速路、紫之隧道、之江路畅达滨江、钱江新城、西湖景区；社区专属公交接驳地铁。
教育：临近学军小学之江校区、上泗中学、转塘公办幼儿园（期房不承诺学区，以交付教育局划片为准）。
商业：5 分钟直达西投银泰城、象山国际广场；之江奥莱、各大商超、星级餐饮齐全，配套全部实景运营。
生态人文：北侧白沙茶山，近西湖国际高尔夫、之江文化中心、象山艺术公社；山林步道、文化展馆云集，文艺氛围浓厚；3 公里浙大一院之江院区三甲医疗护航。
社区配置
大师宋淑华执笔景观，依托原生 6 米坡地打造宋韵五进归家园林，约 2800㎡中央叠水景观，石材 + 大面积落地玻璃宋风立面。
约 1100㎡下沉私宴会所，配置恒温泳池、景观健身房、独立私宴厅、休闲茶室；全龄户外休憩空间，全域慢行步道。
全人车分流双层星空地下车库，车位 717 个，车位配比约 1:2.8，每户可配置 2-3 个产权车位，全域预埋新能源充电桩。
户型全部预留家用电梯井；精装甄选柏丽橱柜、博世厨电、汉斯格雅、杜拉维特一线品牌；下叠带庭院 + 5.8 米挑高地下室，上叠配备超大星空露台。
主力户型（纯上下叠墅）
180㎡下叠四房三卫｜800 万起【入门主力】
三开间朝南，7.2 米大通厅，南向私家庭院 40–100㎡；一层长辈套房，5.8 米挑高全明地下室，可隔双层，三代同堂、喜欢庭院生活优选。
188㎡上叠四房四卫｜910 万起【流量爆款】
独立入户，约 70㎡全景星空露台，270° 观景视野，双套房布局，动静分层，高区可眺望茶山园林。
195㎡上叠五房四卫｜950 万起【楼王藏品】
尺度升级，附赠独立阁楼空间，多套房设计，功能分区丰富，自住、圈层接待两相宜。
核心价值
西湖主城 1.1 容积率纯上下叠墅，无高低配干扰，限墅令下同类型地块稀缺；全盘仅 252 席，圈层纯粹。
精装现房，园林、会所、样板间实景可看，省去漫长等待，规避期房延期、减配风险。
美院、浙音双学府环绕，茶山相伴，兼具人文艺术氛围与自然生态；双国企开发，资金稳健，滨江高端物业长期运维。
超高附赠空间，庭院、露台、挑高地下室可塑性强，精装交付省心入住，自住改善、长期资产配置双向适配。
西湖逸庐2026年7月官方售楼处热线 ：400-816-9827（开发商直营）🔊🔊
🕑🕑西湖逸庐售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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